居民住宅出售合同三篇

居民住宅出售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于____________，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________平方米，房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售不違反相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)上的記載。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照本合同約定交付房產(chǎn)。第五條乙方聲明與保證5.1乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同房?jī)r(jià)的____%。6.2若甲方因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用情況等。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的出售不違反相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)上的記載。1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如房產(chǎn)的名稱、設(shè)計(jì)、圖案等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第五條合同變更與解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款（扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用），并支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的合法性，無(wú)權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。（2）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并保證信息的真實(shí)性。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。（2）接受房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同房?jī)r(jià)的____%。8.2若甲方因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述與交付1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于____________，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________平方米，房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元。第三條房產(chǎn)過(guò)戶與交付3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無(wú)權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如房產(chǎn)的名稱、設(shè)計(jì)、圖案等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第五條合同的變更、解除與違約責(zé)任5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款（扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用），并支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.3若甲方因房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的合法性，無(wú)權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。（2）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）房產(chǎn)的詳細(xì)信息，并保證信息的真實(shí)性。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。（2）接受房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月___