2024租房協(xié)議書合同

2024租房協(xié)議書合同租房協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。房屋用途：_______。房屋設(shè)施：_______（包括但不限于家具、電器等）。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金：該房屋每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。租金支付方式：乙方應(yīng)通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）支付租金。四、押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金用途：押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金給乙方。押金退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后退還押金。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)損壞原因承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、房屋裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。七、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，乙方仍需對甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。八、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。九、合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的租賃關(guān)系。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）十三、附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。房屋平面圖及設(shè)施清單。房屋交接時(shí)的照片或視頻資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃房屋再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或由乙方先行墊付維修費(fèi)用，甲方隨后補(bǔ)償。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未付租金的_______%計(jì)算。租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：個(gè)人租賃：適用于個(gè)人居住需求的房屋租賃。商業(yè)租賃：適用于商業(yè)經(jīng)營場所的租賃。辦公租賃：適用于公司或機(jī)構(gòu)辦公用途的房屋租賃。倉庫租賃：適用于存放貨物的倉庫租賃。短期租賃：適用于短期居住或特定活動(dòng)需求的房屋租賃。六、合同的修改與補(bǔ)充：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、合同的終止與解除：合同期滿自然終止，雙方不再續(xù)簽。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。九、爭議解決方式的補(bǔ)充：雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、