合伙經(jīng)營招租合同協(xié)議書

合伙經(jīng)營招租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合伙經(jīng)營招租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營活動；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于【地址】，總面積為【面積】平方米。

1.2房產(chǎn)的業(yè)態(tài)為【業(yè)態(tài)】，乙方經(jīng)營范圍不得超出甲方授權(quán)的業(yè)態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，按月支付。租金每【周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、經(jīng)營規(guī)范

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣商品。

5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時通知甲方。

七、提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金【金額】元。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方裝修及搬遷費(fèi)用【金額】元。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：