《物業(yè)設(shè)施設(shè)備（第2版）》高職全套教學(xué)課件

《物業(yè)設(shè)施設(shè)設(shè)備》全套可編輯PPT課件第1章

室內(nèi)外給水系統(tǒng)培養(yǎng)目標(biāo)

掌握室內(nèi)外給水系統(tǒng)的組成熟知室內(nèi)外給水系統(tǒng)各系統(tǒng)管道、附件及附屬設(shè)施的敷設(shè)要求了解室內(nèi)外給水系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求；熟知高層建筑給水系統(tǒng)全套可編輯PPT課件一

室內(nèi)給水系統(tǒng)（一）

給水系統(tǒng)的分類室內(nèi)給水系統(tǒng)按水的用途不同分為三類1生活給水系統(tǒng)。2生產(chǎn)給水系統(tǒng)。3消防給水系統(tǒng)。（二）給水系統(tǒng)的組成如圖4.1所示為建筑給水系統(tǒng)的組成。全套可編輯PPT課件1．引入管引入管指室內(nèi)給水管網(wǎng)和室外給水管網(wǎng)相連接的管段。引入管可隨供暖地溝進(jìn)入室內(nèi)，或在建筑物的基礎(chǔ)上預(yù)留孔洞單獨(dú)引入。2．水表結(jié)點(diǎn)將水表及與其一同安裝的閥門、管件、泄水裝置等統(tǒng)稱為水表結(jié)點(diǎn)。水表宜設(shè)置在水表井內(nèi)，并且水表前后應(yīng)安裝閥門，以方便檢修。3．給水管道系統(tǒng)給水管道系統(tǒng)包括總干管、干管、支管、立管和橫管等，用于向各用水點(diǎn)輸水和配水。4．給水附件給水附件指給水管道上的各種管件、閥門及水龍頭等。5．加壓和貯水設(shè)備加壓和貯水設(shè)備指水池、水泵、水箱及氣壓供水設(shè)備等，當(dāng)室外水壓不足或室內(nèi)對(duì)穩(wěn)定水壓有要求時(shí)，需要用加壓設(shè)備來提高供水壓力全套可編輯PPT課件（三）常用給水方式1．市政管網(wǎng)直接供水2．水箱供水3．貯水池、水泵和水箱聯(lián)合供水4．氣壓供水5．微機(jī)變頻調(diào)速供水6．豎向分區(qū)供水（四）

管材、附件和水表1．常用管材常用的管材有如下幾種。（1）鋼管。鋼管具有強(qiáng)度高、承受壓力大、質(zhì)量輕、內(nèi)外表面光滑等優(yōu)點(diǎn)，但它的耐腐蝕性能差、價(jià)格較高，是工程中廣泛采用的管材?？煞郑孩俸附愉摴堋＂跓o縫鋼管。（2）銅管。銅管有紫銅管（純銅管）和黃銅管（銅合金管）兩種。銅管重量輕、經(jīng)久耐用、衛(wèi)生。（3）鋁塑復(fù)合管。鋁塑復(fù)合管是目前商住樓裝修常用的管材。（4）塑料管。塑料給水管管材有聚氯乙烯管（PVC管）、聚乙烯管

（PE管

）、聚丙烯管（PP管）和ABS管等。

2．常用管件

管道配件指在管道系統(tǒng)中起連接、變徑、轉(zhuǎn)向、分支等作用的零件，簡(jiǎn)稱管件。管件種類很多，不同管道應(yīng)采用與該類管材相應(yīng)的專用管件。（1）鋼管件。

鋼管件是用優(yōu)質(zhì)碳素鋼或不銹鋼經(jīng)特制模具壓制而

成，分為焊接鋼管件、無縫鋼管件和螺紋管件三類。主

要管件用途如下：①管箍。②活接頭。③彎頭。④補(bǔ)心。⑤三通。⑥絲堵。⑦四通。⑧對(duì)絲。圖4.9無縫鋼管管件圖4.8焊接鋼管管件（2）可鍛鑄鐵管件。

可鍛鑄鐵管件在室內(nèi)給水、供暖、燃?xì)獾裙こ讨袘?yīng)用廣泛，配件規(guī)格為DN6～DN150，與管子的連接均采用螺紋連接，有鍍鋅管件和非鍍鋅管件兩類。（3）塑料管件。

塑料管件分為給水、排水兩大類。給水硬聚氯乙烯管件的使用水溫不超過45℃。（4）給水用鋁塑復(fù)合管管件。

給水用鋁塑復(fù)合管管件一般是用黃銅制造而成，采用卡套式連接。圖4.10常用可煅鑄鐵管件3．管道的連接方法管道的連接方法有如下幾種。（1）螺紋連接。（2）法蘭連接。（3）焊接。（4）承插連接。（5）卡套式連接4．配水附件配水附件用以調(diào)節(jié)和分配水量。（1）球形閥式配水龍頭。（2）旋塞式配水龍頭。（3）瓷片式配水龍頭。（4）混合水龍頭。5．控制附件控制附件一般指各種閥門，用以啟閉管路、調(diào)節(jié)水量或水壓、關(guān)斷水流、改變水流方向等。按其驅(qū)動(dòng)方式分為驅(qū)動(dòng)閥門和自動(dòng)閥門。（1）閘閥。閘閥的啟閉件為閘板，在管路中既可以起開啟和關(guān)閉作用，又可以調(diào)節(jié)流量，優(yōu)點(diǎn)是水阻力小，安裝時(shí)無方向要求，缺點(diǎn)是關(guān)閉不嚴(yán)密。（2）截止閥。（3）止回閥。（4）旋塞閥。（5）球閥。（6）浮球閥。圖1.19法蘭式球閥

圖1.20浮球閥（7）減壓閥。（8）安全閥。（9）蝶閥。閥板在90°翻轉(zhuǎn)范圍內(nèi)起調(diào)節(jié)、節(jié)流和關(guān)閉作用，常用于給水管道上，是一種體積小、構(gòu)造簡(jiǎn)單的閥門，其操作扭矩小，啟閉方便，體積較小。蝶閥有手柄式及蝸輪傳動(dòng)式兩種，常用于較大管徑的給水管道和消防管道上。圖1.21彈簧式安全閥（五）

