建筑施工作業(yè)簡易合同模板(2024版)

建筑施工作業(yè)簡易合同模板(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4建筑施工作業(yè)的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期順延的條件及處理方式第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工材料4.4施工安全第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4質(zhì)量保證金第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)6.2乙方履行合同的義務(wù)6.3丙方履行的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同簽訂日期第十四條合同效力14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：X公司，法定代表人為：X。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：X建筑公司，法定代表人為：X。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：X材料供應(yīng)公司，法定代表人為：X。1.4建筑施工作業(yè)的定義建筑施工作業(yè)是指根據(jù)甲方要求和標準，乙方在甲方指定的工程地點進行建筑物的建設(shè)、改造、維修等工程活動。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點工程地點為：X市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟建筑物，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：萬元。第三條合同工期3.1工期起始日期工期起始日期為：年月日。3.2工期終止日期工期終止日期為：年月日。3.3工期順延的條件及處理方式工期順延的條件：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。處理方式：雙方協(xié)商確定工期順延的具體時間，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍施工范圍包括：建筑主體的結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程。4.2施工標準施工標準按照：國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及設(shè)計文件要求執(zhí)行。4.3施工材料施工材料必須符合：國家質(zhì)量標準、設(shè)計文件要求及甲方同意的材料品牌和規(guī)格。4.4施工安全施工安全要求：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為：萬元。5.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進度付款進度付款按照：工程進度的完成情況，分階段支付。5.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為：合同總價的5%，工程驗收合格后無息退還。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)責(zé)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。6.2乙方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)當按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.3丙方履行的義務(wù)丙方應(yīng)當按照合同約定，提供合格的施工材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標或工程延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致施工材料不符合質(zhì)量要求或供應(yīng)不及時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為：X市X區(qū)人民法院。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，可提交X仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行、雙方協(xié)商一致等。10.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議，協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第十四條合同效力14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完合同價款后終止。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，丙方應(yīng)按照乙方要求退還剩余材料，雙方應(yīng)當按照約定處理工程結(jié)算、違約金等事項。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等所有相關(guān)設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等所有相關(guān)施工圖紙。施工圖紙應(yīng)清晰、準確，標明施工細節(jié)和施工要求。附件3：材料品牌及規(guī)格詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)包括所有施工所需材料的品牌、型號、性能、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。附件4：施工方案和施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等詳細施工方案。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工現(xiàn)場管理、人員配置、施工進度安排等詳細施工組織設(shè)計。附件5：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工設(shè)備的檢查和維護、施工現(xiàn)場的消防設(shè)施等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序、人員疏散計劃等。附件6：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算等詳細信息。工程量清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認，并作為工程付款的依據(jù)。附件7：工程驗收標準及方法詳細要求和說明：工程驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量標準、工程驗收程序、工程驗收方法等。工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件8：合同價款明細表詳細要求和說明：合同價款明細表應(yīng)包括合同總價、各階段付款金額、質(zhì)量保證金等詳細價款信息。合同價款明細表應(yīng)經(jīng)過雙方確認，并作為付款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.丙方未按照合同約定提供合格材料。責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2.乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。3.丙方未按照合同約定提供合格材料，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如果甲方在合同約定的付款日期后延遲支付價款，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。3.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費用，包括工程款、材料款等。4.工程驗收：指對完成的工程