酒店場所租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。甲方收到租金后，出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場所無損壞或其他需要賠償事項后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的消防安全工作，確保消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃場所的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金總額的____%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金總額的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資格，查看相關(guān)證件。解決辦法：核實身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件的真實性和有效性。2.明確租賃場所的詳細(xì)地址和面積，查看實地情況。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同實地考察租賃場所，并在合同中明確地址和面積。3.詳細(xì)描述租賃場所的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具等。解決辦法：在合同中附上設(shè)施設(shè)備清單，明確租賃場所的現(xiàn)狀。4.明確租金、押金數(shù)額和支付方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金數(shù)額和支付方式，如有變動，需雙方協(xié)商一致。5.約定維修保養(yǎng)責(zé)任，防止因設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定維修保養(yǎng)責(zé)任，區(qū)分甲方和乙方承擔(dān)的部分。6.約定合同變更和解除的條件及違約金數(shù)額，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件和違約金數(shù)額。7.約定爭議解決方式，明確適用法律法規(guī)。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確適用法律法規(guī)。8.注意合同的簽字蓋章，確保合同生效。解決辦法：在合同尾部簽字蓋章，并由雙方代表簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場所并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的場所并支付租金的一方。3.租賃場所：指甲方出租給乙方的用于租賃用途的場所。4.租賃用途：指乙方租賃租賃場所的目的和用途。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場所的時間段。6.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費用。7.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢款。8.使用及管理：指乙方在租賃期間對租賃場所的使用和管理行為。9.維修及保養(yǎng)：指甲方在租賃期間對租賃場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的行為。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.酒店場所租賃：適用于酒店場所的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的情況。2.商業(yè)場所租賃：適用于各類商業(yè)場所（如寫字樓、商場等）的租賃。3.辦公場所租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃辦公場所的情況。4.生產(chǎn)場所租賃：適用于工廠、車間等生產(chǎn)場所的租賃。5.倉儲場所租賃：適用于各類倉儲設(shè)施和空間的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃場所的安全管理要求，確保租賃場所的安全。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃場所的環(huán)保要求。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃場所和自身利益。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃場所內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)