房屋買(mǎi)賣(mài)的委托書(shū)范本

房屋買(mǎi)賣(mài)的委托書(shū)范本委托人（甲方）：_________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________受托人（乙方）：_________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方因_______原因無(wú)法親自辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的全部事宜。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本委托書(shū)。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的買(mǎi)賣(mài)事宜。1.2乙方的代理權(quán)限包括但不限于：代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、代收房款、代為交接房屋等。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（￥_______），支付方式為_(kāi)______。3.2委托費(fèi)用的支付時(shí)間及條件為_(kāi)______。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋買(mǎi)賣(mài)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)材料。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋買(mǎi)賣(mài)所需的全部文件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性。4.3甲方應(yīng)按照本委托書(shū)的約定支付委托費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本委托書(shū)的約定收取委托費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，勤勉盡責(zé)地辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋買(mǎi)賣(mài)的進(jìn)展情況，并提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助。第六條委托事項(xiàng)的變更與解除6.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本委托書(shū)的委托事項(xiàng)。6.2如一方違反本委托書(shū)的約定，另一方有權(quán)解除委托，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未支付委托費(fèi)用×延遲天數(shù)×0.05%。7.2如乙方未按甲方指示辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本委托書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方確認(rèn)，本委托書(shū)的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解。9.2本委托書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十條委托書(shū)的生效10.1本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)上述空白處，并在雙方簽字蓋章后，繼續(xù)補(bǔ)充委托書(shū)的后半部分。]第十一條委托書(shū)的修改與補(bǔ)充11.1本委托書(shū)的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本委托書(shū)不可分割的一部分，與本委托書(shū)具有同等法律效力。第十二條委托書(shū)的終止12.1本委托書(shū)在委托期限屆滿(mǎn)或委托事項(xiàng)完成時(shí)自然終止。12.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本委托書(shū)。第十三條委托書(shū)的附件13.1本委托書(shū)的附件包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。13.2附件作為本委托書(shū)的組成部分，與本委托書(shū)具有同等法律效力。第十四條委托書(shū)的法律適用14.1本委托書(shū)的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條委托書(shū)的通知與送達(dá)15.1雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。15.2本委托書(shū)項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十六條委托書(shū)的保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)在委托過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十七條委托書(shū)的獨(dú)立性17.1本委托書(shū)的個(gè)別條款如被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力及委托書(shū)的整體效力。第十八條委托書(shū)的解釋權(quán)18.1本委托書(shū)的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)委托書(shū)內(nèi)容的疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十九條特別約定19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就委托書(shū)的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)進(jìn)行特別約定，并作為本委托書(shū)的補(bǔ)充。第二十條委托書(shū)的份數(shù)20.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________注意事項(xiàng)：委托書(shū)簽訂前，甲