2024年城市綜合體消防系統(tǒng)建設(shè)承包合同

2024年城市綜合體消防系統(tǒng)建設(shè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3消防系統(tǒng)1.4城市綜合體第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工資質(zhì)3.2施工人員3.3施工材料與設(shè)備3.4質(zhì)量保證3.5安全責(zé)任第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1配合與協(xié)調(diào)4.2支付合同價(jià)款4.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.4施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4質(zhì)量保證金第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八條保修期限與保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序8.4保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理14.4法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3消防系統(tǒng)1.4城市綜合體第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況本合同約定的消防系統(tǒng)建設(shè)范圍包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的消防系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)位于甲方指定的城市綜合體項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3工程期限本合同約定的消防系統(tǒng)建設(shè)期限為合同簽訂之日起至消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__個(gè)月。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的消防系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。3.2施工人員乙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模和技術(shù)要求，配備相應(yīng)的施工人員，并提供人員名單和相關(guān)資格證書。3.3施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的消防設(shè)施設(shè)備、材料，并保證其質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.5安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保施工過程中的安全。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2支付合同價(jià)款甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式，向乙方支付合同價(jià)款。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、無障礙，并為乙方提供施工用地。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的安全。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)本合同約定的消防系統(tǒng)建設(shè)總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式本合同價(jià)款支付方式為分期支付，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例詳見附件二。5.3進(jìn)度付款乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照附件二的付款比例支付相應(yīng)的價(jià)款。5.4質(zhì)量保證金本合同約定的質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留__個(gè)月。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的消防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。8.2驗(yàn)收程序消防系統(tǒng)驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在消防系統(tǒng)建設(shè)過程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在消防系統(tǒng)建設(shè)完成后進(jìn)行。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理消防系統(tǒng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的質(zhì)量保證金。第九條保修期限與保修責(zé)任9.1保修期限本合同約定的消防系統(tǒng)保修期限為消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起__年。9.2保修范圍保修范圍包括消防系統(tǒng)建設(shè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及管道。9.3保修程序乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的維修方案。9.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如屬于施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的__%。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，以采取合理的措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括附件一：工程概況、附件二：付款節(jié)點(diǎn)及比例等。14.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并清理現(xiàn)場(chǎng)。14.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)列出消防系統(tǒng)建設(shè)的具體工程內(nèi)容、工程量、工程圖紙等。附件二：付款節(jié)點(diǎn)及比例詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和比例。附件三：施工圖紙?zhí)峁┫老到y(tǒng)建設(shè)的詳細(xì)施工圖紙，包括消防水池、消防泵房、消防報(bào)警系統(tǒng)等。附件四：施工資質(zhì)證書提供乙方施工資質(zhì)的復(fù)印件，以證明乙方具備進(jìn)行消防系統(tǒng)建設(shè)的資格。附件五：施工人員名單列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資格證書等相關(guān)信息。附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方采購的消防設(shè)施設(shè)備、材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：質(zhì)量保證金支付憑證提供質(zhì)量保證金的支付憑證，以證明甲方已支付質(zhì)量保證金。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供消防系統(tǒng)驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件九：保修證書提供乙方保修的詳細(xì)證書，包括保修期限、保修范圍等信息。附件十：合同修改協(xié)議如有合同修改，應(yīng)提供修改協(xié)議，詳細(xì)列出修改的內(nèi)容和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防系統(tǒng)建設(shè)。2.乙方使用不合格的材料設(shè)備，導(dǎo)致消防系統(tǒng)質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。5.甲方未提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.乙方負(fù)責(zé)維修、更換不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.甲方支付乙方因違約造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防系統(tǒng)建設(shè)，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償，并負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保修期限：保修期限為消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起一年。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留六個(gè)月。4.違約金：違約金的計(jì)算方式為本合同總價(jià)款的1%。1.不可抗力：如