居民住宅出售合同三篇

居民住宅出售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于____________，房產(chǎn)證號：____________。1.2房產(chǎn)的面積為____________平方米，房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅。1.3甲方應當保證其對房產(chǎn)的出售不違反相關法律法規(guī)及房產(chǎn)所有權證書上的記載。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權證書交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權，有權進行出售。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同約定交付房產(chǎn)。第五條乙方聲明與保證5.1乙方有權購買房產(chǎn)，并按照本合同約定支付房價。5.2乙方應按照本合同約定接收房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同房價的____%。6.2若甲方因房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等原因導致乙方無法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日《合同篇二》合同編號：____________賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結構、設備、使用情況等。1.2甲方應保證房產(chǎn)的出售不違反相關法律法規(guī)及房產(chǎn)所有權證書上的記載。1.3乙方應按照約定的時間和方式支付房價。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3雙方應共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔。第四條知識產(chǎn)權4.1甲方應保證房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如房產(chǎn)的名稱、設計、圖案等。4.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標、專利等。第五條合同變更與解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的房價款（扣除已產(chǎn)生的費用），并支付違約金，違約金為本合同房價的____%。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證房產(chǎn)的合法性，無權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）房產(chǎn)的詳細信息，并保證信息的真實性。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定的時間和方式支付房價。（2）接受房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用甲方的商標、專利等。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同房價的____%。8.2若甲方因房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等原因導致乙方無法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日《合同篇三》合同編號：____________賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述與交付1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于____________，房產(chǎn)證號：____________。1.2房產(chǎn)的面積為____________平方米，房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅。1.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。第二條購買價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式為：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣____元。第三條房產(chǎn)過戶與交付3.1雙方應共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定承擔。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)所有權證書交付給乙方。3.3甲方應保證房產(chǎn)的合法性，無權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。第四條知識產(chǎn)權保護4.1甲方應保證房產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如房產(chǎn)的名稱、設計、圖案等。4.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標、專利等。第五條合同的變更、解除與違約責任5.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的房價款（扣除已產(chǎn)生的費用），并支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.3若甲方因房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等原因導致乙方無法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。第六條雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證房產(chǎn)的合法性，無權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權益的情況。（2）按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）房產(chǎn)的詳細信息，并保證信息的真實性。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定的時間和方式支付房價。（2）接受房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用甲方的商標、專利等。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月___