中餐飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

中餐飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同目錄第一章：定義與釋義第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第四章：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理第五章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第六章：保證與承諾第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：定義與釋義1.1合同術(shù)語定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有中餐飯店所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.1.2“受讓方”指乙方，即愿意購買中餐飯店的企業(yè)或個人。1.1.3“合同”指甲乙雙方簽署的《中餐飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》。1.1.4“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的中餐飯店及其相關(guān)權(quán)益。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。1.2釋義1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包含”等詞語應(yīng)理解為非限定性列舉。1.2.3本合同條款中的“日”、“工作日”等時間表述，均指連續(xù)24小時的自然日。第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修、品牌、經(jīng)營權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實向受讓方披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營范圍等。2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式3.2.1.1首付款：合同簽署之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【比例】%；3.2.1.2尾款：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。第四章：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、土地使用權(quán)變更等。4.1.2受讓方應(yīng)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件資料。4.2辦理期限4.2.1雙方應(yīng)自合同簽署之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓5.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓5.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2受讓方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部權(quán)利。5.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2.2受讓方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部義務(wù)。第六章：保證與承諾6.1轉(zhuǎn)讓方的保證與承諾6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的處分權(quán)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。6.2受讓方的保證與承諾6.2.1受讓方保證其具備購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資格和能力。6.2.2受讓方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。7.1.2轉(zhuǎn)讓方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。7.2受讓方違約7.2.1如受讓方違反合同約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。7.2.2受讓方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的損失。第八章：爭議解決8.第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。9.1.2任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前【天數(shù)】個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)終止合同。9.2.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)的清算。第十章：知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密10.1知識產(chǎn)權(quán)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)）合法有效。10.1.2受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)合法使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用。10.2商業(yè)秘密10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證不泄露受讓方的商業(yè)秘密，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2受讓方應(yīng)保證不泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一章：員工安排11.1員工轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與員工進行妥善溝通，確保員工知曉轉(zhuǎn)讓事宜。11.1.2受讓方應(yīng)承認并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工簽訂的勞動合同。11.2員工補償11.2.1如受讓方在轉(zhuǎn)讓后對員工進行裁員，應(yīng)按照國家法律法規(guī)給予經(jīng)濟補償。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方處理員工安置及補償事宜。第十二章：稅務(wù)與財務(wù)12.1稅務(wù)處理12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)清算，并向受讓方提供相關(guān)稅務(wù)證明。12.1.2受讓方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)登記和申報。12.2財務(wù)交接12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時向受讓方提供真實、完整的財務(wù)報表和賬冊。12.2.2受讓方應(yīng)負責(zé)接收并妥善保管轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)資料。第十三章：過渡期安排13.1過渡期定義13.1.1本合同所指過渡期為合同簽署之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。13.2過渡期管理13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過渡期內(nèi)繼續(xù)負責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的日常經(jīng)營管理。13.2.2受讓方有權(quán)在過渡期內(nèi)派員參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營管理。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。14.2不可抗力處理14.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除或延期履行問題。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代所有此前口頭或書面協(xié)議。15.2合同的適用法律15.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.3合同的附件15.3.1本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、員工名單等，附件與本合同具有同等法律效力。附件部分：【附件一】：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單【附件二】：財務(wù)報表【附件三】：員工名單簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【名稱】【法定代表人】【簽字/蓋章】【日期】受讓方（乙方）：【名稱】【法定代表人】【簽字/蓋章】【日期】見證方：【名稱】【見證人】【簽字/蓋章】【日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)保留特定物品的所有權(quán)，具體保留物品清單詳見附件四。1.1.2甲方保留的權(quán)利不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的正常經(jīng)營和使用，受讓方不得因此提出異議。1.2甲方特別條款1.2.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后【時間】內(nèi)對受讓方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。1.2.2甲方應(yīng)在監(jiān)督期內(nèi)提供必要的指導(dǎo)和幫助，以保障受讓方順利接手經(jīng)營。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3.1如受讓方在轉(zhuǎn)讓后【時間】內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照受讓方與第三方達成的轉(zhuǎn)讓價格進行購買。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特別條款2.1.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行品牌重塑，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方在品牌重塑過程中，甲方應(yīng)提供必要的品牌歷史資料和市場信息。2.2乙方過渡期要求2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在過渡期內(nèi)不得進行重大資產(chǎn)處置或新增債務(wù)。2.2.2甲方違反過渡期要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。2.3乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)2.3.1如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及租賃合同，乙方享有在租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3.2乙方行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)的，租賃條件應(yīng)不低于原租賃合同約定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意委托【中介方名稱】作為本次轉(zhuǎn)讓的中介機構(gòu)，中介費用由【支付方】承擔(dān)。3.1.2中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方完成轉(zhuǎn)讓事宜，并確保雙方權(quán)益不受損害。3.2中介責(zé)