2024管理建筑工程管理

2024管理建筑工程管理管理建筑工程管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（管理方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需要對建筑工程進行專業(yè)管理，乙方具備相應的建筑工程管理資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________1.2工程地點：_______________________1.3工程規(guī)模：_______________________1.4工程內(nèi)容：_______________________1.5工程期限：_______________________第二條管理服務(wù)范圍2.1乙方提供以下建筑工程管理服務(wù)：_______________________2.2乙方負責工程的施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、成本控制等。第三條管理服務(wù)標準3.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行工程管理，確保工程順利進行。3.2乙方應保證工程管理質(zhì)量，達到以下標準：_______________________第四條管理服務(wù)期限4.1本合同管理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條管理服務(wù)費用5.1管理服務(wù)費用總計為：_______________________5.2費用支付方式：_______________________第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的工程管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應按照合同約定及時支付管理服務(wù)費用。6.3甲方應提供乙方所需的工程資料和必要的協(xié)助。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理服務(wù)費用。7.2乙方應按照合同約定的標準和期限完成工程管理任務(wù)。7.3乙方應保證工程管理過程中的安全生產(chǎn)。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施保障工程安全。8.2甲方應提供必要的安全生產(chǎn)條件。第九條工程管理質(zhì)量9.1乙方應保證工程管理質(zhì)量，達到合同約定的標準。9.2如乙方未能達到工程管理質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第十條管理服務(wù)費用支付10.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的預付款。10.2工程管理任務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的管理服務(wù)費用。第十一條違約責任11.1如乙方未能按時完成工程管理任務(wù)，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額_______%的違約金。11.2如甲方未能按時支付管理服務(wù)費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項_______%的違約金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條合同的變更與解除14.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。第十五條其他約定15.1____________________________________________________15.2____________________________________________________第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________（正文結(jié)束）附件及其他補充說明一、附件列表：工程管理服務(wù)詳細計劃書工程進度和時間表工程質(zhì)量控制標準和檢查清單成本控制方案和預算報告安全生產(chǎn)管理制度和應急預案工程管理服務(wù)費用明細表工程變更和補充協(xié)議書格式工程管理驗收標準和程序二、違約行為及認定：2.1乙方未能按照合同約定提供符合標準的工程管理服務(wù)，視為違約。2.2甲方未能按照合同約定的時間支付管理服務(wù)費用，視為違約。2.3任何一方違反合同其他條款，根據(jù)具體情況，可能構(gòu)成違約。2.4違約行為的認定應以合同條款為準，雙方應本著公平、公正的原則進行處理。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或完全履行的情形。3.2仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭議時提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁庭依法作出裁決的解決爭議的方式。3.3管理服務(wù)費用：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，甲方應支付給乙方用于建筑工程管理服務(wù)的費用。3.4工程管理驗收：指按照合同約定的標準和程序，對乙方提供的工程管理服務(wù)進行檢查和評定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1工程管理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，并采取措施進行整改。4.2工程進度延誤，乙方應重新調(diào)整進度計劃，并與甲方協(xié)商解決。4.3管理服務(wù)費用支付延遲，甲方應與乙方協(xié)商，妥善安排支付計劃，避免影響工程管理服務(wù)的進行。4.4合同條款需要變更，雙方應協(xié)商一致，按照合同約定的程序進行書面變更。五、所有應用場景：5.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，委托乙方進行住宅建設(shè)項目的工程管理。5.2甲方為政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部門，委托乙方進行道路或橋梁建設(shè)項目的工程管理。5.3甲方為工業(yè)園區(qū)開發(fā)商，委托乙方進行工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的工程管理。5.