房屋抵押延期合同的規(guī)定2024年

房屋抵押延期合同的規(guī)定2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：第一條合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4乙方名稱：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方聯(lián)系人：____________________第二條抵押物2.1抵押物描述：（詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）2.2抵押物所有權(quán)證明：（甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）第三條債務(wù)延期3.1原抵押合同項(xiàng)下的債務(wù)延期至__________年__________月__________日。3.2延期后的債務(wù)金額為原債務(wù)金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。3.3延期后的利率為__________%。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還債務(wù)。第四條還款計(jì)劃（詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等）4.2甲方未按照還款計(jì)劃償還債務(wù)的，乙方有權(quán)按照原抵押合同約定采取抵債措施。第五條抵押擔(dān)保的延續(xù)5.1本合同簽訂后，原抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保繼續(xù)有效，直至甲方償還完畢延期后的債務(wù)。5.2甲方同意在延期后的債務(wù)到期日前，不撤銷、不變更原抵押合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同另有約定的，從其約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)的，乙方有權(quán)按照原抵押合同約定采取抵債措施。7.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.土地使用權(quán)證復(fù)印件7.原抵押合同復(fù)印件8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照還款計(jì)劃償還債務(wù)：包括但不限于未按時(shí)足額還款、未按照約定的期限還款等。2.甲方未按照本合同約定的用途使用抵押物：包括但不限于未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。3.乙方未按照還款計(jì)劃償還債務(wù)：包括但不限于未按時(shí)足額還款、未按照約定的期限還款等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。2.乙方：指接受房屋抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的房屋。4.債務(wù)延期：指原抵押合同項(xiàng)下的債務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)延后償還。5.還款計(jì)劃：指甲方按照約定時(shí)間償還債務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照還款計(jì)劃償還債務(wù)：乙方有權(quán)按照原抵押合同約定采取抵債措施，包括但不限于提前行使抵押權(quán)。2.甲方未按照本合同約定的用途使用抵押物：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。3.乙方未按照還款計(jì)劃償還債務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲還款的利息、違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供房屋抵押擔(dān)保。2.原抵押合同項(xiàng)下的債務(wù)即將到期，為確保乙方的合