2024年居住區(qū)綠化景觀改造工程承包合同

2024年居住區(qū)綠化景觀改造工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2綠化景觀改造內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同價格3.1工程總價3.2價格構(gòu)成3.3付款方式及時間第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計劃4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力后的處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為中華人民共和國省市區(qū)街道社區(qū)居委會，地址為省市區(qū)街道號。1.2承包方名稱及地址承包方為中華人民共和國省市區(qū)街道綠化工程公司，地址為省市區(qū)街道號。1.3工程地點工程地點為省市區(qū)街道社區(qū)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為2024年社區(qū)綠化景觀改造工程。工程內(nèi)容包括但不限于：綠化帶改造、景觀小品建設(shè)、休閑設(shè)施增設(shè)等。2.2綠化景觀改造內(nèi)容具體包括：（1）重新規(guī)劃綠化帶，增加綠化面積；（2）種植適宜的綠化樹種，提升綠化效果；（3）增設(shè)景觀小品，如雕塑、噴泉等；（4）設(shè)置休閑設(shè)施，如座椅、長廊等；（5）改善人行道，增設(shè)綠化帶。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求工程應(yīng)嚴(yán)格按照《綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GB502072015）進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。第三條合同價格3.1工程總價3.2價格構(gòu)成價格構(gòu)成包括：（1）施工費：人民幣萬元；（2）材料費：人民幣萬元；（3）人工費：人民幣萬元；（4）管理費：人民幣萬元；（5）利潤：人民幣萬元；（6）風(fēng)險費用：人民幣萬元。3.3付款方式及時間付款方式為分階段付款，具體付款時間及比例為：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付剩余的40%。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工期限施工期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容與范圍，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間及驗收時間。4.3延期違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，支付合同價款的0.5%。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GB502072015）及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查發(fā)包方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。6.3安全事故處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：每延期一天，支付合同價款的0.5%。8.2承包方違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方無法按約定完成工程，應(yīng)支付合同價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，訴訟或仲裁機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為工程全部竣工，并經(jīng)驗收合格。10.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、施工方案等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賠償金額為泄露信息所造成的實際損失，最高不超過合同總價款的10%。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計圖紙、施工方案等，歸發(fā)包方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。賠償金額為侵權(quán)所造成的實際損失，最高不超過合同總價款的10%。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月，雙方均有權(quán)解除合同。13.3不可抗力后的處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定不可抗力事件對工程的影響，并采取相應(yīng)措施減輕損失。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的補充如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補充合同的，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括綠化景觀改造的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容和要求。設(shè)計圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等，詳細(xì)說明承包方將如何進(jìn)行工程施工。施工方案應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求，并保證工程質(zhì)量。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為合同價款支付的依據(jù)。4.附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括合同的生效、終止與解除條件，違約行為及責(zé)任認(rèn)定，爭議解決方式等。專用條款應(yīng)詳細(xì)具體，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，確保工程施工的安全和環(huán)保。6.附件六：進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間及驗收時間。進(jìn)度計劃應(yīng)確保工程的按時完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為承包方應(yīng)支付合同價款的10%作為違約金。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為發(fā)包方應(yīng)支付合同價款的0.5%作為違約金。4.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定為發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定向承包方追討違約金，違約金計算為合同價款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月，雙方均有權(quán)解除合同。2.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計圖紙、施工方案等所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。在本合同中，工程所涉及的知識產(chǎn)