2024年關于買賣合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年關于買賣合同范例甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）一、鑒于雙方就房屋買賣相關事項達成共識，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋轉讓給第二方所有：1.房屋詳細情況：（以《房屋所有權證》為依據(jù)）房屋位置幢號室號套（間）數(shù)量建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房屋土地使用權取得方式：選擇“√”項-出讓（_____）或劃撥（_____）。二、雙方同意，房屋成交價格為人民幣____元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應于____年____月____日前分____次付清全部款項，付款方式如下：三、第一方應于____年____月____日將上述房屋交付給第二方。同時，該房屋占用范圍內的土地使用權一并轉讓。四、若出售的房屋存在產權糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字并經辰溪縣房地產交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力，應嚴格遵守。任何一方違反合同，違約方須承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關稅費及辦理手續(xù)。未盡事宜，將依據(jù)國家相關規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方同意提交（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項：_____甲方（簽字或蓋章）：_____乙方（簽字或蓋章）：_____監(jiān)證機關：_____代理人（簽字或蓋章）：_____代理人（簽字或蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年關于買賣合同范例（二）____保密條款____本合同三方均負有保密義務，除非涉及參加本合同工廠的計劃、安裝和施工等工作的其他單位，這些單位亦須承擔相同的保密責任。在保密期限內，若專有技術的一項或多項被第三方公開，買受人將不再承擔保密義務。____第11.6條____出賣人對買受人所提供的設計基礎和現(xiàn)場條件資料的保密期，不受前述保密期限的限制。____第十二章不可抗力________第12.1條____簽約雙方中的任何一方，因戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震事件及其他雙方共同認定的不可抗力事件影響合同執(zhí)行時，合同的履行期限將相應延遲，延遲時間等同于事故影響的時間。____第12.2條____受事故影響的一方應盡快以電傳或傳真方式通知另一方不可抗力事故的發(fā)生，并在事發(fā)后[指定天數(shù)]內以航空掛號信方式，將相關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認。____第12.3條____當不可抗力事故終止或事故影響消除后，受事故影響的一方應盡快以電傳或電報方式通知對方，并以航空掛號信方式證實。____第十三章稅費________第13.1條____中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對“買受人”因執(zhí)行本合同所產生的稅費進行課征，并由“買受人”支付。____第13.2條____中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對“出賣人”因執(zhí)行本合同所產生的稅費進行課征，并由“出賣人”支付。____第13.3條____在中國境外因執(zhí)行本合同所產生的稅費，將由“出賣人”支付。____第十四章爭議解決________仲裁（方案一）________第14.1條____因執(zhí)行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交仲裁解決。____第14.2條____仲裁地點在[指定地點]，由[指定仲裁委員會]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。____第14.3條____仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。____第14.4條____仲裁費用由敗訴方承擔。____第14.5條____仲裁期間，除仲裁中的部分外，合同的其余部分應繼續(xù)執(zhí)行。____仲裁（方案二）____（注：此部分內容與方案一類似，但涉及仲裁地點和程序的特定安排，此處省略具體細節(jié)。）____第十五章合同生效、終止及其他________第15.1條____本合同經雙方代表簽字后，各方應分別向本國政府當局申請批準，以最后一方的批準日期為本合同生效日期。雙方應盡最大努力在[指定天數(shù)]內獲得批準，并通過電報或電傳通知對方，并用信件確認。若本合同自簽字之日起[指定月數(shù)]內仍不能生效，雙方任何一方有權取消本合同。____第15.2條____本合同有效期自合同生效日起計算，共[指定年數(shù)]，有效期滿后本合同自動失效。____第15.3條____本合同期滿時，雙方的未了債權和債務不受合同期滿的影響，債務人應繼續(xù)對債權人償付未了債務。____第15.4條____本合同以中、英文書寫，一式[指定份數(shù)]，雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]。____第15.5條____本合同附件[編號]至[編號]，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。____第15.6條____對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方協(xié)商同意后，由授權代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等效力。____第15.7條____在本合同有效期內，雙方通訊以英文進行。正式通知應以書面形式，用掛號信郵寄，一式[指定份數(shù)]。____第15.8條____雙方任何一方未經另一方事先同意，不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。____第15.9條____除本合同規(guī)定的義務和責任外，雙方中的任何一方不承擔任何其他義務和責任。____雙方信息___