2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)與政策，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的具體位置：_____。流轉(zhuǎn)面積預(yù)估為____畝，實際面積以丈量為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)形式為出租。二、流轉(zhuǎn)期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、關(guān)于流轉(zhuǎn)費用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：轉(zhuǎn)包租金按每畝____元計算。四、本協(xié)議生效后，乙方需按月支付租金，并確保每月租金在當(dāng)月首日之前交付至甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)監(jiān)督乙方嚴(yán)格遵守本合同各項條款并履行相應(yīng)義務(wù)。2.承諾不干涉乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.協(xié)助乙方處理與周邊農(nóng)戶的土地關(guān)系問題。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.在流轉(zhuǎn)地塊上，乙方享有完全的經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)及收益權(quán)。2.乙方需按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。3.若乙方未能按時支付租金，則需按租金總額的2%支付滯納金，滯納金按月計算。七、雙方特別約定：1.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若流轉(zhuǎn)土地被國家依法征用或占用，相關(guān)補償費用歸甲方所有。2.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方因投資形成的地上附著物補償及經(jīng)營性補償，均歸乙方所有。八、合同期滿時，若乙方希望續(xù)簽合同，甲方在同等條件下應(yīng)給予乙方優(yōu)先承租權(quán)。九、糾紛解決機制：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若因承包土地使用權(quán)引發(fā)村民糾紛，甲方需負(fù)責(zé)調(diào)解；調(diào)解無果時，雙方可向區(qū)人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本（二）甲方：_______乙方：_______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方_______同意將其從村委會獲得的____畝補償發(fā)包承包田轉(zhuǎn)包給乙方_______進(jìn)行耕種。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立以下承包協(xié)議：一、承包田地位置甲方轉(zhuǎn)包的承包田位于____村_____組_____，緊鄰_____承包田的西側(cè)。二、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止（遵循國家規(guī)定的二輪承包期限），承包價格可根據(jù)雙方協(xié)商，選擇每年議定或三至五年綜合定價，具體以每年本組農(nóng)戶土地承包中等價為參照。對于____年至____年的三年期間，每年乙方需向甲方支付____元作為承包費用，支付時間為每年____月至____月。三、稅費與補助承包期內(nèi)，如國家或集體對該承包地征收各項稅費，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。同時，國家或集體給予該承包地的所有補助及優(yōu)惠政策，均歸乙方享有，甲方不得提出異議或主張權(quán)利。四、耕地穩(wěn)定性與風(fēng)險應(yīng)對鑒于甲方承包田為村集體后補償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件欠佳，屬堤外開荒地范疇，甲方承諾向乙方提供穩(wěn)定的耕地環(huán)境。若承包期內(nèi)發(fā)生耕地爭議、人為破壞（如噴施滅絕性農(nóng)藥）、堤外泄洪、漲水淹地等情況，導(dǎo)致乙方投資收益受損，甲方將免除乙方下一年度的承包費用，作為對乙方上一年度損失的補償。此外，甲方負(fù)責(zé)就任何爭議與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，乙方則需提供必要的協(xié)助與配合。五、違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴(yán)格遵守。若任一方違反協(xié)議條款，需向守約方支付違約金人民幣____萬元整。六、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式兩份