倉庫租賃合同2024年

倉庫租賃合同2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，并遵守相關條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫描述1.1倉庫位置：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于__________，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責倉庫的建筑及主體結構的維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方負責倉庫內(nèi)部設施的維修及保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復印件，保險金額不得低于租賃物價值的__________%。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的本合同無法履行或部分履行所產(chǎn)生的責任。第九條解除合同（1）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方已使用月份的租金；（2）乙方應按照甲方要求搬離倉庫，并承擔因此產(chǎn)生的費用。9.2一方違反本合同嚴重違約的，另一方有權解除本合同。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.財產(chǎn)保險保單復印件

2.倉庫鑰匙交付憑證

3.租金支付憑證

4.倉庫內(nèi)部設施維修保養(yǎng)記錄

5.不可抗力證明文件

6.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同：

未按約定提供倉庫；

未履行維修責任；

未經(jīng)乙方同意擅自進入倉庫。2.乙方違反合同：

未按約定支付租金；

未按約定使用倉庫；

未履行保險責任；

提前解除合同未按要求通知甲方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有倉庫并有權將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃倉庫并有權使用倉庫的一方。

3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用倉庫的時間期限。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：倉庫內(nèi)部設施損壞。

解決辦法：乙方聯(lián)系甲方或甲方指定的維修人員及時進行維修。3.問題：甲方未按約定提供倉庫。

解決辦法：甲方立即履行合同約定，提供倉庫給乙方使用。4.問題：遇到不可抗力事件。

解決辦法：雙方按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，