2024版?zhèn)€人房屋出售購房合同書

2024版?zhèn)€人房屋出售購房合同書甲方（賣方）：_______________________身份證號碼/護照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼/護照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋出售購房合同書。第一條房屋基本情況房屋坐落地址：_______________________；房屋所有權(quán)證號：_______________________；房屋建筑面積：_______________________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______________________；房屋附屬設(shè)施：_______________________。第二條房屋交易價格甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）；該交易價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限乙方選擇以下第_______種付款方式：a.一次性付款；b.分期付款；若選擇分期付款，具體付款計劃為：_______（詳細分期付款安排）。第四條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方；房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交接確認書。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并提供必要的文件和資料。第六條稅費承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔(dān)；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第七條違約責(zé)任如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付乙方交易價格_______‰的違約金；如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未付款項_______‰的違約金；任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束即停止回答。第十條房屋現(xiàn)狀保證甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓；甲方保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，無重大隱瞞事項。第十一條房屋維修責(zé)任房屋交付前，甲方負責(zé)維修房屋現(xiàn)有設(shè)施；交付后，乙方負責(zé)房屋的日常維護和修繕。第十二條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。第十三條房屋保險甲方應(yīng)在房屋交付前為房屋投保，保險期至_______年_______月_______日。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋附屬設(shè)施清單；房屋交接確認書樣本；甲方銀行賬戶信息。一、附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；附屬設(shè)施清單；交接確認書樣本；銀行賬戶信息。二、違約行為及認定：甲方逾期交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方逾期支付房款或違反合同其他條款；雙方未履行合同約定的協(xié)助、通知等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指房屋所有者將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款的合同；產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)；附屬設(shè)施：指隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方的家具、電器等物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期交付房屋：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，支付違約金或重新安排交付時間；逾期支付房款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，支付違約金或