私人平房租賃合同范本（2024年修訂）

私人平房租賃合同范本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋描述2.2附屬設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付日期和方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維修責任7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2違約責任10.違約處理10.1違約情形10.2違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃房屋2.1房屋描述2.1.1房屋位置：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結構：____________2.2附屬設施2.2.1設施列表：____________2.2.2使用規(guī)則：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付頻率：____________4.3支付日期和方式4.3.1支付日期：____________4.3.2支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：____________5.2.2退還時間：____________6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)定6.1.1規(guī)定列表：____________6.1.2特殊規(guī)定：____________6.2維修責任6.2.1出租方維修責任：____________6.2.2承租方維修責任：____________7.保險責任7.1出租方保險7.1.1保險名稱：____________7.1.2保險范圍：____________7.2承租方保險7.2.1保險名稱：____________7.2.2保險范圍：____________8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需提前一個月通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)租需得到出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租方應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租方發(fā)出書面通知。9.提前終止合同9.1提前終止條件9.1.1合同終止的條件如下：9.1.1.1承租方未支付租金超過____天。9.1.1.2承租方嚴重違反合同條款。9.1.1.3政府或其他相關部門要求終止租賃關系。9.2違約責任9.2.1提前終止合同導致的違約責任如下：9.2.1.1承租方需支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。9.2.1.2出租方有權要求承租方立即搬離租賃房屋。10.違約處理10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于：10.1.1.1未按約定時間支付租金。10.1.1.2未按約定使用租賃房屋。10.2違約處理方式10.2.1違約處理方式如下：10.2.1.1通知違約方并要求其在____天內(nèi)糾正違約行為。10.2.1.2如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，出租方有權采取必要的措施，包括但不限于終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至____________法院解決。11.2適用法律11.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.其他條款12.1寵物政策12.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策12.2.1承租方應通知出租方訪客入住日期和離開日期。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。13.2租賃合同副本13.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字頁14.1出租方簽字14.1.1簽字：____________14.1.2日期：____________14.2承租方簽字14.2.1簽字：____________14.2.2日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片附件要求：包含房屋內(nèi)外照片，清晰可見房屋的整體結構和附屬設施。附件說明：照片作為合同的一部分，用于確認房屋的實際情況。2.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本附件要求：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件說明：合同副本用于雙方留存?zhèn)洳椋_保合同內(nèi)容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。責任認定：承租方需支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果合同規(guī)定每月5日前支付租金，承租方未能按時支付，則視為違約。2.未按約定使用租賃房屋違約行為：承租方未按照合同約定的方式使用租賃房屋。責任認定：出租方有權要求承租方立即糾正違約行為，并可能要求支付違約金。示例說明：如果合同規(guī)定不得擅自改變房屋結構，承租方進行了未經(jīng)允許的改動，則視為違約。3.提前終止合同違約行為：雙方提前終止合同，未履行合同約定的期限。責任認定：根據(jù)合同約定，承租方需支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果合同規(guī)定租賃期限為一年，雙方提前終止合同，則承租方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承