2024版房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（顧問方）：_______________________地址：_________________________________資質(zhì)等級：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目，需要乙方提供專業(yè)的前期顧問服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本顧問協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下顧問服務(wù)：(1)項目可行性分析；(2)市場調(diào)研與定位；(3)規(guī)劃與設(shè)計建議；(4)成本預(yù)算與控制；(5)其他顧問服務(wù)：_______。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付顧問服務(wù)費用：(1)固定顧問費：_______元；(2)按項目投資額的_______%計提顧問費；(3)其他費用：_______。3.2顧問服務(wù)費用的支付方式和時間為：_______。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定提供顧問服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行情況。4.2甲方應(yīng)按時足額支付顧問服務(wù)費用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和相關(guān)資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取顧問服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的顧問服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的信息資料保密。第六條服務(wù)成果的提交與驗收6.1乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方提交服務(wù)成果：(1)項目可行性分析報告：_______；(2)市場調(diào)研報告：_______；(3)其他服務(wù)成果：_______。6.2服務(wù)成果的驗收標準為：_______。第七條違約責任7.1如甲方未按時支付顧問服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。7.2如乙方未能按期提交服務(wù)成果或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：_________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：______________日期：_________________________________（正文結(jié)束）第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在提供顧問服務(wù)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)成果歸甲方所有，但乙方享有對成果的署名權(quán)。11.2甲方應(yīng)保證所提供給乙方使用的資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和未公開信息予以保密。第十三條顧問服務(wù)的中止13.1在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方認為乙方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方中止服務(wù)并改進。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：顧問服務(wù)費用支付計劃表附件二：服務(wù)成果提交時間節(jié)點及格式要求附件三：項目可行性分析報告大綱附件四：市場調(diào)研報告大綱一、附件列表：顧問服務(wù)費用支付計劃表服務(wù)成果提交時間節(jié)點及格式要求項目可行性分析報告大綱市場調(diào)研報告大綱二、違約行為及認定：甲方未按約定時間支付顧問服務(wù)費用。乙方未按約定時間或標準提交服務(wù)成果。任一方泄露合作過程中知悉的商業(yè)秘密。任一方擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。顧問服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，委托乙方提供的項目前期咨詢和建議。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為一方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：顧問服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方應(yīng)及時提出改進要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成改進。顧問服務(wù)費用支付延遲：甲方應(yīng)盡快支付并按合同約定支付違約金。合同爭議：