2024版門面租賃合同協(xié)議書范本

2024版門面租賃合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與重要性1.2合同遵循的原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的資質(zhì)與證明第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用目的第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃期限的變更第五章：租金條款5.1租金金額與支付方式5.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3租金調(diào)整的條件與方式第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付租賃物的條件6.2租賃物的驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的證明第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用的規(guī)則7.2租賃物維護(hù)的責(zé)任7.3租賃物損壞的處理第八章：保證金與押金8.1保證金與押金的數(shù)額8.2保證金與押金的支付8.3保證金與押金的退還第九章：合同的變更、解除與續(xù)簽9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同續(xù)簽的規(guī)則第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律與程序11.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)附件以上為門面租賃合同協(xié)議書范本目錄的全部?jī)?nèi)容。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與重要性本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于門面租賃的行為，確保雙方權(quán)益得到合法保障。1.2合同遵循的原則合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)與證明甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其合法簽約資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：，租賃物現(xiàn)狀：。3.3租賃物的使用目的乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)；任何一方均可在租賃期滿前提出終止合同。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金條款5.1租金金額與支付方式租金為每月/每年______元，支付方式為：______。5.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付租金。5.3租金調(diào)整的條件與方式租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，調(diào)整應(yīng)提前______通知對(duì)方。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付租賃物的條件甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在交付前進(jìn)行必要的維修。6.2租賃物的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付驗(yàn)收證明，作為合同不可分割的一部分。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用的規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物維護(hù)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。7.3租賃物損壞的處理因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。以上為門面租賃合同協(xié)議書范本前半部分正文內(nèi)容。第八章：保證金與押金8.1保證金與押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元，押金______元，作為履行合同的保證。8.2保證金與押金的支付保證金與押金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。8.3保證金與押金的退還合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金與押金無息退還給乙方。8.4保證金與押金的扣除若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償。第九章：合同的變更、解除與續(xù)簽9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果一方違約或無法履行合同義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同續(xù)簽的規(guī)則租賃期滿前，乙方可提出續(xù)簽請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。9.4解除合同的通知解除合同應(yīng)以書面形式提前______天通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，按照合同約定的比例計(jì)算，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。10.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律與程序本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)或人民法院。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租賃物平面圖附上房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明尺寸和房間用途。13.2