小區(qū)場地租賃協(xié)議書范本2024年

小區(qū)場地租賃協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3雙方基本信息第三章：租賃場地3.1場地位置與描述3.2場地使用范圍3.3場地設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃場地的使用6.1使用規(guī)定6.2維護與保養(yǎng)責(zé)任6.3用途變更第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3押金的管理第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3權(quán)利義務(wù)的履行第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3適用法律與管轄第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他約定簽字欄甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就小區(qū)場地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租、乙方承租小區(qū)場地的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本協(xié)議中所用術(shù)語和表達，其定義和解釋應(yīng)依照本協(xié)議附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）甲方為______，具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力。2.2承租方（乙方）乙方為______，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照協(xié)議要求使用租賃場地。2.3雙方基本信息甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息列明于本協(xié)議附件。第三章：租賃場地3.1場地位置與描述租賃場地位于______，具體位置和面積為______。3.2場地使用范圍乙方租賃場地的使用范圍為______。3.3場地設(shè)施與條件租賃場地應(yīng)具備的設(shè)施和條件包括______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用場地的，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)簽申請。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并返還甲方，逾期返還的，應(yīng)支付違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為______，具體支付金額和時間安排為______。5.2支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)按照約定方式及時支付租金。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致，調(diào)整方案應(yīng)書面形式確認。第六章：租賃場地的使用6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。6.2維護與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)。6.3用途變更如需變更場地用途，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并征得甲方同意。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金，金額為______。7.2保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3押金的管理押金由甲方管理，用于乙方違約時的賠償。簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點：______第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用場地。8.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃場地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。8.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，并遵守甲方關(guān)于場地使用的規(guī)定。8.3權(quán)利義務(wù)的履行8.3.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1違約指一方未能履行或完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于守約方實際損失的金額，包括但不限于直接損失和間接損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形10.3.1合同因履行完畢、協(xié)商解除或依法解除而終止。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理未盡事宜，并履行后合同義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知11.2.1受影響一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3適用法律與管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第十三章：附則13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3其他約定1