青年公寓租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條青年公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，公寓樓棟號(hào)：__________，房號(hào)：__________，公寓建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的公寓用于居住，不得用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還甲方。若乙方延遲遷離，乙方應(yīng)支付甲方延遲遷離期間的租金及相應(yīng)滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本公寓。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同協(xié)商澄清。2.確認(rèn)租賃公寓的實(shí)際情況與合同描述相符。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看公寓，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.確保租金、押金等費(fèi)用金額和支付方式明確無(wú)誤。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金金額、支付日期及方式，并在合同中予以體現(xiàn)。4.注意租賃期限及提前解除合同的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)明確了解提前解除合同的條件和可能產(chǎn)生的后果。5.遵守合同中關(guān)于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的約定。解決辦法：雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.注意違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法采取相應(yīng)措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有青年公寓所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：出租方是提供公寓的一方，對(duì)公寓擁有所有權(quán)和支配權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方青年公寓并支付租金的個(gè)人或家庭。解釋：承租方是租賃公寓并使用公寓的一方，需支付租金并按照合同約定使用公寓。3.租賃期限：指乙方租賃甲方青年公寓的期限。解釋：租賃期限是雙方約定乙方可以使用公寓的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方青年公寓而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用租賃物應(yīng)當(dāng)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保租賃期間不損害租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違約行為所需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是處理合同糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.青年公寓租賃雙方之間的租賃協(xié)議。2.適用于個(gè)人或家庭承租商用青年公寓的情況。3.作為出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：關(guān)于公寓維修的責(zé)任分配和處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更條款：如租賃期間公寓或承租人信息發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.緊急情況：遇到緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系方式。附件列表