2024年房地產(chǎn)法律顧問合同書

2024年房地產(chǎn)法律顧問合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：顧問方與委托方2.1顧問方（乙方）信息2.2委托方（甲方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：顧問服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章：顧問費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)第六章：服務(wù)成果與驗收6.1服務(wù)成果要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后果第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效條件第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1顧問方資質(zhì)證明13.2服務(wù)詳細(xì)說明13.3其他相關(guān)資料合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)法律顧問服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)法律顧問服務(wù)。第二章：顧問方與委托方2.1顧問方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方均聲明具備簽署本合同的合法資格和相應(yīng)的民事行為能力。第三章：顧問服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于房地產(chǎn)項目的法律咨詢、合同審查、風(fēng)險評估等服務(wù)。3.2服務(wù)方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供書面或口頭的法律意見和服務(wù)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.1服務(wù)期限的延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____天書面通知對方。第四章：顧問費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成顧問費(fèi)用包括固定顧問費(fèi)、按服務(wù)項目計費(fèi)以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)選擇以下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首期顧問費(fèi)，其余費(fèi)用按4.3.1至4.3.3約定支付。4.3.1首期顧問費(fèi)支付首期顧問費(fèi)為總顧問費(fèi)用的____%，金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3.2分期支付安排剩余顧問費(fèi)用根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分期支付，具體安排為：______。4.3.3其他費(fèi)用支付因服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)等，由甲方實報實銷。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)獲得符合約定的顧問服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。5.1.2甲方應(yīng)按時支付顧問費(fèi)用，并提供乙方所需的相關(guān)信息和資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)收取顧問費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、及時的法律顧問服務(wù)，并保守甲方商業(yè)秘密。5.3雙方的保密義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密。5.3.2保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第六章：服務(wù)成果與驗收6.1服務(wù)成果要求乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并滿足甲方的合理需求。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。6.3.1驗收不合格的處理如服務(wù)成果驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗收。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍包括但不限于守約方的實際損失、預(yù)期利益損失以及因追索賠償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3.2賠償限額除非法律另有規(guī)定，違約賠償?shù)南揞~不超過本合同總顧問費(fèi)用的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供服務(wù)的情況協(xié)商處理費(fèi)用結(jié)算和相關(guān)事宜。8.3.2合同解除不影響守約方追究違約方的違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知9.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力處理9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成時，雙方同意提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1雙方可協(xié)商確定本合同的附加條款，作為合同不可分割的一部分。11.2通知與送達(dá)11.2.1所有與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點