北京裝修合同范本大全

北京裝修合同范本大全合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程范圍與內(nèi)容3.3工程的設(shè)計要求第四章：工程質(zhì)量與驗收標準4.1工程質(zhì)量要求4.2驗收標準與程序4.3質(zhì)量保證期限第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價5.2支付方式與時間節(jié)點5.3價格調(diào)整機制第六章：施工期限與延期處理6.1開工與竣工日期6.2工期延誤與責任6.3延期處理程序第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責任7.2設(shè)備供應(yīng)責任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗收第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工組織與協(xié)調(diào)8.2施工進度管理8.3施工安全管理第九章：工程變更與合同調(diào)整9.1工程變更的條件與程序9.2合同調(diào)整的情形9.3變更與調(diào)整的執(zhí)行第十章：違約責任10.1違約的定義與分類10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力的處理第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更與解除13.3合同的終止條件第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3附加條款第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。1.2合同性質(zhì)本合同為裝修工程承包合同，乙方按照甲方要求完成裝修工程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程范圍與內(nèi)容3.2.1工程范圍包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造等。3.2.2工程內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件一。3.3工程的設(shè)計要求3.3.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認的設(shè)計方案進行施工。3.3.2設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并作為合同的補充文件。第四章：工程質(zhì)量與驗收標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。4.2驗收標準與程序4.2.1驗收標準工程驗收應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。4.2.2驗收程序乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進行驗收。4.3質(zhì)量保證期限4.3.1保證期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保證。4.3.2保證內(nèi)容在保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責免費維修。第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式與時間節(jié)點5.2.1支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：______（如：分期支付、一次性支付等）。5.2.2時間節(jié)點具體支付時間節(jié)點詳見附件二。5.3價格調(diào)整機制5.3.1調(diào)整條件如遇市場材料價格大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3.2調(diào)整程序價格調(diào)整應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。第六章：施工期限與延期處理6.1開工與竣工日期6.1.1開工日期工程開工日期為____年____月____日。6.1.2竣工日期工程應(yīng)于____年____月____日前竣工。6.2工期延誤與責任6.2.1延誤責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2延誤處理因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3延期處理程序6.3.1延期申請乙方需延期的，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。6.3.2延期審批甲方應(yīng)在收到延期申請后____天內(nèi)給予書面答復。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責任7.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負責提供部分特殊材料，具體材料詳見附件三。7.1.2乙方供應(yīng)材料乙方負責提供施工所需的其他材料。7.2設(shè)備供應(yīng)責任乙方應(yīng)負責提供施工所需的所有設(shè)備。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與驗收7.3.1質(zhì)量標準所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定的標準。7.3.2驗收程序甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進行檢驗，不合格材料和設(shè)備不得使用。第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)成立專業(yè)施工團隊，負責工程的日常施工及協(xié)調(diào)工作。8.2施工進度管理8.2.1施工計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方報告實際施工進度。8.2.2進度監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按計劃進行。8.3施工安全管理8.3.1安全責任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，承擔施工安全責任。8.3.2安全教育乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，提高安全意識。第九章：工程變更與合同調(diào)整9.1工程變更的條件與程序9.1.1變更條件因設(shè)計、施工或甲方需求變化，可提出工程變更。9.1.2變更程序工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同調(diào)整的情形合同價款、施工內(nèi)容或工期需要調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.3變更與調(diào)整的執(zhí)行9.3.1執(zhí)行標準變更和調(diào)整應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。9.3.2執(zhí)行責任乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行工程，甲方應(yīng)按調(diào)整后的條件履行義務(wù)。第十章：違約責任10.1違約的定義與分類違約包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格等情形。10.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付10.3.1計算方法違約金根據(jù)違約情況按合同總價的一定比例計算。10.3.2支付方式違約金應(yīng)在違約確認后的規(guī)定時間內(nèi)一次性支付給守約方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決的程序11.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后規(guī)定時間內(nèi)以書面形式提出。11.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到爭議通知后規(guī)定時間內(nèi)進行協(xié)商。11.3法律適用與管轄11.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2管轄法院因本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方并提供證明。12.3不可抗力的處理12.3.1權(quán)利中止不可抗力發(fā)生時，受影響一方的權(quán)利和義務(wù)可暫時中止。12.3.2義務(wù)恢復不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復履行合同義務(wù)。第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更與解除合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.3合同的終止條件合同履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及施工過程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。14.