建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同2024版建委制定

建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同2024版建委制定本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計(jì)人1.5相關(guān)術(shù)語解釋2.工程內(nèi)容及規(guī)模2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程目標(biāo)及要求3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及條件4.工程進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)4.4工期延長5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全管理7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)7.4安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)格8.4變更對(duì)工期的影響9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約處理程序9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4不可抗力13.5法律適用13.6爭議解決14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同價(jià)款明細(xì)表14.5付款憑證14.6其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計(jì)人1.5相關(guān)術(shù)語解釋（1）本合同所稱“工程”，是指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方建設(shè)的項(xiàng)目。（2）本合同所稱“合同價(jià)款”，是指乙方按照本合同約定，完成工程所需的全部費(fèi)用。（3）本合同所稱“工期”，是指乙方完成本合同約定的工程所需的時(shí)間。第二條工程內(nèi)容及規(guī)模2.1工程概述工程概述應(yīng)包括工程的性質(zhì)、用途、主要建筑物、結(jié)構(gòu)類型等內(nèi)容。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模應(yīng)包括工程的建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)形式、總投資額等內(nèi)容。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)應(yīng)明確指出工程所在的具體地理位置。2.4工程目標(biāo)及要求工程目標(biāo)及要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等內(nèi)容。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成本合同約定的工程，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算的全部費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制應(yīng)包括價(jià)格調(diào)整的條件、價(jià)格調(diào)整的方法、價(jià)格調(diào)整的時(shí)效等內(nèi)容。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指甲方按照本合同約定，提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。預(yù)付款的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)在本合同中明確。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方按照乙方的工程進(jìn)度，支付給乙方的合同價(jià)款。進(jìn)度付款的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)在本合同中明確。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，乙方按照本合同約定，向甲方提交工程決算報(bào)告，甲乙雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行最終結(jié)算。3.6付款方式及條件付款方式及條件應(yīng)包括甲方支付合同價(jià)款的方式、時(shí)間、條件等內(nèi)容。第四條工程進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理方備案。4.2工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑毡竞贤s定的工期完成。工期延誤的處理方式應(yīng)在本合同中明確。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)提前完工獎(jiǎng)勵(lì)是指乙方提前完成工程，甲方按照本合同約定給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。提前完工獎(jiǎng)勵(lì)的數(shù)額、支付條件等應(yīng)在本合同中明確。4.4工期延長工期延長是指由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程不能按照本合同約定的工期完成。工期延長的處理方式應(yīng)在本合同中明確。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)應(yīng)包括甲方供應(yīng)的材料和乙方自購的材料。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)包括甲方供應(yīng)的設(shè)備和乙方自購的設(shè)備。甲方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，確保施工過程中的安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。8.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行處理。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍變更范圍應(yīng)包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。9.2變更程序變更程序應(yīng)包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等。9.3變更價(jià)格變更價(jià)格應(yīng)根據(jù)變更范圍和工程實(shí)際情況確定。9.4變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期的影響應(yīng)根據(jù)變更范圍和工程實(shí)際情況確定。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包人違約承包人違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理程序違約處理程序應(yīng)包括違約責(zé)任的確認(rèn)、違約責(zé)任的承擔(dān)等。10.4違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除的情形應(yīng)在本合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2協(xié)商解決協(xié)商解決是指甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，解決爭議。11.3調(diào)解解決調(diào)解解決是指雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致，解決爭議。11.4仲裁解決仲裁解決是指雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，達(dá)成一致，解決爭議。11.5訴訟解決訴訟解決是指甲乙雙方通過法院訴訟，解決爭議。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件合同生效條件應(yīng)包括雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)包括變更申請(qǐng)、變更審批等。12.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)包括解除申請(qǐng)、解除審批等。第十三條其他條款13.1保密條款保密條款應(yīng)包括雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)。13.2廣告宣傳廣告宣傳應(yīng)明確雙方在工程宣傳中的權(quán)利和義務(wù)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)應(yīng)明確雙方在工程中所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。13.4不可抗力不可抗力應(yīng)明確不可抗力的范圍及處理方式。13.5法律適用本合同適用法律應(yīng)明確。13.6爭議解決爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。14.2施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、立面圖等。14.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。14.4合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)包括合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款等。14.5付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批等。14.6其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件應(yīng)包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工日志等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書：包含工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。施工圖紙：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工所需的所有圖紙。結(jié)構(gòu)計(jì)算書：包含工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的計(jì)算書、圖紙和相關(guān)文件。14.2施工圖紙施工詳圖：包含施工過程中所需的所有詳圖，如基礎(chǔ)詳圖、結(jié)構(gòu)詳圖、水電安裝詳圖等。立面圖：展示建筑物立面的圖紙，包括建筑物的外觀、色彩、材質(zhì)等。14.3技術(shù)規(guī)范工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。施工工藝：詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法和要求。14.4合同價(jià)款明細(xì)表合同總價(jià)：列出工程的總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工款等。預(yù)付款：列出預(yù)付款的金額、支付時(shí)間等。進(jìn)度付款：列出進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間等。14.5付款憑證付款申請(qǐng)：乙方提交給甲方的付款申請(qǐng)，包括付款的原因、金額、時(shí)間等。付款審批：甲方對(duì)乙方付款申請(qǐng)的審批，包括審批的結(jié)果、理由等。14.6其他相關(guān)文件工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包含工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見等。施工日志：記錄施工過程中的重要事件、進(jìn)度、問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙。違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.承包人違約未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持。違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)完成工程。3.違約處理程序違約責(zé)任的確認(rèn)：雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為及責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說明三：法律名詞及解釋：1.不