給水加壓與調(diào)節(jié)設(shè)備1．水箱水箱是用來貯存和調(diào)節(jié)水量的給水設(shè)施，高位水箱也可給系統(tǒng)穩(wěn)壓。按用途不同，水箱可分為給水水箱、減壓水箱、沖洗水箱、斷流水箱等多種類型，其形狀多為矩形和圓形，制作材料有鋼板、鋼筋混凝土、玻璃鋼和塑料等。水箱的構(gòu)造為如圖1.23所示。圖1.23水箱配管示意圖2．水泵水泵是給水系統(tǒng)中的加壓設(shè)備。在給水系統(tǒng)中，一般采用離心式水泵，它具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、體積小、效率高、流量和揚(yáng)程在一定范圍內(nèi)可以調(diào)整等優(yōu)點(diǎn)。（1）離心式水泵的工作原理。離心式水泵由泵殼、泵軸、葉輪、密封裝置等部分組成，（2）水泵的基本性能參數(shù)。每臺(tái)水泵都有一個(gè)表示其工作特性的銘牌。銘牌中的參數(shù)代表著水泵的性能，具體包括以下幾個(gè)基本性能參數(shù)：①流量。②揚(yáng)程③功率。④效率。⑤轉(zhuǎn)速。⑥吸程。（3）水泵機(jī)組的試運(yùn)行。設(shè)備安裝完畢，經(jīng)檢驗(yàn)合格，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)以檢查安裝質(zhì)量①檢查水池（水箱）內(nèi)水是否已充滿，打開水泵吸水管閥門，使吸水管及泵體充水，此時(shí)檢查底閥是否嚴(yán)密。打開泵體排氣閥排氣，滿水正常后，關(guān)閉水泵出水管上的閥門。②啟動(dòng)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)，逐漸打開出水閥門，直至全部打開，系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)③水泵運(yùn)轉(zhuǎn)后，檢查如下項(xiàng)目：填料壓蓋滴水情況、水泵和電機(jī)振動(dòng)情況、有無異常聲響情況、記錄電機(jī)在帶負(fù)荷后啟動(dòng)電流及運(yùn)轉(zhuǎn)電流情況、觀察出水管壓力表的表針有無較大范圍的跳動(dòng)或不穩(wěn)定情況、檢查出水流量及揚(yáng)程情況。水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，要求葉輪與泵殼不應(yīng)相碰，進(jìn)、出口部位的閥門應(yīng)靈活，軸承溫升應(yīng)符合要求。二室內(nèi)給水系統(tǒng)管道的布置與敷設(shè)（一）

給水管道的布置要求1．引入管的布置2．室內(nèi)給水管網(wǎng)布置（二）

給水管道的敷設(shè)1．給水管道的敷設(shè)方式2．給水管道敷設(shè)的基本要求（三）

給水管道系統(tǒng)的驗(yàn)收（1）室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好計(jì)錄（3）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)。（4）室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。三室外給水系統(tǒng)（一）室外給水系統(tǒng)的組成（二）室外給水方式1．城市管網(wǎng)直接給水2．室外集中或分散加壓給水(1)接戶管。(2)室外支管。(3)室外干管。3．室外給水系統(tǒng)的確定（三）

室外給水設(shè)計(jì)用水量（四）

室外給水加壓站（五）

室外給水管道的布置與敷設(shè)四室內(nèi)外水景工程與游泳池（一）

室外水景工程1．水景工程的構(gòu)成2．水景的造型和控制方式3．水景的水質(zhì)和水量4．水景的器材與設(shè)備5．給水管道的布置（二）

室外游泳池1．游泳池的類型2．游泳池給水系統(tǒng)3．游泳池排水4．游泳池的輔助設(shè)施

第2章物業(yè)室內(nèi)外排水系統(tǒng)

培養(yǎng)目標(biāo)

掌握室內(nèi)外排水系統(tǒng)的組成，掌握室內(nèi)外排水系統(tǒng)管道、附件了解室內(nèi)外排水系統(tǒng)附屬設(shè)施的敷設(shè)和安裝要求及工程驗(yàn)收資料的管理；掌握室內(nèi)外排水系統(tǒng)施工圖識(shí)讀；熟知高層建筑的排水系統(tǒng)；了解屋面排水系統(tǒng)和建筑中水系統(tǒng)。一室內(nèi)排水系統(tǒng)（一）

室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類與組成1．排水系統(tǒng)的分類2．排水系統(tǒng)的組成室內(nèi)排水系統(tǒng)為如圖5.1所示。（1）衛(wèi)生器具（2）排水管道（3）通氣系統(tǒng)（4）清通設(shè)備（5）局部提升設(shè)備圖5.1室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成（二）排水管材及衛(wèi)生器具1．便溺用衛(wèi)生器具（1）蹲式大便器（2）坐式大便器（3）大便槽（4）小便器（5）小便槽2．盥洗和沐浴用衛(wèi)生器具（1）洗臉盆（2）盥洗槽（3）浴盆（4）淋浴器3．洗滌用衛(wèi)生器具（1）洗滌盆（2）污水池（3）化驗(yàn)盆4．專用衛(wèi)生器具（1）地漏（2）水封裝置5．便溺器具的沖洗裝置（1）坐式大便器沖洗裝置（2）蹲式大便器沖洗裝置（4）小便槽沖洗裝置

（3）大便槽沖洗裝置（三）

建筑排水管道的敷設(shè)要求1室內(nèi)排水管道的布置應(yīng)便于安裝和維護(hù)管理，滿足經(jīng)濟(jì)和美觀的要求。2塑料排水立管應(yīng)避免布置在易受機(jī)械撞擊處，如不能避免時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施；建筑塑料排水管在穿越樓層、防火墻、管道井井壁時(shí)，應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管。3排水管道一般應(yīng)地下埋設(shè)或在地面上樓板下明設(shè)；如果建筑或工藝有特殊要求時(shí)，可把管道敷設(shè)在管道井、管槽、管溝或吊頂內(nèi)暗設(shè)，排水立管與墻、梁、柱應(yīng)有25～35mm的凈距。4塑料排水管道應(yīng)根據(jù)環(huán)境溫度變化、管道布置位置及管道接口形式等考慮設(shè)置伸縮節(jié)。5排出管一般敷設(shè)于地下室或地下。穿過建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞，并設(shè)防水套管。為便于檢修，排出管的長度不宜太長，一般自室外檢查井中心至建筑物基礎(chǔ)外邊緣距離不小于3m，且不大于10m。二室外排水系統(tǒng)（一）

室外排水系統(tǒng)的種類與組成1．直接排入城市排水管網(wǎng)的排水系統(tǒng)2．設(shè)有排水提升設(shè)施的排水系統(tǒng)3．設(shè)有污水處理站的排水系統(tǒng)（二）

室外排水體制（1）分流制。指生活污水管道和雨水管道分別采用不同管道系統(tǒng)的排水方式。（2）合流制。指同一管渠內(nèi)接納生活污水和雨水的排水方式。（三）

室外排水提升設(shè)備和附屬構(gòu)筑物1．排水提升設(shè)備和污水集水池2．附屬構(gòu)筑物（四）

室外排水管道的布置與敷設(shè)1．室外污水管道的布置2．室外雨水管道的布置3．室外排水管道系統(tǒng)的敷設(shè)圖5.22某室外污水干管布置圖圖5.23某室外雨水干管布置圖（五）

室外管線工程綜合布置原則（1）城市工程管線綜合規(guī)劃中有多達(dá)十幾種管線，但作為建筑室外，常見的工程管線主要有六種：給水管道、排水管道、電力線路、電話線路、熱力管道和煤氣管道等。

