終止房屋租賃合同的協(xié)議書范本

終止房屋租賃合同的協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議的目的與依據(jù)1.2雙方基本信息1.3合同終止的基本原則第二章：原租賃合同概述2.1原租賃合同的主要內(nèi)容2.2租賃物的具體描述2.3租賃期限及租金支付情況第三章：終止原因與條件3.1終止原因的說明3.2終止條件的約定3.3終止條件的確認(rèn)與滿足第四章：財(cái)務(wù)結(jié)算與清算4.1租金的結(jié)算4.2押金的處理4.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)的清算第五章：租賃物的返還5.1返還的時(shí)間規(guī)定5.2返還時(shí)的狀態(tài)要求5.3返還流程及驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決的原則7.2仲裁或訴訟的選擇7.3爭(zhēng)議解決的適用法律第八章：協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議的生效條件8.2協(xié)議的變更程序8.3協(xié)議的終止條件第九章：特別約定9.1保密義務(wù)9.2通知與送達(dá)方式9.3不可抗力條款第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為終止房屋租賃合同的協(xié)議書范本目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議的目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確雙方終止房屋租賃合同的意愿和條件，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本信息1.2.1出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2.2承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同終止的基本原則雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致終止房屋租賃合同。第二章：原租賃合同概述2.1原租賃合同的主要內(nèi)容原租賃合同于____年____月____日簽訂，合同編號(hào)為______，涉及房屋位于______。2.2租賃物的具體描述租賃物包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況及附屬設(shè)施等，具體描述見附件一。2.3租賃期限及租金支付情況租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為______。第三章：終止原因與條件3.1終止原因的說明雙方基于______（具體原因，如合同期滿、承租方搬遷等）同意終止租賃合同。3.2終止條件的約定3.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和其他應(yīng)付費(fèi)用。3.2.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至約定狀態(tài)。3.3終止條件的確認(rèn)與滿足雙方應(yīng)在______（具體日期）前確認(rèn)終止條件已滿足，并簽署確認(rèn)書。第四章：財(cái)務(wù)結(jié)算與清算4.1租金的結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，如有欠繳或多繳，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2押金的處理4.2.1出租方應(yīng)檢查租賃物無(wú)損壞后，于______天內(nèi)退還承租方押金人民幣_(tái)_____元。4.2.2如有損壞，押金可用于抵扣相應(yīng)費(fèi)用。4.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)的清算包括但不限于違約金、賠償金等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算。（以下無(wú)正文）第五章：租賃物的返還5.1返還的時(shí)間規(guī)定承租方應(yīng)在合同終止之日起______天內(nèi)將租賃物返還給出租方。5.2返還時(shí)的狀態(tài)要求租賃物應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)損壞，符合雙方約定的狀態(tài)。5.3返還流程及驗(yàn)收5.3.1承租方應(yīng)提前通知出租方返還時(shí)間，并在約定時(shí)間內(nèi)完成返還。5.3.2出租方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物狀態(tài)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形的界定任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1如一方違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)支付賠償金。第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決的原則雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁或訴訟的選擇協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議的變更程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3協(xié)議的終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢所有條款后自動(dòng)終止。第九章：特別約定9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中提供的地址。9.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方名稱：，授權(quán)代表簽字：。10.2承租方簽字承租方名稱：，授權(quán)代表簽字：。10.3簽訂時(shí)間簽訂日期