房產(chǎn)銷售代表合同模板（2024年定制版）

房產(chǎn)銷售代表合同模板（2024年定制版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售代表合同模板（2024年定制版）1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同雙方1.3合同期限1.4銷售任務(wù)與指標(biāo)1.5銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)1.6銷售支持與資源1.7保密協(xié)議1.8合同終止與解除1.9爭(zhēng)議解決方式1.10法律適用與管轄1.11合同的修訂與補(bǔ)充1.12附件1.13簽字頁(yè)1.14合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）之間，就乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或代理權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3乙方是指接受甲方委托，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的自然人。1.4房產(chǎn)指甲方擁有所有權(quán)或代理權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.5銷售業(yè)績(jī)指乙方在合同期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售金額。1.6合同期限指本合同雙方約定的合同開始日期至合同結(jié)束日期。2.合同雙方2.1甲方名稱：_______（房產(chǎn)開發(fā)商名稱）2.2甲方地址：_______（房產(chǎn)開發(fā)商地址）2.3乙方姓名：_______（房產(chǎn)銷售代表姓名）2.4乙方聯(lián)系方式：_______（房產(chǎn)銷售代表聯(lián)系電話、郵箱等）3.合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，與乙方協(xié)商合同續(xù)約事宜。3.3如雙方未在合同到期前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。4.銷售任務(wù)與指標(biāo)4.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方確定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.2甲方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售計(jì)劃，為乙方提供具體的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。4.3甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)度，適時(shí)調(diào)整銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。5.銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方完成或超額完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)的，甲方按實(shí)際銷售金額的一定比例支付乙方提成。5.2提成比例為_______%，具體計(jì)算方式見附件。5.3甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方提成。5.4乙方達(dá)成銷售業(yè)績(jī)的，甲方給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)_______元。6.銷售支持與資源6.1甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)宣傳資料、銷售道具等銷售支持。6.2甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的最新銷售信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶疑問及售后服務(wù)。7.保密協(xié)議7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同期間獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密。7.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。7.3乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同終止與解除8.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)立即解除合同。8.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。8.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的銷售業(yè)績(jī)的提成。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同簽訂地為_______（甲方所在地），雙方均接受該地點(diǎn)為合同的法律適用與管轄地點(diǎn)。11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。11.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1本合同的附件包括：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷售道具、銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)、提成計(jì)算方式等。12.2附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。13.簽字頁(yè)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的簡(jiǎn)介、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、地理位置、配套設(shè)施等宣傳資料，以供乙方進(jìn)行銷售推廣。說明：宣傳資料需真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，不得含有虛假內(nèi)容。附件二：銷售道具詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、樓書、模型、展示板等銷售道具，供乙方在銷售過程中使用。說明：銷售道具應(yīng)符合房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，不得誤導(dǎo)客戶。附件三：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)詳細(xì)要求：明確乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等。說明：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)的制定應(yīng)考慮市場(chǎng)情況、房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)度等因素，確保合理性。附件四：提成計(jì)算方式詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方完成銷售業(yè)績(jī)后，提成金額的計(jì)算方式。說明：提成計(jì)算方式應(yīng)公平、合理，確保乙方的權(quán)益。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密、客戶資料等保密義務(wù)及保密期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)確保甲方的商業(yè)利益不受損害。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的變更、合同的續(xù)約等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方嚴(yán)重違反本合同條款，如泄露甲方商業(yè)秘密、客戶提供虛假信息等。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方提成或獎(jiǎng)勵(lì)。4.甲方未提供合同約定的銷售支持與資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方嚴(yán)重違反本合同條款的，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未支付乙方提成或獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)金額。4.甲方未提供銷售支持與資源的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方在合同期限內(nèi)未能完成甲方確定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)違約金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)商：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)或代理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.房產(chǎn)銷售代表：指接受甲方委托，有權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活