2024版離婚房子買賣協(xié)議書范本

2024版離婚房子買賣協(xié)議書范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同雙方聲明1.3合同法律依據第二章：房產基本信息2.1房產位置與描述2.2房產所有權情況2.3房產現(xiàn)狀說明第三章：房產買賣條款3.1賣方出售聲明3.2買方購買聲明3.3交易價格及支付方式第四章：交易價格與付款安排4.1房產交易價格4.2付款方式與進度4.3付款保證與違約責任第五章：房產交付與過戶5.1房產交付條件5.2房產過戶程序5.3交付與過戶的時間安排第六章：稅費與費用承擔6.1稅費的種類與金額6.2雙方稅費責任6.3其他相關費用的承擔第七章：違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3賠償計算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決費用8.3爭議解決期限第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除的程序第十章：其他約定10.1特殊事項約定10.2合同的補充條款10.3合同的解釋權第十一章：簽字頁11.1賣方簽字欄11.2買方簽字欄11.3簽訂時間和地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于房產買賣的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同雙方聲明甲乙雙方均具備完全民事行為能力，對本合同的簽訂和履行已充分了解并自愿同意。1.3合同法律依據本合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：房產基本信息2.1房產位置與描述房產位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。2.2房產所有權情況房產所有權證編號為______，所有權人姓名為______。2.3房產現(xiàn)狀說明房產目前處于______狀態(tài)，無抵押、無查封等權利限制。第三章：房產買賣條款3.1賣方出售聲明賣方聲明自愿出售上述房產，并保證對房產擁有完全的處分權。3.2買方購買聲明買方聲明自愿購買上述房產，并已充分了解房產的權屬和現(xiàn)狀。3.3交易價格及支付方式房產交易價格為______元，支付方式為______。3.4交易的法律效力雙方明確，本合同簽訂后，房產買賣行為即具有法律效力。第四章：交易價格與付款安排4.1房產交易價格房產的交易價格為雙方協(xié)商一致確定的______元。4.2付款方式與進度買方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款在房產過戶完成后______日內一次性付清。4.3付款保證與違約責任買方應保證按時支付房款，逾期支付應按未付款項的______%支付違約金。第五章：房產交付與過戶5.1房產交付條件賣方應在收到全部房款后______日內將房產交付給買方。5.2房產過戶程序房產過戶應由______方負責辦理，另一方應提供必要的協(xié)助。5.3交付與過戶的時間安排賣方應保證在合同簽訂后______日內完成房產的交付和過戶手續(xù)。第六章：稅費與費用承擔6.1稅費的種類與金額房產交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體金額以稅務部門核定為準。6.2雙方稅費責任賣方應承擔______，買方應承擔______。6.3其他相關費用的承擔房產交易過程中產生的中介費、評估費等由______方承擔。第七章：違約責任7.1違約情形的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。7.3賠償計算與支付違約賠償?shù)挠嬎惴椒開_____，賠償款項應在確定違約之日起______日內支付。合同前半部分內容結束，后續(xù)章節(jié)待補充。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向______人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用因解決爭議所產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。8.3爭議解決期限雙方應盡可能在爭議發(fā)生后______天內解決。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經雙方簽訂，不得擅自變更。如有特殊情況需要變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3變更或解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十章：其他約定10.1特殊事項約定雙方可根據實際情況，對合同未盡事宜進行特別約定。10.2合同的補充條款本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。10.3合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更。第十一章：簽字頁11.1賣方簽字欄賣方簽字：______日期：______11.2買方簽字欄買方簽字：______日期：______11.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：年______月______日，簽訂地點為：。第十二章：附件12.1房產所有權證明附件附件包括房產所有權證復印件、房產登記信息等相關證明文件。12.2付款憑證附件附件包括買方支付定金和房款的銀行轉賬憑證或其他支付證明。12.3房產交付確認書附件房產交付時，雙方應簽署房產交付確認書，作為本合同不可分割的一部分。第十三章：合同的法律適用13.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。13.2法律變更如遇相關法律法規(guī)變更，雙方應根據新的法律法規(guī)調整合同內容。13.3法律解釋合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第十四章：合同的完整性14.1合同的完整性本合同構成雙方就房產買賣事宜的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同的可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章：保密條款15.1保密義務雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢。15.3保密例外雙方因法律要求或司法程序需要披露合同內容的，不視為違反保密義務。第十六章：通知與送達16.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。16.2送達地址賣方送達地址：______。買方送達地址：______。16.3通知的生效通知自送達之日起生效。第十七章：附加條款17.1附加條款的制定雙方可根據實際情況，制定附加條款。17.2附加條款