物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同五份實例（2024版）

物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同五份實例（2024版）本合同目錄一覽1.物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同1.1合同主體及定義1.1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.2受讓方1.2業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容1.2.1轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍1.2.2受讓業(yè)務(wù)范圍1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格1.3.2支付方式及期限1.4業(yè)務(wù)交接1.4.1交接時間1.4.2交接地點1.4.3交接事項1.5合同的生效、終止和解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同終止條件1.5.3合同解除條件1.6違約責(zé)任1.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1.6.2受讓方的違約責(zé)任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決地點及適用法律1.8保密條款1.8.1保密信息范圍1.8.2保密義務(wù)及期限1.9合同的修改和補(bǔ)充1.9.1合同修改1.9.2合同補(bǔ)充1.10合同的簽署、生效和份數(shù)1.10.1簽署方式1.10.2生效條件1.10.3合同份數(shù)及保管2.物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同2.1合同主體及定義2.1.1轉(zhuǎn)讓方2.1.2受讓方2.2業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍2.2.2受讓業(yè)務(wù)范圍2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格2.3.2支付方式及期限2.4業(yè)務(wù)交接2.4.1交接時間2.4.2交接地點2.4.3交接事項2.5合同的生效、終止和解除2.5.1合同生效條件2.5.2合同終止條件2.5.3合同解除條件2.6違約責(zé)任2.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任2.6.2受讓方的違約責(zé)任2.7爭議解決2.7.1爭議解決方式2.7.2爭議解決地點及適用法律2.8保密條款2.8.1保密信息范圍2.8.2保密義務(wù)及期限2.9合同的修改和補(bǔ)充2.9.1合同修改2.9.2合同補(bǔ)充2.10合同的簽署、生效和份數(shù)2.10.1簽署方式2.10.2生效條件2.10.3合同份數(shù)及保管3.物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同3.1合同主體及定義3.1.1轉(zhuǎn)讓方3.1.2受讓方3.2業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍3.2.2受讓業(yè)務(wù)范圍3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價格3.3.2支付方式及期限3.4業(yè)務(wù)交接3.4.1交接時間3.4.2交接地點3.4.3交接事項3.5合同的生效、終止和解除3.5.1合同生效條件3.5.2合同終止條件3.5.3合同解除條件3.6違約責(zé)任3.6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任3.6.2受讓方的違約責(zé)任3.7爭議解決3.7.1爭議解決方式3.7.2爭議解決地點及適用法律3.8保密條款3.8.1保密信息范圍3.8.第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同1.1合同主體及定義名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：1.2業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容1.2.1轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)項目管理物業(yè)設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理咨詢物業(yè)市場開發(fā)1.2.2受讓業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：接受轉(zhuǎn)讓方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的物業(yè)管理合同在轉(zhuǎn)讓后的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽署之日的市場評估價格的百分之[__]（具體比例由雙方協(xié)商確定）。銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式（如有）：1.4業(yè)務(wù)交接1.4.1交接時間定于本合同生效后的[__]個工作日內(nèi)完成。1.4.2交接地點為轉(zhuǎn)讓方的辦公地點。1.4.3交接事項包括但不限于：客戶資料的移交業(yè)務(wù)文件的交接物業(yè)設(shè)施及鑰匙的交付員工名單及勞動合同的移交財務(wù)賬目的交接其他事項（如有）：1.5合同的生效、終止和解除1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在下列條件滿足之一時，本合同終止：雙方協(xié)商一致解除合同合同期限屆滿法律規(guī)定合同終止的其他情形2.物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓合同2.1合同主體及定義名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：2.2業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)項目管理物業(yè)設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理咨詢物業(yè)市場開發(fā)2.2.2受讓業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：接受轉(zhuǎn)讓方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的物業(yè)管理合同在轉(zhuǎn)讓后的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽署之日的市場評估價格的百分之[__]（具體比例由雙方協(xié)商確定）。銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式（如有）：2.4業(yè)務(wù)交接2.4.1交接時間定于本合同生效后的[__]個工作日內(nèi)完成。2.4.2交接地點為轉(zhuǎn)讓方的辦公地點。2.4.3交接事項包括但不限于：客戶資料的移交業(yè)務(wù)文件的交接物業(yè)設(shè)施8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為包括但不限于：8.1.1未能按照約定時間完成業(yè)務(wù)交接8.1.2故意隱瞞重要業(yè)務(wù)信息或財務(wù)狀況8.1.3違反保密義務(wù)，泄露受讓方的商業(yè)秘密8.1.4違反合同約定，擅自解除或終止合同8.2受讓方的違約行為包括但不限于：8.2.1未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款8.2.2未能履行或延遲履行合同約定的義務(wù)8.2.3違反保密義務(wù)，泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密8.2.4違反合同約定，擅自解除或終止合同8.3違約責(zé)任的具體處理方式如下：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用。8.3.4守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方支付合同解除后的損失。9.爭議解決9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決9.1.3提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決9.1.4提交仲裁委員會仲裁解決9.2爭議解決地點及適用法律為：9.2.1爭議解決地點為甲方所在地。9.2.2適用法律為中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：10.1.1轉(zhuǎn)讓方的客戶名單、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。10.1.2受讓方的研發(fā)計劃、市場策略、商業(yè)秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)及期限：10.2.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，至合同解除或終止后[__]年內(nèi)繼續(xù)有效。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改：11.1.1合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.1.2合同修改不得與本合同的原則和精神相違背。11.2合同補(bǔ)充：11.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署方式：12.1.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效條件：12.2.1本合同自簽署之日起生效。12.2.2本合同的生效不影響雙方在合同簽署前已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.3合同份數(shù)及保管：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。13.合同的終止和解除13.1合同終止：雙方協(xié)商一致解除合同合同期限屆滿法律規(guī)定合同終止的其他情形13.2合同解除：14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律。14.3本合同的簽署日期、地點如下：1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說明：此附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照注冊號、成立時間、經(jīng)營范圍等信息，以證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明附件說明：此附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其身份真實有效。3.附件三：受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說明：此附件應(yīng)包括受讓方的營業(yè)執(zhí)照注冊號、成立時間、經(jīng)營范圍等信息，以證明受讓方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：受讓方法定代表人身份證明附件說明：此附件應(yīng)包括受讓方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其身份真實有效。5.附件五：物業(yè)管理業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明附件說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列舉轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)項目管理、物業(yè)設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理咨詢、物業(yè)市場開發(fā)等。6.附件六：業(yè)務(wù)交接清單附件說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列舉業(yè)務(wù)交接的事項，包括但不限于客戶資料、業(yè)務(wù)文件、物業(yè)設(shè)施、員工名單、財務(wù)賬目等。7.附件七：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件說明：此附件應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的相關(guān)證明。8.附件八：保密信息范圍詳細(xì)說明附件說明：此附件應(yīng)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要保密的信息范圍，包括但不限于客戶名單、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、研發(fā)計劃、市場策略等。9.附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件說明：此附件應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)（如法院、仲裁委員會）的資質(zhì)證明，以證明其具有解決爭議的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時間完成業(yè)務(wù)交接。責(zé)任認(rèn)定示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因違約給受讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定示例：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定示例：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