廠房買(mǎi)賣(mài)定金的合同范本2024年

廠房買(mǎi)賣(mài)定金的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，總面積為_(kāi)_______平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方向乙方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)。1.3廠房的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看廠房，并有權(quán)要求甲方對(duì)廠房進(jìn)行必要的整改。3.2剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。3.3乙方未按照本合同約定的付款時(shí)間及金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2廠房過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)憑證交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收廠房，并承擔(dān)相關(guān)的使用費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。5.2若甲方未按照本合同約定將廠房過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________附件一：廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處列出廠房現(xiàn)狀及設(shè)施，如：建筑物、設(shè)備、土地等）附件二：付款時(shí)間及金額安排（此處列出乙方應(yīng)支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的付款時(shí)間及金額）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.付款時(shí)間及金額安排二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將廠房過(guò)戶至乙方名下，或未能保證廠房所有權(quán)清晰。2.乙方未按約定時(shí)間及金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，總面積為明確平方米的建筑物及土地。2.定金：乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)廠房的誠(chéng)意及履行合同的保證。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)支付給甲方的廠房交易金額。4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的金額，通常為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的特定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房過(guò)戶問(wèn)題：如遇到過(guò)戶障礙，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求專業(yè)法律人士幫助，以保障過(guò)戶順利進(jìn)行。2.支付價(jià)款問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.廠房現(xiàn)狀與約定不符：如發(fā)現(xiàn)廠房現(xiàn)狀與附件一描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：