兩間店鋪同時(shí)店面租賃合同2024年

兩間店鋪同時(shí)店面租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：租賃物描述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他事項(xiàng)第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于兩間店鋪?zhàn)赓U的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同定義本合同所指的“租賃物”是指出租方同意出租給承租方的兩間店鋪。1.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置及面積租賃物位于______，總面積為______平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，具備______等條件。2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備租賃物包含______等基本設(shè)施和設(shè)備。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽租賃合同。3.3.1續(xù)簽條件3.3.2續(xù)簽程序第四章：租金及支付方式4.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣（大寫）：______元整。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整。4.3.1租金調(diào)整的條件4.3.2租金調(diào)整的程序第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。5.2.2.1租金支付義務(wù)5.2.2.2租賃物使用義務(wù)以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)6.3.1租賃物的定期檢查6.3.2租賃物的緊急維修6.3.3租賃物的保養(yǎng)計(jì)劃第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方未按約定提供租賃物等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力的定義7.3.2不可抗力的通知義務(wù)7.3.3不可抗力對(duì)違約責(zé)任的影響第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在出現(xiàn)嚴(yán)重違約等情況下解除合同。8.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形下終止。8.3.1合同解除的條件8.3.2合同解除的程序8.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1仲裁程序的適用法律9.3.2訴訟程序的適用法律第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加特殊約定。10.2其他事項(xiàng)雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定。10.2.1其他事項(xiàng)的說明10.2.2其他事項(xiàng)的處理第十一章：簽字頁(yè)11.1簽字欄出租方簽字：______日