城市公寓樓投資合作協(xié)議三篇

城市公寓樓投資合作協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意對(duì)位于________城市的公寓樓項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：_________________________元整），作為公寓樓項(xiàng)目的資本金。1.2投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。1.3乙方應(yīng)按照甲方的投資用途，合理使用投資款項(xiàng)，確保投資款項(xiàng)主要用于：（1）公寓樓的建設(shè)、裝修及購(gòu)置相關(guān)設(shè)施；（2）公寓樓的運(yùn)營(yíng)和管理；（3）支付公寓樓員工的工資和福利；（4）其他與公寓樓項(xiàng)目相關(guān)的支出。第二條投資回報(bào)及分紅2.1乙方應(yīng)保證公寓樓項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，并確保投資款項(xiàng)的安全和增值。2.2投資期限為____年，自甲方首次匯款之日起計(jì)算。屆滿后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)投資或退出投資。2.3投資回報(bào)方式如下：（1）投資期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付投資金額的____%作為固定收益（即：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元/年）。（2）投資期限屆滿時(shí)，根據(jù)公寓樓項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況，乙方一次性向甲方支付投資金額的____%作為額外收益（即：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元）。2.4乙方向甲方支付投資回報(bào)的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)公寓樓項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方投資用途使用投資款項(xiàng)，不得擅自改變投資用途。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及投資回報(bào)情況，確保甲方了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定用途使用投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意對(duì)位于________城市的公寓樓項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)以下服務(wù)：（1）公寓樓的運(yùn)營(yíng)和管理；（2）公寓樓內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）為公寓樓居民優(yōu)質(zhì)的客服服務(wù)；（4）確保公寓樓的安全與衛(wèi)生。1.2乙方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，相關(guān)服務(wù)報(bào)表和資料，以便甲方了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向乙方投資。2.2投資款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間，詳見本合同第一條投資金額及用途。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.4服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方服務(wù)。3.2服務(wù)期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等資料完整移交給甲方。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方及相關(guān)第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，辦理與公寓樓項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1合同的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2合同變更與解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方投資；（2）按照約定收取投資回報(bào)；（3）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）按照約定行使合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定服務(wù)；（2）按照約定使用投資款項(xiàng)；（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保投資安全與增值；（4）按照約定向甲方支付投資回報(bào)；（5）按照約定承擔(dān)合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意對(duì)位于________城市的公寓樓項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。第一條投資與服務(wù)1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：_________________________元整），作為公寓樓項(xiàng)目的資本金。1.2乙方應(yīng)以下服務(wù)：（1）公寓樓的運(yùn)營(yíng)和管理；（2）公寓樓內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）為公寓樓居民優(yōu)質(zhì)的客服服務(wù)；（4）確保公寓樓的安全與衛(wèi)生。第二條投資回報(bào)與費(fèi)用2.1乙方應(yīng)保證公寓樓項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，并確保投資款項(xiàng)的安全和增值。2.2投資期限為____年，自甲方首次匯款之日起計(jì)算。屆滿后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)投資或退出投資。2.3投資回報(bào)方式如下：（1）投資期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付投資金額的____%作為固定收益（即：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元/年）。（2）投資期限屆滿時(shí)，根據(jù)公寓樓項(xiàng)目的實(shí)際盈利情況，乙方一次性向甲方支付投資金額的____%作為額外收益（即：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元）。2.4乙方向甲方支付投資回報(bào)的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資福利、稅費(fèi)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用等。第三條項(xiàng)目管理3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公寓樓項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及投資回報(bào)情況，確保甲方了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方及相關(guān)第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，辦理與公寓樓項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同的變更、解除與終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2合同變更、解除與終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與補(bǔ)充8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同