通信基站用地租賃標準合同2024年范本

通信基站用地租賃標準合同2024年范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標的及基站用途2.1租賃標的2.2基站用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維護與管理5.1甲方責任5.2乙方責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、修改與廢除12.1生效條件12.2修改條件12.3廢除條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同語言文字13.3送達地址14.附件14.1基站用途證明文件14.2租賃標的物清單14.3租金支付憑證14.4保險公司提供的保險單證第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃標的及基站用途2.1租賃標的：2.2基站用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：雙方確認的租賃起始日期。3.2租賃結(jié)束日期：雙方確認的租賃終止日期。4.租金及支付方式4.1租金金額：雙方確認的租金總額。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按雙方約定的方式向甲方支付租金。4.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月租金。5.維護與管理5.1甲方責任：甲方應(yīng)對租賃標的進行必要的維護和管理，確保租賃標的安全、完好。5.2乙方責任：乙方應(yīng)按約定使用租賃標的，并負責基站設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.保險6.1保險責任：乙方應(yīng)為自己在租賃標的上的所有財產(chǎn)和利益購買保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險費用：乙方應(yīng)承擔保險費用的全部支出。7.違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的有瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。9.合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和雙方約定的事由，任何一方不得單方面解除合同。10.合同的終止10.1終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標的交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的生效、修改與廢除12.1生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3廢除條件：合同廢除必須符合法律規(guī)定和雙方約定的事由，任何一方不得單方面廢除合同。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言文字：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3送達地址：雙方確認的合同送達地址。14.附件14.1基站用途證明文件：包括基站用途的批準文件、規(guī)劃許可證等。14.2租賃標的物清單：列明租賃標的具體物品、數(shù)量、規(guī)格等。14.3租金支付憑證：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.4保險公司提供的保險單證：包括保險單、保險費用支付憑證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站用途證明文件：附件名稱：基站用途批準文件、規(guī)劃許可證等。附件詳細要求：文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，具有法律效力。附件說明：用于證明乙方租賃基站的目的和合法性。2.租賃標的物清單：附件名稱：租賃標的物清單。附件詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃標的具體物品、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：用于明確租賃標的的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.租金支付憑證：附件名稱：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件詳細要求：憑證應(yīng)真實有效，注明支付金額、日期等信息。附件說明：用于證明租金支付的情況和金額。4.保險公司提供的保險單證：附件名稱：保險單、保險費用支付憑證等。附件詳細要求：保險單應(yīng)由合法保險公司出具，注明保險金額、期限等信息。附件說明：用于證明乙方已購買保險，保障合同履行過程中的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：違約行為：未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的有瑕疵，導致乙方無法正常使用。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能按時交付租賃標的，導致乙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標的。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標