中介房屋買賣合同格式2024年

中介房屋買賣合同格式2024年通用合同編號(hào)：__________中介房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本次房屋買賣交易。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為本合同的中介方，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的規(guī)劃面積為____________________平方米。1.3甲方承諾，出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方同意按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度，向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第五條中介費(fèi)用5.1丙方作為本合同的中介方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的事項(xiàng)，提供中介服務(wù)。5.2甲乙雙方同意，中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定，按時(shí)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%。6.2如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的____%。6.3如丙方未按照本合同的約定，提供中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同履行地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.房屋交接單

6.違約金計(jì)算公式

7.法院訴訟費(fèi)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。

3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方受到損失，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未按照合同約定的用途使用房屋，導(dǎo)致甲方受到損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。

2.中介服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的信息咨詢、撮合成交等服務(wù)。

3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

4.訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人為解決合同爭(zhēng)議，向法院提起訴訟所支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方支付違約金，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同。

2.遇到乙方延遲支付購房款項(xiàng)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金，或向法院提起訴訟要求乙方履行合同。

3.遇到丙方未提供中介服務(wù)的情況，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商要求丙方支付違約金，或向法院提起訴訟要求丙方履行合同。

4.遇到甲方未如實(shí)告知乙方房屋真實(shí)情況的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方賠償損失，或向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遇到乙方未按照合同約定使用房屋的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方停止違約行為