商場(chǎng)廣告位租賃合同書(shū)2024年

商場(chǎng)廣告位租賃合同書(shū)2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告位的描述和租賃范圍3.1廣告位的具體位置3.2廣告位的尺寸和規(guī)格3.3租賃范圍和限制第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式和時(shí)間第五章：廣告位的使用和管理5.1廣告位的使用規(guī)定5.2廣告內(nèi)容的審查與管理5.3廣告位的日常維護(hù)第六章：雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方的責(zé)任和義務(wù)6.2乙方的責(zé)任和義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同的變更、續(xù)簽和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同的續(xù)簽7.3合同的終止條件第八章：違約責(zé)任和賠償8.1違約責(zé)任的確定8.2賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法8.3賠償?shù)闹Ц斗绞降诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3適用法律和管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就商場(chǎng)廣告位租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的履行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將商場(chǎng)內(nèi)特定廣告位租賃給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3術(shù)語(yǔ)定義和解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方廣告內(nèi)容的合法性，有權(quán)收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位，按合同約定支付租金。第三章：廣告位的描述和租賃范圍3.1廣告位的具體位置廣告位位于______商場(chǎng)的______位置，具體坐標(biāo)為_(kāi)_____。3.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為_(kāi)_____，材質(zhì)為_(kāi)_____，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件。3.3租賃范圍和限制乙方僅可在廣告位上發(fā)布廣告，不得用于其他任何目的。3.3.1廣告內(nèi)容限制廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得包含虛假或誤導(dǎo)性信息。3.3.2廣告位使用限制乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/年。4.3租金支付方式和時(shí)間租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______日前支付下一年度的租金。4.3.1租金支付條件乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首年租金。4.3.2租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：廣告位的使用和管理5.1廣告位的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和甲方規(guī)定使用廣告位。5.2廣告內(nèi)容的審查與管理乙方發(fā)布廣告前，需提交廣告內(nèi)容至甲方審查，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。5.3廣告位的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。5.3.1廣告位清潔乙方應(yīng)定期清潔廣告位，保持其外觀整潔。5.3.2廣告位安全檢查乙方應(yīng)定期檢查廣告位的結(jié)構(gòu)安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。第六章：雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的廣告位，并保證其正常使用。6.2乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。6.3.1甲方違約責(zé)任如甲方未能提供符合約定的廣告位，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.3.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反廣告內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（正文結(jié)束）第七章：合同的變更、續(xù)簽和終止7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同的續(xù)簽租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)答復(fù)。7.3合同的終止條件7.3.1正常終止租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。7.3.2提前終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。第八章：違約責(zé)任和賠償8.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約事實(shí)和合同條款確定。8.2賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法賠償范圍包括直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用等。8.3賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償應(yīng)在違約方收到違約通知后____天內(nèi)支付。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3適用法律和管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______甲方授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日11.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十二章：合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件廣告位的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2廣告位使用規(guī)則廣告位使用規(guī)則詳細(xì)列明乙方使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守的具體規(guī)定。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十三章：廣告位的交付和驗(yàn)收13.1交付條件甲方在合同生效后____天內(nèi)，將符合約定條件的廣告位交付給乙方。13.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收廣告位后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。13.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成整改，并重新交付乙方驗(yàn)收。第十四章：保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為廣告位投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋可能的財(cái)產(chǎn)損失和第三方責(zé)任。14.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在租賃期間，因不可抗力造成的廣告位損失由保險(xiǎn)賠付，超出部分由甲方承擔(dān)。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得復(fù)制或傳播乙方廣告內(nèi)容。第十六章：保密條款16.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十七章：廣告位的歸還17.1歸還條件租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀并歸還給甲方。