租房合同的附加協(xié)議書

租房合同的附加協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了《租房合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同中的未盡事宜或特殊條款達成以下附加協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條附加協(xié)議的目的1.1本協(xié)議旨在對原合同進行補充和完善，明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二條特殊用途2.1如乙方需將房屋用于特殊用途（如商業(yè)活動、辦公等），應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)保證其特殊用途不違反原合同的約定，且不得影響其他住戶的正常生活。第三條裝修與改造3.1乙方如對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方的書面同意。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改造的費用，并保證裝修或改造后的房屋符合安全標準。第四條房屋設(shè)施的維護與更新4.1乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。4.2對于房屋設(shè)施的非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。第五條租金調(diào)整5.1雙方同意，在租賃期間，如遇到_______（具體情形，如市場租金水平變化、通貨膨脹等），租金可進行適當(dāng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條押金的調(diào)整與退還6.1在租賃期間，如乙方違反原合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除相應(yīng)的押金。6.2租賃期滿或合同提前解除時，甲方應(yīng)在_______（具體時間，如房屋返還后_______日內(nèi)）退還乙方剩余的押金。第七條提前解除合同7.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下提前解除原合同。7.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。8.2如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守原合同及本協(xié)議的所有條款。第十二條房屋的保險12.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見的風(fēng)險。12.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保保險，甲方不承擔(dān)乙方個人財產(chǎn)的保險責(zé)任。第十三條房屋的安全管理13.1乙方應(yīng)遵守房屋的安全管理規(guī)定，不得從事任何可能危害房屋安全的行為。13.2甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第十四條房屋的附屬設(shè)施14.1房屋的附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、通訊等，乙方應(yīng)合理使用并維護。14.2對于附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條房屋的維修與修繕15.1乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。15.2對于房屋的大修或因不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。第十六條房屋的清潔與衛(wèi)生16.1乙方應(yīng)保持房屋的清潔與衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行任何可能影響環(huán)境衛(wèi)生的活動。16.2甲方有權(quán)定期檢查房屋的清潔狀況，并要求乙方進行必要的清潔工作。第十七條房屋的環(huán)保要求17.1乙方在使用房屋時應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事任何可能污染環(huán)境的活動。17.2甲方應(yīng)確保房屋的環(huán)保設(shè)施符合相關(guān)法規(guī)要求。第十八條房屋的公共區(qū)域使用18.1乙方應(yīng)合理使用房屋所在的公共區(qū)域，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。18.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護公共區(qū)域的秩序和衛(wèi)生。第十九條房屋的鄰里關(guān)系19.1乙方應(yīng)與鄰里保持和諧關(guān)系，不得從事任何可能影響鄰里正常生活的行為。19.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與鄰里之間的糾紛。第二十條協(xié)議的修改和終止20.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2本協(xié)議可因原合同的終止而終止，也可因雙方協(xié)商一致而提前終止。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商一致，增加附加條款。21.2附加條款應(yīng)作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：本附加協(xié)議書是雙方在原合同基礎(chǔ)上的進一步約定，雙方