汽車停車租賃合同

汽車停車租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方擁有合法的停車設(shè)施，乙方需要租賃停車位以滿足其停車需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就汽車停車位租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益，保障停車服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條租賃物描述甲方同意出租給乙方位于_______的停車位，編號為_______。停車位的具體位置、尺寸及配套設(shè)施詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方需將停車位返還至甲方。第四條租金及支付方式停車位的租金為人民幣_______元整（￥_______）。租金支付方式為：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_______元整（￥_______）。剩余租金按季度支付，每季度的第一個工作日前支付下一季度租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，提供必要的服務(wù)支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的合理問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證停車位的安全使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車位的日常維護(hù)和清潔。第七條停車位的交付與驗收甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將停車位交付給乙方。乙方應(yīng)在接收停車位時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在_______小時內(nèi)提出。第八條停車位的歸還租賃期滿，乙方應(yīng)將停車位返還至甲方指定地點(diǎn)。甲方有權(quán)對返還的停車位進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條違約責(zé)任如甲方未能按時交付停車位，應(yīng)按未交付天數(shù)的租金向乙方支付違約金。如乙方未能按時支付租金或返還停車位，應(yīng)按逾期天數(shù)的租金向甲方支付違約金。第十條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知與送達(dá)雙方因本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第十五條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十七條合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括停車位平面圖、使用規(guī)則等。第十八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________________注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備不時之需。如遇合同爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。第十九條停車位的使用限制乙方應(yīng)保證停車位僅用于停放其合法擁有或有權(quán)使用的機(jī)動車輛。乙方不得在停車位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動或妨礙其他租戶正常使用停車位。第二十條停車位的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其停放車輛的日常保養(yǎng)，不得影響停車位的正常使用。第二十一條停車位的安全管理甲方應(yīng)提供必要的安全監(jiān)控措施，保障停車位的安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人財產(chǎn)安全的行為。第二十二條停車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條停車位的續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前_____個月向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第二十四條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣_______元整（￥_______）。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿或解除后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，余額應(yīng)退還給乙方。第二十五條停車位的檢查與維修甲方有權(quán)定期對停車位進(jìn)行檢查，以確保其性能和安全。若檢查中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商維修事宜。第二十六條停車位的返還狀態(tài)租賃期滿，乙方應(yīng)保證停車位處于良好的使用狀態(tài)和清潔狀態(tài)。若停車位在返還時存在損壞或損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。第二十七條停車位的保險甲方應(yīng)為停車位投保必要的保險。乙方應(yīng)為停放在停車位的車輛投保相應(yīng)的保險。第二十八條停車位的標(biāo)識甲方應(yīng)提供清晰的停車位標(biāo)識，方便乙方識別。乙方應(yīng)確保其停放的車輛不占用或阻礙其他停車位。第二十九條停車位的臨時占用在特殊情況下，甲方可能需要臨時占用停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的臨時占用需求，并在指定時間內(nèi)將車輛移出停車位。第三十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此表示認(rèn)可。第三十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十三條其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的簽訂、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵守誠信原則。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________