房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本

房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本甲方（賣方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（買方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：_______________________地址：_____________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方擬出售其位于_______的房屋，乙方擬購(gòu)買上述房屋，丙方作為經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.2該交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。3.2剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合交付條件。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他與房屋交付有關(guān)的文件資料。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.1丙方作為本次房屋買賣的經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。5.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽章）：_______________________日期：____年__月__日丙方（簽章）：_______________________日期：____年__月__日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，下半部分將在后續(xù)詢問中繼續(xù)補(bǔ)充。）第十條房屋狀況保證10.1甲方保證該房屋在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問題，且未隱瞞任何可能影響房屋價(jià)值和使用的情況。10.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或甲方隱瞞的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。第十一條房屋維修與保養(yǎng)11.1甲方應(yīng)保證在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。11.2交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條房屋附屬設(shè)施12.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施的完整性和可用性，包括但不限于水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。12.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將所有附屬設(shè)施的使用權(quán)一并移交給乙方。第十三條房屋權(quán)屬變更13.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。13.2房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)。第十四條保密條款14.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十五條合同的變更與解除15.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。15.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十六條生效條件16.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十七條附加條款17.1根據(jù)具體情況，三方可以協(xié)商一致，增加本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2各方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更聯(lián)系方式時(shí)及時(shí)通知其他方。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條附件20.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。在履行合同過程中，如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。各方應(yīng)妥善保管合同及附件，以備不時(shí)之需。甲方（簽章）：________________