圖5.25管道在建筑物單側(cè)的布置圖

圖5.26管道在建筑物兩側(cè)的布置圖（2）居住室外的室外給水管與其他地下管線之間的最小凈距應(yīng)規(guī)定。（3）在各種管道平面布置及設(shè)計(jì)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)按避讓原則進(jìn)行處理（4）管線共溝敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)定三室內(nèi)外給排水施工圖（一）一般規(guī)定和要求1．比例給水排水施工圖選用的比例，宜符合如表5.3所示的規(guī)定。名

稱比

例備

注區(qū)域規(guī)劃圖區(qū)域位置圖1︰50000、1︰25000、1︰100001︰5000、1︰2000宜與總圖專業(yè)一致總平面圖1︰1000、1︰500、1︰300宜與總圖專業(yè)一致管道縱斷面圖縱向：1︰200、1︰100、1︰50橫向：1︰1000、1︰500、1︰300水處理廠（站）平面圖1︰500、1︰200、1︰100水處理構(gòu)筑物、設(shè)備間、衛(wèi)生間、泵房平、剖面圖1︰100、1︰50、1︰40、1︰30建筑給水排水平面圖1︰200、1︰150、1︰100宜與建筑專業(yè)一致建筑給水排水軸測(cè)圖1︰150、1︰100、1︰50宜與相應(yīng)圖紙一致詳圖1︰50、1︰30、1︰20、1︰10、1︰5、1︰2、1︰1、2︰1表5.3給水排水施工圖常用比例

2．標(biāo)高壓力管道應(yīng)標(biāo)注中心線標(biāo)高室內(nèi)工程應(yīng)標(biāo)注相對(duì)標(biāo)高標(biāo)高應(yīng)以“m”為單位，一般應(yīng)注寫到小數(shù)點(diǎn)后第三位。圖5.27平面圖和軸測(cè)圖中管道標(biāo)高標(biāo)注法圖5.28剖面圖中管道及水位標(biāo)高標(biāo)注法3．管徑

管徑應(yīng)以“mm”為單位；水煤氣輸送鋼管（鍍鋅或非鍍鋅）、鑄鐵管等管材，管徑宜以公稱直徑DN表示（如DN20）；無縫鋼管、焊接鋼管（直縫或螺旋縫）、銅管、不銹鋼管等管材，管徑以外徑D×壁厚表示（如D159×4）；塑料管材，管徑宜按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的方法表示。管徑的標(biāo)注方法為如圖5.29所示。。圖5.29管徑的標(biāo)注方法4．系統(tǒng)及立管編號(hào)

管道應(yīng)按系統(tǒng)加以標(biāo)記和編號(hào)，給水系統(tǒng)一般以每一條引入管為一個(gè)系統(tǒng)，排水管以每一條排出管為一個(gè)系統(tǒng)，當(dāng)建筑物的給水引入管或排水排出管的數(shù)量超過1根時(shí)，宜進(jìn)行分類編號(hào)。編號(hào)方法是在直徑12mm的圓圈內(nèi)過圓心畫一水平線，水平線上用漢語拼音字母表示管道類別，下用阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)。建筑物內(nèi)穿越樓層的立管，其數(shù)量超過1根時(shí)宜進(jìn)行分類編號(hào)。平面圖上立管一般用小圓圈表示，如8號(hào)給水立管標(biāo)記為JL-8。

圖5.30給水引入（排水排出）管編號(hào)表示方法

圖5.31立管編號(hào)表示法5．給水排水施工圖的常用圖例序

號(hào)名稱圖例備注1管道圖例生活給水管———J———2熱水給水管———RJ———3熱水回水管———RH———4中水給水管———ZJ———5循環(huán)給水管———XJ———6循環(huán)回水管———Xh———7熱媒給水管———RM———8熱媒回水管———RMH———9蒸汽管———Z———10凝結(jié)水管———N———11廢水管———F———可與中水源水管合用12壓力廢水管———YF———13通氣管———T———14污水管———W———15壓力污水管———YW———16雨水管———Y———17壓力雨水管———YY———18膨脹管———PZ———19保溫管20多孔管表5.4給水排水施工圖常用圖例（二）給排水施工圖的組成1．室內(nèi)給水排水施工圖的組成（1）圖紙目錄。圖紙目錄是將全部施工圖紙進(jìn)行分類編號(hào)，并填入圖紙目錄表格中，用于施工技術(shù)檔案的管理。（2）設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)說明是施工圖的重要組成部分，用必要的文字來說明工程的概況及設(shè)計(jì)者的意圖。（3）設(shè)備材料表。是將施工過程中用到的主要材料和設(shè)備列成明細(xì)表，標(biāo)明其名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以供施工備料時(shí)參考。（4）給水排水系統(tǒng)平面圖。平面圖一般包括地下室或底層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層及水箱間給水排水平面圖等。（5）給水排水系統(tǒng)圖。系統(tǒng)圖是三維空間的立體圖，用來表達(dá)管道及設(shè)備的空間位置關(guān)系。（6）詳圖。2．室外給水排水施工圖的組成（1）室外給排水平面圖。（2）管道縱斷面圖。（3）詳圖。（三）

室內(nèi)給排水施工圖識(shí)讀1．識(shí)圖方法2．識(shí)圖舉例

第3章物業(yè)通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)

【培養(yǎng)目標(biāo)】通過本章的學(xué)習(xí)，掌握通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的分類、組成及工藝流程；掌握空調(diào)冷水機(jī)組的工作原理及空調(diào)水系統(tǒng)的構(gòu)成；掌握空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理及常見故障的排除方法；了解通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的試運(yùn)行及系統(tǒng)調(diào)試。一

物業(yè)通風(fēng)系統(tǒng)

通風(fēng)，就是更換室內(nèi)空氣，向室內(nèi)輸送符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的新鮮空氣，將室內(nèi)被污染的空氣直接或經(jīng)處理后排到室外，從而維持室內(nèi)良好的空氣環(huán)境，滿足人們生活或生產(chǎn)的需要。通風(fēng)的目的是為了提供人們生命所需的氧氣，沖淡CO2及異味，促進(jìn)房間空氣流動(dòng)，排除房間產(chǎn)生的余熱、粉塵及有害氣體等。（一）

通風(fēng)系統(tǒng)的分類及組成1．通風(fēng)系統(tǒng)分類（1）全面通風(fēng)

①全面機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)

②全面機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)圖3.2全面機(jī)械送風(fēng)（2）局部通風(fēng)①離心式風(fēng)機(jī)②軸流式風(fēng)（3）送風(fēng)系統(tǒng)

室外新鮮空氣通過進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入，經(jīng)送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)管道、送風(fēng)口送到工人的活動(dòng)區(qū)域，以改善工作人員的勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（4）排風(fēng)系統(tǒng)

減少生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有毒、有害氣體及粉塵對(duì)室內(nèi)空氣環(huán)境的污染，把有害物的空氣排風(fēng)處理裝置排到室外。（5）自然通風(fēng).

它具有節(jié)能、改善室內(nèi)熱舒適性和提高室內(nèi)空氣品質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)，是人類歷史上長期賴以調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境的原始手段。（6）機(jī)械通風(fēng).

