2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本

2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同當事人2.1委托人信息2.2居間人信息2.3第三方信息（如有）第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務要求3.3居間服務期限第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬4.2費用承擔4.3報酬支付方式第五章：委托人的權(quán)利與義務5.1委托人的權(quán)利5.2委托人的義務第六章：居間人的權(quán)利與義務6.1居間人的權(quán)利6.2居間人的義務第七章：第三方的權(quán)利與義務（如有）7.1第三方的權(quán)利7.2第三方的義務第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：附加條款12.1特別約定12.2其他事項第十三章：簽字欄13.1委托人簽字13.2居間人簽字13.3第三方簽字（如有）13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間的權(quán)利、義務和責任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人通過居間人提供的服務，實現(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.3術(shù)語定義本合同中所用的專業(yè)術(shù)語按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同當事人2.1委托人信息委托人名稱：________地址：________法定代表人：________2.2居間人信息居間人名稱：________地址：________法定代表人：________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：________地址：________法定代表人：________第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍居間人應提供包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的搜集、傳遞、協(xié)商等服務。3.2居間服務要求居間人應確保提供的信息真實、準確，并協(xié)助雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3居間服務期限居間服務自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬居間報酬為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價的______%，由委托人支付。4.2費用承擔居間服務過程中產(chǎn)生的費用由居間人承擔，除非雙方另有約定。4.3報酬支付方式居間報酬應在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付。第五章：委托人的權(quán)利與義務5.1委托人的權(quán)利5.1.1委托人有權(quán)獲得居間人提供的居間服務。5.1.2委托人有權(quán)要求居間人提供真實、準確的信息。5.2委托人的義務5.2.1委托人應按約定支付居間報酬。5.2.2委托人應配合居間人完成居間服務。第六章：居間人的權(quán)利與義務6.1居間人的權(quán)利6.1.1居間人有權(quán)按照合同約定收取居間報酬。6.1.2居間人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。6.2居間人的義務6.2.1居間人應提供符合約定的居間服務。6.2.2居間人應保守在服務過程中知悉的商業(yè)秘密。第七章：第三方的權(quán)利與義務（如有）7.1第三方的權(quán)利7.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務。7.1.2第三方有權(quán)要求居間人提供必要的協(xié)助。7.2第三方的義務7.2.1第三方應按約定支付相關(guān)費用。7.2.2第三方應配合居間人完成居間服務。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付居間報酬或提供必要協(xié)助的，視為違約。9.1.2居間人未提供約定服務或提供虛假信息的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。9.2.2違約方應支付守約方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約補救措施9.3.1違約方應在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補救措施。9.3.2如違約行為無法補救，違約方應承擔相應的賠償責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出爭議后，另一方應在收到通知后______天內(nèi)給予答復。10.2.2雙方應遵循公平、公正的原則進行爭議解決。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于交易信息、客戶資料、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限。第十二章：附加條款12.1特別約定12.1.1雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項進行特別約定。12.1.2特別約定應以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。12.2其他事項12.2.1雙方可就合同未盡事宜進行補充約定。12.2.2補充約定應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：簽字欄13.1委托人簽字委托人（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.2居間人簽字居間人（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.3第三方簽字（如有）第三方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.4簽訂時間簽訂時間：________13.5簽訂地點簽訂地點：________第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章日。第十五章：合同備案15.1備案要求本合同簽訂后，委托人應在規(guī)定時間內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2備案效力合同備案后，未經(jīng)備案部門同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.3備案責任委托人負責合同的備案工作，并承擔因備案不當造成的一切后果。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)居間人書面同意，委托人不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同繼承在委托人發(fā)生合并、分立等情形時，合同權(quán)利義務由繼承方承擔。16.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，相關(guān)方應及時通知居間人。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。17.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十八章：合同的解釋18.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸委托人所有。18.2解釋原則合同解釋應遵循公平、合理的原則，不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。18