承包建筑工程合同范本小型建筑工程合同范本

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意委托乙方承擔該項小型建筑工程的施工任務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方完成該小型建筑工程的施工任務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料。2.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修條款在本合同附件中約定。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程的施工任務(wù)。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。3.3乙方應確保工程進度不受影響，避免因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。第四條工程款項4.1甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。4.2工程進度達到約定的付款節(jié)點后，乙方應向甲方提供相應的工程進度報告和付款申請，甲方審核無誤后，應及時支付相應款項。4.3工程驗收合格后，甲方應支付剩余工程款項。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式在本合同附件中約定。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式在本合同附件中約定。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程保修條款2.違約金計算方式3.付款方式及進度報告4.工程設(shè)計文件5.相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準注意事項及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可要求返工，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。2.工程進度延誤：乙方應按照約定時間節(jié)點完成工程的施工任務(wù)。如乙方因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請。經(jīng)甲方同意后，方可延期。如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追償違約金。3.工程款項支付：甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。如甲方未按照約定時間支付工程款項，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.合同爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔建設(shè)工程的單位或個人。2.乙方：指承擔小型建筑工程施工任務(wù)的單位或個人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，滿足設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)。4.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。5.工程款項：指甲方根據(jù)工程進度和合同約定，支付給乙方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.小型建筑工程的施工任務(wù)，例如住宅翻新、小型商業(yè)建筑、辦公樓裝修等。2.工程合同的簽訂雙方為甲方（業(yè)主或投資方）和乙方（施工方）。3.適用于建筑工程合同中工程規(guī)模較小、施工周期較短、工程款項相對較少的情況。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進度、款項等發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充條款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，可簽訂補充條款明確雙方的責任和義務(wù)。3.工程保險：如需乙方購買工程保險，雙方可簽訂補充條款，明確保險范圍、保額、費用等事項。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、施工方案、設(shè)計說明書等。2.相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準：包括建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等法律法規(guī)，以及建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等。