依靠風(fēng)機(jī)提供的風(fēng)壓、風(fēng)量，通過管道和送、排風(fēng)口系統(tǒng)可以有效地將室外新鮮空氣或經(jīng)過處理的空氣送到物業(yè)物的任何工作場(chǎng)所。2．通風(fēng)系統(tǒng)的組成

通風(fēng)工程一般包括風(fēng)管、風(fēng)管部件、配件、風(fēng)機(jī)及空氣處理設(shè)備等。風(fēng)管部件指各類風(fēng)口、閥門、空氣過濾器、排氣罩、消聲器、檢查測(cè)定孔、空氣凈化處理設(shè)備、風(fēng)帽、吊托支架等；風(fēng)管配件指彎管、三通、四通、異徑管、靜壓箱、導(dǎo)流葉片、法蘭及法蘭連接件等。（二）通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備1．風(fēng)機(jī)（1）離心式通風(fēng)機(jī)。離心式風(fēng)機(jī)由葉輪、機(jī)殼、風(fēng)機(jī)軸、進(jìn)風(fēng)口和電動(dòng)機(jī)組成（2）軸流式通風(fēng)機(jī)。軸流式通風(fēng)機(jī)由葉輪、機(jī)殼、電動(dòng)機(jī)和機(jī)座組成

圖2.8離心式通風(fēng)機(jī)

圖2.9軸流式通風(fēng)機(jī)2．除塵器（1）重力沉降室。重力沉降室的構(gòu)造為如圖2.11所示，它是一種粗凈化的除塵設(shè)備，適合捕集大粒徑的粉塵。（2）旋風(fēng)除塵器。旋風(fēng)除塵器的構(gòu)造為如圖2.10所示，適用于鍋爐房內(nèi)的煙氣除塵，具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、體積小、維修方便、除塵效率高等特點(diǎn)，可多臺(tái)并聯(lián)使用。（3）濕式除塵器。濕式除塵器是利用粒徑的可濕性使塵粒與液滴或液膜接觸而分離出來，具有構(gòu)造簡(jiǎn)單、造價(jià)低、占地少、效率高、可凈化有害氣體等特點(diǎn)。圖2.10重力沉降室圖2.11旋風(fēng)除塵器二

物業(yè)通風(fēng)系統(tǒng)的檢測(cè)及調(diào)試（一）.數(shù)值模擬法1.多區(qū)模型方法2.區(qū)域模型方法（二）.實(shí)驗(yàn)法

1.風(fēng)洞模型實(shí)驗(yàn)法2熱浮力實(shí)驗(yàn)?zāi)Ｐ图夹g(shù)(1)帶有加熱裝置的氣體實(shí)驗(yàn)法(2)帶有加熱裝置的水模型系統(tǒng)(3)鹽水試驗(yàn)法(4)氣泡技術(shù)（三）通風(fēng)管道面積計(jì)算1、計(jì)算所需要的風(fēng)量2、確定風(fēng)速3、通風(fēng)工程量的計(jì)算規(guī)則:(1)面積按展開計(jì)算；周長乘以長度等于面積，異徑管通常按照管徑比較大的一頭計(jì)算。(2)風(fēng)管長度按中心線長為準(zhǔn)，但不包括部件所占長度。(3)風(fēng)管導(dǎo)流片,葉片的面積計(jì)算。(4)軟管按,平方米計(jì)算。三

物業(yè)防排煙系統(tǒng)1．防火分區(qū)和防煙分區(qū)（一）

防火排煙的機(jī)理與形式

在高層物業(yè)的防火排煙設(shè)計(jì)中，常將物業(yè)物劃分為若干個(gè)防火、防煙單元，用防火墻（或防煙墻）及防火門隔開，采取防火排煙措施，把火勢(shì)和煙氣控制在一定范圍內(nèi)，減小火災(zāi)的危害。圖2.12防煙分區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)例2．煙氣擴(kuò)散機(jī)理

煙氣是指物質(zhì)不完全燃燒時(shí)產(chǎn)生的固體及液體粒子在空氣中的浮游狀態(tài)。煙氣的擴(kuò)散受風(fēng)壓和熱壓等因素的影響。3．防火排煙的形式（1）自然排煙。

自然排煙是利用風(fēng)壓和熱壓做動(dòng)力的排煙方式。（2）機(jī)械排煙。

機(jī)械排煙是采取機(jī)械加壓方式，以風(fēng)機(jī)產(chǎn)生的氣體流動(dòng)和壓力差控制煙氣的流動(dòng)方向的防煙技術(shù)。4．通風(fēng)系統(tǒng)的防火

為防止火災(zāi)向其他防火分區(qū)蔓延，應(yīng)在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的通風(fēng)管道中設(shè)置防火閥，防火閥的動(dòng)作溫度為70℃，并采取一定的防火措施。（二）

防火、防排煙的設(shè)備及部件1．防火閥

防火閥一般設(shè)于每個(gè)防火分區(qū)排煙支管與排煙主管道的連接處，由電信號(hào)開啟或手動(dòng)開啟，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)靠溫度熔斷器使其關(guān)閉，以防止通過排煙管道向其他區(qū)域蔓延火災(zāi)。2．送風(fēng)口送風(fēng)口由煙感器控制動(dòng)作，由電信號(hào)或手動(dòng)開啟，并且輸出的動(dòng)作信號(hào)與送風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。3．送風(fēng)機(jī)送風(fēng)機(jī)一般采用離心風(fēng)機(jī)，用于通過送風(fēng)系統(tǒng)向既定地點(diǎn)輸送室外新鮮空氣，可由消防控制中心或送風(fēng)口發(fā)出的電信號(hào)控制。4．送風(fēng)管道送風(fēng)管道的制作材料與通風(fēng)管道相同，可采用鍍鋅鋼板、磚砌或鋼筋混凝土現(xiàn)澆的矩形風(fēng)道。5．排煙閥排煙閥安裝在排煙系統(tǒng)中，平時(shí)呈關(guān)閉狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通過控制中心信號(hào)來控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工作，實(shí)現(xiàn)閥門在彈簧力或電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)矩作用下的開啟。設(shè)有溫感器裝置的排煙閥開啟后，在火災(zāi)達(dá)到動(dòng)作溫度時(shí)動(dòng)作，閥門在彈力作用下關(guān)閉，阻止火災(zāi)沿排風(fēng)管道蔓延。排煙閥按控制方式可分為電磁式和電動(dòng)式兩種。6．排煙口排煙口設(shè)于排煙房間的頂棚或墻壁上，分關(guān)閉型和開放型兩種。7．排煙風(fēng)機(jī)排煙風(fēng)機(jī)由消防控制中心或排煙口、排煙閥發(fā)出的電信號(hào)控制啟停，可采用普通離心風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ门艧熭S流風(fēng)機(jī)，煙溫較低時(shí)可連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，煙溫為280℃時(shí)仍能正常工作30min。8．排煙管道由于排煙管道可能有煙氣或火苗吸入，因此要使用耐火材料制作，并要有一定的絕熱能力。9．排煙防火閥排煙防火閥一般設(shè)于每個(gè)防火分區(qū)排煙支管與排煙主管道的連接處，由電信號(hào)或手動(dòng)開啟，煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)靠溫度熔斷器使其關(guān)閉，以防止火災(zāi)通過排煙管道蔓延。10．擋煙設(shè)施為提高排煙效果，充分發(fā)揮排煙口的作用，要用擋煙設(shè)施來阻止煙氣擴(kuò)散，常采用擋煙垂壁、擋煙隔墻及擋煙梁等，擋煙垂壁示意圖為如圖2.22所示。圖2.22擋煙垂壁示意圖第3章

