2024年北京個人租房合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年北京個人租房合同經(jīng)典版甲方(出租方)與乙方(承租方)就房屋租賃事項達成共識，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地址的房屋一間出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計____個月。如需提前終止合同，任何一方需提前一個月書面通知對方。二、房屋月租金為人民幣____元。乙方需在每租賃月開始前一個月支付全月租金。在租賃期滿前一個月，乙方需通知甲方，如不續(xù)租，需配合甲方進行新租戶的看房工作。三、租賃期間，乙方需承擔物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費、有線電視費以及因乙方使用產(chǎn)生的其他費用。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，合同終止且雙方確認無物品損壞后，保證金將退還給乙方。五、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。若因乙方過失導致房屋及其設(shè)施損壞，乙方需承擔賠償責任。特別注明的設(shè)施包括：電視、機頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾、洗衣機、熱水器、吸油煙機、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)。六、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_________年____月____日2024年北京個人租房合同經(jīng)典版（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)》及____市相關(guān)地方性法規(guī)，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，共同簽署本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)及設(shè)施概況1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見附件。除非另有約定，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限1.租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月(不含相關(guān)稅費)，乙方應支付首期租金____元給甲方。2.租金按_____支付，支付時間為_____，以甲方實際收到為準。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件1.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途規(guī)定的活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。3.因乙方使用不當或不合理使用導致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應及時維修并承擔費用。4.乙方如需對房屋或設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并報政府有關(guān)部門批準。甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方無需補償。五、合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。3.若一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。六、乙方違約責任1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途，利用房屋進行違法活動，或拖欠房租超過一個月，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應另行賠償。甲方有權(quán)終止合同。2.乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等費用超過一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔一切后果。3.租賃期滿，乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交還甲方，應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)支付違約金。4.乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年北京個人租房合同經(jīng)典版（三）承租方（乙方）：身份證號：[身份證號]工作單位：[工作單位]住址：[小區(qū)/宅區(qū)（縣）XX座XX胡同XX號XX樓]房屋結(jié)構(gòu)狀況：[填寫房屋結(jié)構(gòu)狀況]租賃期限及租金：自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金為[金額]元/年。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金為[金額]元/月。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日止，總使用面積為[面積]平方米，其中居室[數(shù)量]間。一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證，雙方應嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方依據(jù)市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件及相關(guān)規(guī)定，核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調(diào)整。三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責任導致的房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。四、乙方應于每月交納房租。逾期未交者，除補交欠租外，還需支付所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，若符合相關(guān)規(guī)定，甲方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方若履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿且需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為且尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，若乙方同一戶籍共同居住一年以上且無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方應愛護使用承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備，并負責保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得私自占用樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，并應愛護使用電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，防止損壞。因乙方原因造成公用部位損壞的，由乙方負責賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。十、若甲方發(fā)生變更，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)中止合同，收回房屋：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；2.擅自改變房屋用途的；3.利用住宅進行非法活動的；4.無正當理由拖欠房租六個月以上的；5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的；6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方應辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備；2.結(jié)清房屋租金、暖氣費和應交納的有關(guān)費用；3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，均有權(quán)訴請