2024年大學(xué)食堂承包合同參考樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年大學(xué)食堂承包合同參考樣本甲方：__________乙方：__________為積極響應(yīng)構(gòu)建和諧平安校園之倡議，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿之原則，就甲方有償服務(wù)場(chǎng)所租賃予乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同總則（具體內(nèi)容根據(jù)原合同相應(yīng)條款補(bǔ)充，此處為示例框架）二、經(jīng)營(yíng)范圍與用途1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍嚴(yán)格限定為_(kāi)_________，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。2.乙方承諾不進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。三、租賃期限、租金支付與押金1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式及時(shí)間按雙方約定執(zhí)行（此處具體細(xì)節(jié)根據(jù)原合同補(bǔ)充）。3.乙方需向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。合同終止后，經(jīng)甲方核對(duì)確認(rèn)無(wú)資產(chǎn)損壞、無(wú)水電費(fèi)拖欠且乙方未違反本合同條款的情況下，全額退還押金。若存在相應(yīng)損失或違約情形，則按實(shí)際損失扣除押金，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有水電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按大學(xué)承租業(yè)主的統(tǒng)一價(jià)格及時(shí)間進(jìn)行支付。2.乙方需自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、消防等相關(guān)費(fèi)用。3.租賃場(chǎng)所的水電維修及房屋維修責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4.乙方需按照國(guó)家規(guī)定申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等必要證照，并承擔(dān)所有辦證費(fèi)用。若因租賃場(chǎng)所條件不足需進(jìn)行整改的，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)，且整改期間甲方不減免租金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國(guó)衛(wèi)生法》等相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方管理，遵守大學(xué)規(guī)章制度，確保從業(yè)人員健康持證上崗。嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)食品或商品，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)并處罰款；因食品衛(wèi)生問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)文明經(jīng)營(yíng)、禮貌待人，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、辱罵毆打師生等行為；如有發(fā)生，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保持承租區(qū)域及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，及時(shí)處理售后食品包裝物；如環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。4.乙方應(yīng)以維護(hù)大學(xué)形象為己任，嚴(yán)格遵守大學(xué)規(guī)章制度及營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定；嚴(yán)禁任何損害大學(xué)形象的行為發(fā)生。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全工作，及時(shí)消除安全隱患；若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.租賃經(jīng)營(yíng)期間乙方添置的物品可自行處理；對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修在合同解除或期滿(mǎn)后歸甲方所有。7.甲方承諾除乙方外不與第三方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。8.租賃房屋外墻使用權(quán)歸甲方所有；乙方需在室外懸掛店招、門(mén)頭廣告時(shí)需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施；否則視為違約。9.甲方將積極維護(hù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。10.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款；如有違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)采取停水停電等措施并單方面解除本合同。六、合同終止與違約責(zé)任乙方若存在以下任一違約行為時(shí)，本合同將自動(dòng)終止且未到期的房租管理費(fèi)不予退還；同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.超范圍經(jīng)營(yíng)合同約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的項(xiàng)目。2.拖欠租金超過(guò)____天。3.拖欠水電費(fèi)超過(guò)____天或存在偷水偷電行為。4.利用租賃場(chǎng)所大門(mén)口室外場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或?qū)⒃搱?chǎng)地租賃給第三方。5.不注意環(huán)境衛(wèi)生導(dǎo)致臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重或在租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生打架斗毆、嫖娼賭博等違法行為。6.不遵守大學(xué)作息時(shí)間規(guī)定超時(shí)間經(jīng)營(yíng)擾亂正常休息秩序。7.發(fā)生任何損害大學(xué)形象的行為。七、合同份數(shù)與生效本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________2024年大學(xué)食堂承包合同參考樣本（二）為確保食堂的衛(wèi)生環(huán)境，乙方需實(shí)施完善的防鼠、防蠅、防塵措施，特別是對(duì)于門(mén)窗的管理。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生管理，建立健全食堂衛(wèi)生管理制度，并記錄自查情況。所有垃圾應(yīng)傾倒在甲方指定地點(diǎn)，否則需額外支付每月____元的衛(wèi)生管理費(fèi)用。5、乙方需對(duì)食堂的防火、防盜及安全工作負(fù)責(zé)，如有安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。合同期滿(mǎn)，除可拆卸的設(shè)備（如空調(diào)、消毒柜等）歸乙方所有，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方需向師生提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)水，價(jià)格不得超過(guò)每壺____元，每桶____元，并確保供應(yīng)。6、乙方在承包期內(nèi)需全面負(fù)責(zé)食堂運(yùn)營(yíng)，禁止轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)收回食堂，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。所有經(jīng)濟(jì)往來(lái)需由乙方親自辦理，不得委托他人。7、乙方需親自參與管理，聽(tīng)取師生意見(jiàn)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和食品質(zhì)量。乙方應(yīng)以服務(wù)師生為宗旨，降低成本，確保食品質(zhì)量。乙方在分菜間需設(shè)立教工售菜窗口。8、乙方不得與第一、第二食堂進(jìn)行半成品或成品的加工合作。乙方家屬及親戚不得參與其他食堂的經(jīng)營(yíng)。否則，甲方將視其為轉(zhuǎn)包處理。9、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所限于甲方提供的現(xiàn)有空間，不得擴(kuò)大范圍或搭建額外設(shè)施。10、校外行政部門(mén)的任何費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。11、第三食堂的設(shè)備投入費(fèi)用，乙方需在中標(biāo)后兩天內(nèi)向甲方財(cái)務(wù)科支付人民幣壹拾萬(wàn)元整。三、違約責(zé)任及解決辦法1、乙方中途停業(yè)，已繳納的承包費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)抵押金將作為違約賠償，不予退還。2、乙方違反相關(guān)衛(wèi)生法規(guī)造成損失，需承擔(dān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)賠償。3、合同期滿(mǎn)，乙方需完好歸還所有固定資產(chǎn)，否則需支付維修或賠償費(fèi)用。4、乙方未按期辦理衛(wèi)生許可證和健康證，甲方有權(quán)要求整改，因處罰產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方違約，甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次扣除500元直至全部，超出部分乙方需額外繳納。若甲方需收回第三食堂，需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。6、甲方違反合同，乙方有權(quán)要求賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。四、承包期限從____年____月____日起至____年____月____日止。五、承包金額1、承包金額為每年人民幣_(tái)___元整。2、承包金每學(xué)期分兩次支付，乙方需在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷為準(zhǔn)）支付下學(xué)期的承包費(fèi)。本次承包金支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日之前。3、逾期未支付承包金，視為乙方放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)終止合同并重新發(fā)包。六、如遇國(guó)家重大政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同，雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系方式：_____乙