物業(yè)消防系統(tǒng)

培養(yǎng)目標(biāo)了解消防系統(tǒng)的分類和組成；了解高層物業(yè)消防的特點(diǎn)和其他非水滅火劑的適用條件；掌握消火栓消防系統(tǒng)和自動(dòng)噴水消防系統(tǒng)的工況、設(shè)施和管道的布置要求；掌握消防系統(tǒng)各部件的作用及其使用方法；熟知高層物業(yè)消防系統(tǒng)的特點(diǎn)和防排煙系統(tǒng)的工況、運(yùn)行條件及系統(tǒng)。

一物業(yè)消防系統(tǒng)的分類及組成（一）消防系統(tǒng)的分類1．按系統(tǒng)的構(gòu)成和功能分類（1）室外消火栓給水系統(tǒng)。（2）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。2．按消防給水壓力分類

（1）高壓消防給水系統(tǒng)。

（2）臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。

（3）低壓消防給水系統(tǒng)。3．按滅火劑分類

消防系統(tǒng)按滅火機(jī)理不同可分為水、二氧化碳、蒸汽、干粉、泡沫及鹵代烷為滅火劑的消防系統(tǒng)。（二）

消防系統(tǒng)的組成1．消防供水水源（1）市政給水管網(wǎng)。（2）天然水源。（3）消防水池。2．消防供水設(shè)備

消防供水設(shè)備主要包括消防水箱、消防水泵、消火栓、自動(dòng)噴水設(shè)備及水泵接合器等。3．消防給水管網(wǎng)

消防給水管網(wǎng)主要包括進(jìn)水管、水平干管、消防立管等組成。

二

消火栓給水系統(tǒng)（一）

消火栓給水系統(tǒng)的組成1．消火栓設(shè)備（1）水槍。水槍為錐形噴嘴，噴嘴口徑有13mm、16mm和19mm，水槍的材質(zhì)一般為鋁合金。低層物業(yè)的消火栓可選用13mm或16mm口徑的水槍，高層物業(yè)消火栓可以選用19mm口徑水槍。（2）水龍帶。一般由麻線或化纖材料制成，可以襯在橡膠里，口徑有50mm和65mm，長度有15mm、20mm、25mm和30mm四種。（3）消火栓。消火栓分單出口及雙出口兩種。單出口龍頭直徑有50mm和65mm兩種，雙出口龍頭的直徑為65mm。圖3.1設(shè)有消防水泵和水箱的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)2．消防卷盤

消防卷盤是由閥門、軟管、卷盤、噴槍等組成，并能夠在展開卷盤的過程中噴水滅火的滅火設(shè)備。3．水泵接合器

水泵接合器是使用消防車從室外水源取水，向室內(nèi)管網(wǎng)供水的接口?？梢酝ㄟ^接合器用消防車加壓供水給室內(nèi)管網(wǎng)，補(bǔ)充消防用水量的不足。4．消防管道

單獨(dú)設(shè)置的消防系統(tǒng)給水管道一般采用非鍍鋅鋼管或給水鑄鐵管。5．消防水箱

消防水箱按使用情況分為專用消防水箱、生活與消防共用水箱和生活、生產(chǎn)、消防共用水箱三種。6．消防水池

消防水池是人工建造的儲(chǔ)存消防用水的構(gòu)筑物，是天然水源、市政給水管網(wǎng)的一種重要補(bǔ)充手段。（二）

消火栓及管道的布置1．消火栓的布置消火栓布置要求如下：（1）室外消火栓的布置。（2）室內(nèi)消火栓的布置。（3）消火栓栓口安裝。2．消火栓系統(tǒng)管道的布置（1）引入管。（2）管網(wǎng)布置。（3）消防豎管布置。三

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（一）

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的分類1．濕式噴水滅火系統(tǒng)

濕式噴水滅水系統(tǒng)是供水管路和噴頭內(nèi)始終充滿有壓水的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要由閉式噴頭、管道系統(tǒng)、濕式報(bào)警器、報(bào)警裝置和供水設(shè)施等組成，如圖3.5所示。2．干式噴水滅火系統(tǒng)

干式噴水滅火系統(tǒng)與濕式噴水滅火系統(tǒng)的區(qū)別，在于采用干式報(bào)警組，警戒狀態(tài)下配水管道內(nèi)充壓縮空氣等有壓氣體，為保持氣壓，需要配套設(shè)置補(bǔ)氣設(shè)施。該系統(tǒng)由閉式噴頭、管道系統(tǒng)、充氣設(shè)備、干式報(bào)警器、報(bào)警裝置和供水設(shè)施等組成，如圖3.6所示。這種系統(tǒng)不受溫度的限制，可用于不采暖的房間；但該系統(tǒng)增加了充氣設(shè)備，使系統(tǒng)復(fù)雜，增加了維護(hù)管理的難度，且在滅火時(shí)應(yīng)先放氣再噴水，滅火速度慢，效率低。3．預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)

預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)采用預(yù)作用報(bào)警閥組，由配套使用的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟動(dòng)。處于戒備狀態(tài)時(shí)，配水管道為不充水的空管。利用火災(zāi)探測(cè)器的熱敏性能優(yōu)于閉式噴頭的特點(diǎn)，由火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)開啟雨淋閥后為管道充水，使系統(tǒng)在閉式噴頭動(dòng)作前轉(zhuǎn)換為濕式系統(tǒng)。4．雨淋自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

當(dāng)物業(yè)物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由感溫（或感光、感煙）等火災(zāi)探測(cè)器接到火災(zāi)信號(hào)后，通過自動(dòng)控制雨淋閥門。開式噴頭一齊自動(dòng)噴水滅火，該系統(tǒng)不僅可以撲滅著火處的火源，而且可以同時(shí)自動(dòng)向整個(gè)被保護(hù)的面積上噴水，從而防止火災(zāi)蔓延和擴(kuò)大，它具有出水量大，滅火及時(shí)等優(yōu)點(diǎn)，適用于火災(zāi)蔓延快、危險(xiǎn)性大的物業(yè)或部位的滅火。5．水幕系統(tǒng)

水幕系統(tǒng)不具備直接滅火的能力，它是用密集噴灑所形成的水墻或水簾，或配合防火卷簾等分隔物，阻斷煙氣和火勢(shì)的蔓延，屬于暴露防護(hù)系統(tǒng)?？蓡为?dú)使用，用于保護(hù)物業(yè)物的門、窗、洞口或在大空間造成防火水簾起防火分隔作用。該系統(tǒng)主要由水幕噴頭、給水管網(wǎng)、雨淋閥及其控制設(shè)備組成。6．水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)

