房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文2024年

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文2024年通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方為一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，擁有完整的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，且愿意將其持有的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投資者，愿意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)，共同發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有目標(biāo)股權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東之一。1.3本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__________元整作為定金，定金支付后即視為受讓方對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式承諾。（2）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)股權(quán)完整、有效，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保目標(biāo)公司及其股權(quán)未涉及任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的全部真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)檔案、合同文件等相關(guān)資料。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)。第三條受讓方的義務(wù)3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2受讓方應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。3.3受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)和目標(biāo)公司的章程規(guī)定，及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標(biāo)公司全套工商資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等）。2.目標(biāo)公司章程。3.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）。4.目標(biāo)公司業(yè)務(wù)檔案和合同文件。5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字蓋章版。8.股權(quán)變更登記所需的全部文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未保證其持有的目標(biāo)股權(quán)完整、有效，或存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向受讓方提供目標(biāo)公司的全部真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)檔案、合同文件等相關(guān)資料，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)，視為違約。4.受讓方未按照本合同約定的價(jià)格和期限向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。5.受讓方未依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，或未維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益，視為違約。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.股東權(quán)利：指股東根據(jù)公司章程和法律、法規(guī)的規(guī)定，對公司事務(wù)進(jìn)行參與、管理、收益和救濟(jì)的權(quán)利。3.股東義務(wù)：指股東根據(jù)公司章程和法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的對公司和其他股東的責(zé)任。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.定金：指受讓方為表明購買股權(quán)誠意，按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如轉(zhuǎn)讓方隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除合同。3.受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.受讓方未依法行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.如因客觀原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)延遲，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司內(nèi)部股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.