建設(shè)項(xiàng)目施工部分分包條款（2024版）

建設(shè)項(xiàng)目施工部分分包條款（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2分包商1.3項(xiàng)目1.4工程1.5施工圖紙1.6工程量清單2.分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式4.施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料與設(shè)備5.施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全管理措施5.2環(huán)境保護(hù)措施6.違約責(zé)任6.1承包商的違約責(zé)任6.2分包商的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1施工配合與協(xié)調(diào)13.2信息與資料交換13.3現(xiàn)場(chǎng)管理14.附件14.1施工圖紙14.2工程量清單14.3分包工程詳細(xì)說明14.4合同專用條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商是指與分包商簽訂本合同，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2分包商分包商是指與承包商簽訂本合同，負(fù)責(zé)分包工程的實(shí)施的企業(yè)，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3項(xiàng)目項(xiàng)目是指承包商委托分包商施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑、安裝、裝修等工程。1.4工程工程是指分包商根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)施工的具體分包項(xiàng)目。1.5施工圖紙施工圖紙是指承包商提供的，用于指導(dǎo)分包商施工的圖紙和技術(shù)文件。1.6工程量清單工程量清單是指承包商提供的，詳細(xì)列明分包工程所需材料、工程量和費(fèi)用的清單。第二條分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍分包工程的范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）其他承包商指定的分包工程。2.2分包工程的內(nèi)容分包工程的內(nèi)容包括但不限于：（1）按照施工圖紙和工程量清單施工；（2）提供施工所需材料和設(shè)備；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作；（4）按照合同約定完成施工并交付使用。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指分包商按照合同約定完成分包工程所需支付的費(fèi)用，包括施工成本、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式付款方式包括但不限于：（1）按工程進(jìn)度付款；（2）里程碑付款；（3）驗(yàn)收合格后付款。第四條施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照承包商的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)承包商批準(zhǔn)。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，保證分包工程的施工質(zhì)量。4.3施工材料與設(shè)備分包商應(yīng)使用合格的施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全管理措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中人員安全和設(shè)施完好。5.2環(huán)境保護(hù)措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約責(zé)任承包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償分包商因此造成的損失。6.2分包商的違約責(zé)任分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承包商因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更與終止8.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)、政策的規(guī)定；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行；（3）由于政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格、工程量等發(fā)生變更。8.2合同終止合同終止是指雙方提前解除合同關(guān)系的情形，包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承（1）繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定繼承人繼續(xù)履行合同；（3）繼承人按照合同約定履行合同義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。保密內(nèi)容具體包括：（1）合同雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略；（2）合同雙方的技術(shù)配方、施工工藝；（3）合同雙方的市場(chǎng)渠道、客戶信息。10.2保密期限保密期限是指雙方約定保守秘密的期限。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他條款13.1施工配合與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立施工配合與協(xié)調(diào)機(jī)制，明確雙方職責(zé)，確保施工順利進(jìn)行。13.2信息與資料交換雙方應(yīng)及時(shí)交換施工過程中所需的信息與資料，確保施工順利進(jìn)行。13.3現(xiàn)場(chǎng)管理雙方應(yīng)共同管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合要求。第十四條附件14.1施工圖紙施工圖紙是指導(dǎo)分包商施工的重要依據(jù)，附件中應(yīng)包括所有施工圖紙。14.2工程量清單工程量清單詳細(xì)列明分包工程所需的材料、工程量和費(fèi)用。14.3分包工程詳細(xì)說明分包工程詳細(xì)說明包括工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)、施工工藝等。14.4合同專用條款合同專用條款包括合同雙方約定的特殊條款，如工期、價(jià)格調(diào)整等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：施工圖紙是本合同的核心附件之一，包括所有施工過程中的設(shè)計(jì)圖紙、施工細(xì)節(jié)、材料要求等。圖紙應(yīng)由承包商提供，并確保其準(zhǔn)確、完整、清晰，以指導(dǎo)分包商的施工活動(dòng)。圖紙需經(jīng)過雙方確認(rèn)后正式使用，任何對(duì)圖紙的修改或補(bǔ)充都需雙方書面確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)說明：工程量清單是詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料、工程量和費(fèi)用的清單。清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。分包商應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照清單中的工程量和材料進(jìn)行計(jì)價(jià)和結(jié)算。附件三：分包工程詳細(xì)說明詳細(xì)說明：分包工程詳細(xì)說明包括工程的特點(diǎn)、施工的難點(diǎn)、施工的工藝等額外信息，用以輔助分包商更好地理解和執(zhí)行分包工程。此附件由承包商提供，并需雙方確認(rèn)。附件四：合同專用條款詳細(xì)說明：合同專用條款包括合同雙方約定的特殊條款，如工期、價(jià)格調(diào)整、不可抗力定義等。這些條款將對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生重要影響，因此需雙方詳細(xì)閱讀并充分理解。此附件由承包商提供，并需雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定提供施工圖紙、工程量清單或其他必要施工文件。2.分包商未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或支付的價(jià)款不符合約定。4.分包商使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約金的責(zé)任，金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.違約方需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同的解除，并需支付解除合同的違約金。4.違約方的違約行為可能影響工程的安全、質(zhì)量或進(jìn)度，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如果承包商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致分包商無法按計(jì)劃開始施工，那么承包商需承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外施工成本。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即承包商和分包商。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和安全要求。6.合同