工業(yè)園區(qū)廠房租賃協(xié)議范本2024年適用

工業(yè)園區(qū)廠房租賃協(xié)議范本2024年適用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的責任6.2出租方的責任7.保險7.1租賃方保險7.2出租方保險8.轉租條款9.提前終止租賃9.1提前終止的條件9.2提前終止的后果10.違約責任10.1租賃方的違約10.2出租方的違約11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.2租賃方：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：2.廠房描述2.1廠房位置：2.1.1詳細地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2廠房面積：2.2.1總建筑面積：2.2.2可用面積：2.3廠房設施：2.3.1主要設施清單：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.1.1具體日期：3.1.2開始時間：3.2租賃結束日期：3.2.1具體日期：3.2.2結束時間：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2租金總計：4.2租金支付周期：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式：4.3.2支付賬戶信息：5.租賃用途5.1租賃方租賃廠房的目的：5.1.1用途描述：5.1.2是否允許轉租：6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的責任：6.1.1日常維護：6.1.2維修費用承擔：6.2出租方的責任：6.2.1重大維修：6.2.2維修通知期限：7.保險7.1租賃方保險：7.1.1保險類型：7.1.2保險金額：7.2出租方保險：7.2.1保險類型：7.2.2保險金額：8.轉租條款8.1租賃方不得未經出租方書面同意將廠房轉租給任何第三方。8.2出租方同意轉租的條件：8.2.1轉租申請的期限：8.2.2出租方審查轉租申請的費用：8.3轉租的后果：8.3.1租賃方轉租未經同意的后果：8.3.2出租方同意轉租后，租賃方與第三方之間的糾紛處理方式：9.提前終止租賃9.1提前終止的條件：9.1.1租賃方提前終止租賃的條件：9.1.2出租方提前終止租賃的條件：9.2提前終止的后果：9.2.1租賃方提前終止租賃的違約金計算方式：9.2.2出租方提前終止租賃的違約金計算方式：10.違約責任10.1租賃方的違約：10.1.1租賃方未按時支付租金的違約處理：10.1.2租賃方未按約定用途使用廠房的違約處理：10.2出租方的違約：10.2.1出租方未按時交付廠房的違約處理：10.2.2出租方未履行維修責任的違約處理：11.爭議解決11.1雙方因租賃合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.簽署日期及地點14.1本合同于公元2024年具體月日由雙方代表簽署。14.2簽署地點：中華人民共和國具體城市。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房現狀照片及視頻詳細要求：包含廠房外觀、內部結構、設施設備等詳細照片及視頻，以證明廠房的現有狀況。說明：用于確認廠房在租賃開始時的具體狀況，作為日后維修與保養(yǎng)責任的依據。2.附件二：租賃用途證明文件詳細要求：如有特殊用途，需提供相關行業(yè)的許可證或者政府部門批準的文件。說明：用于證明租賃方租賃廠房的目的合法性，確保廠房的使用符合相關法規(guī)和政策。3.附件三：租金支付證明文件詳細要求：包含銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。說明：用于證明租金的支付情況，確保租賃方按時支付租金。4.附件四：租賃方保險單據詳細要求：包含保險合同、保險費支付憑證等。說明：用于證明租賃方已按照合同約定購買了相應的保險，保障雙方利益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄廠房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：用于記錄和證明廠房在租賃期間的具體維修和保養(yǎng)情況。6.附件六：轉租同意書詳細要求：出租方書面同意租賃方轉租的文件。說明：用于證明在租賃方轉租時已獲得出租方的書面同意。7.附件七：提前終止合同協(xié)議詳細要求：雙方書面達成的提前終止租賃合同的協(xié)議。說明：用于明確雙方在提前終止合同時的具體要求和責任。8.附件八：爭議解決裁決書詳細要求：爭議解決機構或法院出具的裁決書。說明：用于確認爭議解決的結果，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：違約行為一：未按時支付租金責任認定：租賃方需支付違約金，違約金計算方式按照合同約定的遲延支付租金的違約金計算。違約行為二：未按約定用途使用廠房責任認定：租賃方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為：違約行為一：未按時交付廠房責任認定：出租方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為二：未履行維修責任責任認定：出租方需承擔維修責任，并支付由此給租賃方造成的損失。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據合同約定，租賃方需支付違約金，違約金計算方式為遲延支付租金金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指出租方和租賃方，分別指合同中雙方的權利和義務的承擔者。2.廠房：指合同中約定的租賃物，包括其位置、面積、設施等。3.租賃期限：指合同中約定的租賃雙方租賃廠房的時間范圍。4.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的對價。5.維修保養(yǎng)：指合同中約定的廠