2024年金融貸款居間服務合同（二篇）

第2頁共2頁2024年金融貸款居間服務合同編號：_____0111甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于雙方代表經(jīng)友好磋商，已就相關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方特此委托乙方向相關銀行聯(lián)系并安排借款事宜（具體借貸金額需待銀行評估審批后確定），該借款將用于個人消費或裝修目的。乙方同意接受此項委托。二、甲方職責：1.提供借款所需的一切真實、完整、有效的資料。2.全力配合乙方及銀行辦理相關手續(xù)，確保流程順暢。3.積極維護乙方的合法權益，不得進行任何損害乙方利益的行為。三、乙方職責：1.充分利用自身資源優(yōu)勢，認真負責地加速辦理所有借款手續(xù)。待金融機構(gòu)審批通過后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬戶時，即視為借款手續(xù)成功完成。2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)之間的關系，確保雙方溝通順暢，合作愉快。3.積極維護甲方的合法權益，為甲方爭取最有利的貸款條件。四、甲方需承擔的費用包括但不限于：1.利息（具體金額及支付方式詳見甲方與貸款銀行之間簽訂的相關合同及協(xié)議）。2.公證費、共管賬戶開戶費用（具體金額及支付方式詳見甲方與公證處、銀行間簽訂的相關合同及協(xié)議）。3.居間服務費（稅后）：甲方需在銀行貸款審批成功，并在房管局辦理完他項權利證后，一次性從共管賬戶中提取貸款總額的居間服務費。五、違約責任：1.本合同生效后，如任何一方擅自撤銷委托，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣______元。2.銀行貸款審批完畢且在房管局辦理完他項權利證后，甲方應保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務費。如甲方延誤提取，每延誤一天需按申請貸款總額的千分之五向乙方支付滯納金。3.如因國家政策調(diào)整或甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件而導致銀行無法放貸的，乙方對此不承擔任何違約責任。六、其他條款：1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章且貸款項目銀行受理審批后即生效，至雙方履約完畢時自行終止。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。4.雙方均有義務對本合同內(nèi)容保守機密，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自對外泄露。5.如因不可抗力因素導致每筆貸款未能成功辦理，乙方將收取______元勞務費，并將其余費用全部退還甲方。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年金融貸款居間服務合同（二）一、乙方在收到收據(jù)時，應向甲方支付購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，將由乙方通過銀行貸款支付給甲方；貸款利率及相關政策以銀行最終審批為準。乙方有義務準備銀行要求的全部相關文件，完成所有必要手續(xù)，支付相關費用。二、乙方的貸款利率及政策以銀行審批為準，乙方必須準備齊全的銀行要求文件，完成所有相關手續(xù)，支付相關費用。六、若物業(yè)產(chǎn)權證處于銀行抵押狀態(tài)，將采取以下第_____種方式解決：①甲方將于____年____月____日自籌資金償還貸款以贖回產(chǎn)權證；②乙方同意將購房款(大寫)：(：)用于協(xié)助甲方還貸，所還款項抵扣房款，但甲方需在____年____月____日前全權委托公證給丙方指定人員，并在贖回產(chǎn)權證后，自愿將物業(yè)相關資料交由丙方托管；③由甲方申請墊資公司墊資還貸贖證，產(chǎn)生的費用由____方承擔，甲方須在____年____月____日前全權委托公證給丙方指定人員，并在贖回產(chǎn)權證后，自愿將物業(yè)相關資料交由丙方托管。七、關于交房時間的約定：_____,若甲方未能按期交房，甲方應按物業(yè)成交額的0.1%/天支付滯納金給乙方。八、在甲乙雙方交接物業(yè)前，甲方需結(jié)清所有與物業(yè)相關的欠費，如水電、煤氣、物管、有線電視費等。交接后產(chǎn)生的費用由乙方承擔，如需辦理過戶，相關手續(xù)費由乙方支付。未開通的設施由乙方自行開通。九、物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀出售給乙方，乙方已檢查或授權代表檢查物業(yè)，因此乙方不得因物業(yè)瑕疵拒絕交易。十、甲方必須確保對該物業(yè)擁有完全的所有權和處分權，產(chǎn)權清晰無爭議。甲方需在轉(zhuǎn)讓前解決所有產(chǎn)權糾紛、債務、稅項及租賃問題（甲方保證無優(yōu)先購買權人，或優(yōu)先購買權人已放棄優(yōu)先購買權），并確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔，否則甲方須賠償由此引起的所有損失。十一、若甲方違反上述約定導致合同目的無法實現(xiàn)，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還已收取的其他款項。若因乙方原因?qū)е聼o法實現(xiàn)合同目的，乙方無權要求退還定金。若甲方在約定時間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買賣合同》，需雙倍返還定金給乙方；若乙方在約定時間內(nèi)拒絕簽訂并公證《房屋買賣合同》，無權要求退還定金。已公證的《房屋買賣合同》主要內(nèi)容應與本合同一致。十二、鑒于丙方促成交易，本合同簽訂即完成丙方的居間任務。合同簽訂后，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)；向甲方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)。如一方因非不可抗力因素未完成交易，違約方需支付房價的%作為違約金給守約方，并即時支付丙方經(jīng)紀傭金人民幣(大寫)：元(：)。逾期未支付居間報酬的，違約方應承擔居間報酬30%的違約金，給丙方造成其他損失的還需賠償。十三、丙方可提供免費的后續(xù)輔助服務，但涉及專項事務的需另付報酬，具體報酬另行約定。十四、簽署本合同后，除非丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方仍需按約定支付居間報酬。十五、甲乙雙方承諾在交易各環(huán)節(jié)提供真實有效的相關材料，并對此負責，否則將承擔所有后果。十六、本合同簽訂前的任何聲稱、理解、承諾和協(xié)議如有與本合同不符之處，以本合同為準。十七、在履行本合同時產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。因居間報酬產(chǎn)生的爭議，由丙方?jīng)Q定解決方式。十八、本合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，三方