水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)利用高壓水，經(jīng)過各種形式的噴霧噴頭將霧狀水流噴射到燃燒物上，一方面使燃燒物和空氣隔絕產(chǎn)生窒息，另一方面進(jìn)行冷卻，對(duì)油類火災(zāi)能使油面起乳化作用，對(duì)水溶性液體火災(zāi)能起稀釋作用，同時(shí)由于噴霧具有不會(huì)造成液體飛濺、電氣絕緣性好的特點(diǎn)，在撲滅閃點(diǎn)高于60℃液體火災(zāi)、電氣火災(zāi)中得到了廣泛的應(yīng)用。圖3.10變壓器水霧噴頭布置示意圖（二）

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的工作原理1．工作原理濕式噴水滅火系統(tǒng)工作原理為如圖3.11所示?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，物業(yè)物內(nèi)溫度上升，導(dǎo)致濕式系統(tǒng)的閉式噴頭溫感元件感溫爆破或熔化脫落，噴頭噴水。

噴水造成報(bào)警閥上方的水壓小于下方的水壓，于是閥板開啟向?yàn)⑺芫W(wǎng)供水，同時(shí)部分水流沿報(bào)警器的環(huán)行槽進(jìn)入延遲器、壓力繼電器及水力警鈴等設(shè)施，發(fā)出火警信號(hào)，啟動(dòng)消防水泵等設(shè)施供水。圖3.11濕式噴水滅火系統(tǒng)工作原理流程圖2．系統(tǒng)組件系統(tǒng)包括如下組件。（1）噴頭。圖3.12閉式噴頭類型與構(gòu)造示意圖（2）報(bào)警閥。（3）延遲器。（4）火災(zāi)探測(cè)器。（5）末端試驗(yàn)裝置。四

高層物業(yè)消防系統(tǒng)（一）

高層物業(yè)室內(nèi)消防的特點(diǎn)1．火種多、火勢(shì)猛、蔓延快2．滅火困難3．人員疏散困難4．經(jīng)濟(jì)損失大、政治影響大（二）

一般規(guī)定

高層物業(yè)必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。消防用水可由給水管網(wǎng)、消防水池或天然水源供給。利用天然水源應(yīng)確?？菟谧畹退粫r(shí)的消防用水量，并應(yīng)設(shè)置可靠的取水設(shè)施。室內(nèi)消防給水應(yīng)采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。當(dāng)室內(nèi)消防用水量達(dá)到最大時(shí)，其水壓應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。（三）

高層物業(yè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的給水方式（1）分區(qū)并聯(lián)供水方式。其特點(diǎn)是分區(qū)設(shè)置水泵和水箱，水泵集中布置在地下室，各區(qū)獨(dú)立運(yùn)行互不干擾，供水可靠，便于維護(hù)管理，但管材耗用較多，投資較大，水箱占用上層使用面積。（2）分區(qū)串聯(lián)供水方式。其特點(diǎn)是分區(qū)設(shè)置水箱和水泵，水泵分散布置，自下區(qū)水箱抽水供上區(qū)用水，設(shè)備與管道單間，節(jié)省投資，但水泵在上層，振動(dòng)和噪聲干擾較大，占用上層使用面積較大，設(shè)備分散維護(hù)管理不便，上區(qū)供水受下區(qū)限制。（3）分區(qū)無水箱供水方式。其特點(diǎn)是分區(qū)設(shè)置變速水泵或多臺(tái)并聯(lián)水泵，根據(jù)水量調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)速或運(yùn)行臺(tái)數(shù)，供水可靠，設(shè)備集中便于管理，不占用上層使用面積，能耗較少，但水泵型號(hào)、數(shù)量較多，投資較大，水泵調(diào)節(jié)控制較麻煩。（四）

室內(nèi)消火栓和消防管道的布置1．消火栓系統(tǒng)的布置

消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)；消火栓的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層物業(yè)不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m；消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。2．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的布置具體布置要求如下：（1）采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)依靠重力供水的消防水箱，向系統(tǒng)供給火災(zāi)初期用水量，并能滿足供水不利樓層和部位的噴水強(qiáng)度。消防水箱的出水管應(yīng)設(shè)止回閥，并應(yīng)在報(bào)警閥前接入系統(tǒng)管道。（2）報(bào)警閥后的配水管道，不應(yīng)設(shè)置其他用水設(shè)施，且工作壓力不應(yīng)大于1.2MPa。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)宜分別設(shè)置供水泵。每組水泵的吸水管不應(yīng)小于兩根，每臺(tái)工作泵應(yīng)設(shè)獨(dú)立的吸水管，水泵的吸水管應(yīng)設(shè)控制閥，出水管應(yīng)設(shè)控制閥、止回閥、壓力表和直徑65mm的試水閥，必要時(shí)應(yīng)設(shè)泄壓閥。（4）報(bào)警閥后的管道應(yīng)采用內(nèi)外鍍鋅鋼管，或內(nèi)外壁經(jīng)防腐處理的鋼管，否則其末端應(yīng)設(shè)過濾器。（5）報(bào)警閥后管道應(yīng)采用絲扣、卡箍或法蘭連接，報(bào)警閥前可采用焊接。系統(tǒng)中管徑≥100mm的管道，應(yīng)分段采用法蘭和管箍連接。水平管道上法蘭間的管道長度不應(yīng)大于20m；高層物業(yè)中立管上法蘭的距離，不應(yīng)跨越三個(gè)及以上樓層。（6）短管及末端試水裝置的連接管，其管徑應(yīng)為25mm。（7）干式、預(yù)作用、雨淋系統(tǒng)及水幕系統(tǒng)，其報(bào)警閥后配水管道的容積，不應(yīng)大于3000L。（8）干式、預(yù)作用系統(tǒng)的供氣管道，采用鋼管時(shí)，管徑不宜小于15mm。五其他常用滅火設(shè)施簡(jiǎn)介（一）

二氧化碳滅火系統(tǒng)

（二）

蒸汽滅火系統(tǒng)

水蒸汽是含熱量高的惰性氣體。水蒸汽能沖淡燃燒區(qū)的可燃?xì)怏w，降低空氣中氧的含量，使燃燒窒息，有良好的滅火作用。飽和蒸汽的滅火效果優(yōu)于過熱蒸汽，尤其是撲滅高溫設(shè)備的油氣火災(zāi)，飽和蒸汽不僅能迅速撲滅泄漏處火災(zāi)，而且不會(huì)引起設(shè)備的損壞（用水撲救高溫設(shè)備火災(zāi)會(huì)造成設(shè)備破裂）。蒸汽滅火系統(tǒng)具有設(shè)備簡(jiǎn)單、造價(jià)低、淹沒性好等優(yōu)點(diǎn)，但不適用于體積大、面積大的火區(qū)，不適于撲滅電器設(shè)備、貴重儀表、文物檔案等火災(zāi)。（三）

干粉滅火系統(tǒng)

干粉滅火劑由基料和添加劑組成，基料起滅火作用，添加劑則用于改善干粉滅火劑的流動(dòng)性、防潮性、防結(jié)塊等性能。目前品種最多、用量最大的是BC類干粉，即用于Ｂ類火災(zāi)和Ｃ類火災(zāi)的干粉。按成分可分為鈉鹽干粉、鉀鹽干粉、氨基干粉和金屬干粉（用于Ｄ類火災(zāi)）等。干粉主要對(duì)燃物起到化學(xué)抑制、燃爆作用，使燃燒物熄滅。滅火劑的選用應(yīng)根據(jù)燃燒物的性質(zhì)確定。（四）

泡沫滅火系統(tǒng)

第4章

空調(diào)與制冷系統(tǒng)

【培養(yǎng)目標(biāo)】通過本章的學(xué)習(xí)，掌握通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的分類、組成及工藝流程；掌握空調(diào)冷水機(jī)組的工作原理及空調(diào)水系統(tǒng)的構(gòu)成；掌握空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)管理及常見故障的排除方法；了解通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的試運(yùn)行及系統(tǒng)調(diào)試。一

空調(diào)系統(tǒng)（一）

空調(diào)系統(tǒng)分類及組成1．空調(diào)系統(tǒng)的分類（1）按室內(nèi)環(huán)境的要求分類①恒溫恒濕空調(diào)

②舒適性空調(diào)

③凈化空調(diào)（2）按空氣處理設(shè)備的設(shè)置情況分類①集中式空調(diào)系統(tǒng)②半集中式空調(diào)系統(tǒng)③全分散式空調(diào)系統(tǒng)

（3）按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所采用的介質(zhì)分類①全空氣系統(tǒng)。

②全水系統(tǒng)③空氣—水系統(tǒng)

④制冷劑系統(tǒng)（4）按處理空氣的來源分類①全新風(fēng)系統(tǒng)

②混合式系統(tǒng)

③封閉式系統(tǒng)圖4.1空調(diào)系統(tǒng)按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用介質(zhì)的種類分類示意圖圖4.2空調(diào)系統(tǒng)按處理空氣來源不同分類示意圖2．空調(diào)系統(tǒng)的組成（1）分散式空調(diào)系統(tǒng)。分散式空調(diào)系統(tǒng)又稱為局部式空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)由空氣處理設(shè)備、風(fēng)機(jī)、制冷設(shè)備、溫控裝置等組成，上述設(shè)備集中安裝在一個(gè)箱體內(nèi)，由廠家集中生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝，因此這種系統(tǒng)可以不用風(fēng)道。（2）集中式全空氣系統(tǒng)。集中式全空氣系統(tǒng)有單風(fēng)道系統(tǒng)和雙風(fēng)道系統(tǒng)。單風(fēng)道系統(tǒng)主要由集中設(shè)置的空氣處理設(shè)備、風(fēng)機(jī)、風(fēng)道及閥部件、送風(fēng)口、回風(fēng)口等組成。適用于各房間負(fù)荷變化情況類似的建筑物，如辦公摟、賓館等。（3）半集中式空調(diào)系統(tǒng)。半集中式空調(diào)系統(tǒng)的形式有風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)和誘導(dǎo)器系統(tǒng)。（二）

空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備1．空氣凈化設(shè)備（1）金屬網(wǎng)格浸油過濾器。這種過濾器由多層波形金屬網(wǎng)格疊置而成，其過濾效果越好，如圖4.6所示。（2）袋式過濾器。袋式過濾器一般做中效過濾器。采用多層不同孔隙率的無紡布做濾料，加工成布袋形狀，袋口固定在角鋼上，角鋼安裝在框架上，如圖4.7所示。

（3）干式過濾器。這是利用各種纖維作為濾料組裝而成的空氣過濾器，常用的濾料有合成纖維、玻璃纖維紙等。

圖4.6金屬網(wǎng)格浸油過濾

圖4.7袋式過濾器2．空氣的加濕與減濕設(shè)備（1）噴水室。噴水室可實(shí)現(xiàn)對(duì)空氣進(jìn)行加熱、冷卻、加濕、減濕等多種處理，是一種多功能的空調(diào)設(shè)備。噴水室有臥式和立式兩種，其結(jié)構(gòu)為如圖4.9所示。（2）蒸汽加濕器。如圖4.10所示為蒸汽加濕噴管，噴管外設(shè)保溫套管是為避免凝結(jié)水進(jìn)入噴管，蒸汽進(jìn)入噴管前，先經(jīng)干燥室干燥，以保證噴出“干燥”的蒸汽。（3）電熱加濕器。電熱加濕器分為電熱式和電極式兩種。前者對(duì)水加熱汽化而實(shí)現(xiàn)加濕；后者是電流直接從水中通過，對(duì)水加熱汽化而實(shí)現(xiàn)加濕，如圖4.11所示。（4）冷凍除濕機(jī)。冷凍除濕機(jī)是利用制冷的方法除去空氣中水分的設(shè)備。它由制冷壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器、膨脹閥和通風(fēng)機(jī)等組成，如圖4.12所示。3．表面式換熱器

表面式換熱器常采用肋管輔以肋片的形式4．風(fēng)機(jī)

風(fēng)機(jī)是空調(diào)系統(tǒng)的主要?jiǎng)恿υO(shè)備。常用的有離心式風(fēng)機(jī)、軸流式風(fēng)機(jī)和貫流式風(fēng)機(jī)。貫流式風(fēng)機(jī)一般用于風(fēng)機(jī)盤管上。5．消聲和減振設(shè)備

消聲措施包括減少噪聲的產(chǎn)生和在系統(tǒng)中設(shè)置消聲器兩方面。

為減少噪聲的產(chǎn)生，可采取選用低噪聲風(fēng)機(jī)、電機(jī)采用直接傳動(dòng)方式、控制空氣流速、采用減振基礎(chǔ)、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用柔性連接等措施。

風(fēng)機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和噪聲，對(duì)通風(fēng)空調(diào)的效果不利。為消除或減少噪聲和保護(hù)環(huán)境，應(yīng)采取減振措施。一般在設(shè)備底座、支架與樓板或基礎(chǔ)之間設(shè)置減振裝置，減振裝置支撐點(diǎn)一般不少于四個(gè)。減振裝置有：彈簧減振器，常用的有ZT系列阻尼彈簧減振器、JD型和TJ型彈簧減振器等；JG系列橡膠剪切減振器，用橡膠和金屬部件組合而成；JD型橡膠減振墊。

消聲器的形式很多，按消聲原理分為如下幾種。（1）阻性消聲器。由多孔松散吸聲材料制成，靠微孔內(nèi)空氣的粘滯作用吸收聲能。（2）共振消聲器?？客饨缭肼暸c彈性振動(dòng)系統(tǒng)的固有頻率相同時(shí)發(fā)生共振，而消耗聲能，減小噪聲。（3）抗性消聲器。氣流通過截面突變的風(fēng)道時(shí)，使聲波向聲源方向反射回去而起消聲作用。6．窗式空調(diào)器

窗式空調(diào)器是一種直接安裝在窗臺(tái)上的小型空調(diào)機(jī)，屬局部空調(diào)設(shè)備，使用全封閉冷凍機(jī)，以氟利昂為制冷劑，可冬季供熱、夏季制冷。此種空調(diào)機(jī)安裝簡(jiǎn)單，噪聲小，無須水源，220V電源即可工作7．分體空調(diào)機(jī)

分體式空調(diào)機(jī)屬壁掛式局部空調(diào)設(shè)備，由室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、連接管和電源線組成。室內(nèi)機(jī)為長方形，掛在墻上，后面有凝結(jié)水管接至下水道；室外機(jī)內(nèi)含有制冷設(shè)備、電機(jī)、氣液分離器、過濾器、電磁繼電器、高壓開關(guān)和低壓開關(guān)等；用紫銅高壓氣管和低壓氣管連接8．風(fēng)機(jī)盤管

風(fēng)機(jī)盤管屬空調(diào)房間內(nèi)的半集中式空調(diào)設(shè)備，其形式很多。9．誘導(dǎo)器

誘導(dǎo)器屬空調(diào)房間送風(fēng)的一種特殊半集中式空調(diào)設(shè)備，由靜壓箱、噴嘴和二次盤管組成，經(jīng)集中處理的新風(fēng)由誘導(dǎo)器的噴嘴高速噴出，其內(nèi)部形成負(fù)壓，吸入室內(nèi)空氣，一次風(fēng)和室內(nèi)空氣混合后經(jīng)二次盤管處理后送入空調(diào)房間。10．電加熱器

電加熱器一般用于恒溫恒濕機(jī)組上或集中空調(diào)機(jī)的末端加熱裝置上，其結(jié)構(gòu)為如圖4.20所示。圖4.20電加熱器的結(jié)構(gòu)（三）

空氣的輸送與分配設(shè)備1．風(fēng)管（1）風(fēng)管的材料。（2）風(fēng)管的布置。（3）風(fēng)管的連接。（4）風(fēng)管支架。（5）風(fēng)管的檢測(cè)。。2．室外進(jìn)、排風(fēng)裝置（1）進(jìn)風(fēng)裝置。進(jìn)風(fēng)口的底部距室外地面不宜小于2m，進(jìn)口處應(yīng)設(shè)置用木板或薄鋼板制并高出和遠(yuǎn)離進(jìn)風(fēng)口，如圖4.23所示。（2）排風(fēng)裝置。室外排風(fēng)裝置常做成排風(fēng)塔形式裝于屋頂上，要求排風(fēng)口高出屋面1m，作的百葉窗；進(jìn)風(fēng)塔可做成獨(dú)立的建筑物，如圖4.22所示。圖4.22室外進(jìn)風(fēng)裝置圖4.23室外排風(fēng)裝置

3．室內(nèi)送、排風(fēng)口（1）百葉風(fēng)口。百葉風(fēng)口的結(jié)構(gòu)為如圖4.24所示。百葉格的作用是使空氣在整個(gè)風(fēng)口流通斷面上均勻分布，雙層百葉風(fēng)口還可調(diào)節(jié)空氣流量和氣流方向。此風(fēng)口可安裝在風(fēng)管上或鑲?cè)雺χ信c墻內(nèi)管道連接。（2）空氣分布器?？諝夥植计骺勺鳛楣I(yè)廠房中的送風(fēng)口，其結(jié)構(gòu)為如圖4.25所示。矩形空氣分布器有三個(gè)送風(fēng)面，實(shí)際使用中可根據(jù)情況減少送風(fēng)面。圖4.24百葉風(fēng)口圖4.25空氣分布器（3）排氣罩。排氣罩是局部排風(fēng)系統(tǒng)的重要部件。4．散流器

散流器用于低速空調(diào)系統(tǒng)，可分為輻射形散流器、軸向送風(fēng)散流器、線形送風(fēng)散流器、平送散流器、下送散流器、孔板送風(fēng)口、噴射式送風(fēng)口、多用形送風(fēng)空氣分配器等形式5．風(fēng)道閥門（1）蝶閥。蝶閥分圓、方形和矩形，調(diào)節(jié)方式有手柄式和拉鏈?zhǔn)絻煞N，它由短管、閥板和調(diào)節(jié)裝置組成。（2）止回閥。止回閥設(shè)于風(fēng)機(jī)出口，防止風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)后氣流倒流。（3）插板閥。插板閥用來調(diào)節(jié)風(fēng)量，除塵系統(tǒng)多用斜插板閥，其結(jié)構(gòu)為如圖4.30所示。（4）調(diào)節(jié)閥。調(diào)節(jié)閥設(shè)在風(fēng)管中用于調(diào)節(jié)風(fēng)量，其結(jié)構(gòu)為如圖4.31所示。圖4.30斜插板閥結(jié)構(gòu)圖4.31送風(fēng)調(diào)節(jié)閥二

空調(diào)系統(tǒng)的檢測(cè)及調(diào)試（一）

檢測(cè)及調(diào)試的目的和內(nèi)容（二）

單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)（三）

無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)前的準(zhǔn)備工作。（2）檢測(cè)各種自動(dòng)計(jì)量元件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)工作是否正常，測(cè)定參數(shù)是否滿足要求。（3）風(fēng)管系統(tǒng)的風(fēng)量平衡。（4）多臺(tái)冷卻塔并聯(lián)運(yùn)行時(shí)，各冷卻塔的進(jìn)、出水量應(yīng)達(dá)到均衡一致。（5）系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。（6）空調(diào)室內(nèi)噪聲應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求。（四）

空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試

空調(diào)系統(tǒng)在交工前，應(yīng)進(jìn)行帶負(fù)荷的效能測(cè)定與調(diào)試。帶負(fù)荷綜合效能的測(cè)定與調(diào)試應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，由設(shè)計(jì)、施工單位配合進(jìn)行。

空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容包括：（五）

空調(diào)工程驗(yàn)收1．提交資料2．竣工驗(yàn)收3．綜合效能測(cè)試三

制冷系統(tǒng)（一）

制冷裝置1．壓縮式制冷機(jī)

壓縮式制冷機(jī)主要由制冷壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器四個(gè)部件組成，并用管道將其連接成一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在系統(tǒng)中經(jīng)壓縮、冷凝、節(jié)流和蒸發(fā)四個(gè)熱力過程2．吸收式制冷機(jī)

吸收式制冷機(jī)以溴化鋰為吸收劑，以水為制冷劑，它利用溴化鋰水溶液在常溫下（特別在溫度較低時(shí)）吸收水蒸氣的能力很強(qiáng)，而在高溫下又能將所吸收的水分釋放出來的特性，通過水在低壓下蒸發(fā)吸熱而實(shí)現(xiàn)制冷的目。（二）空調(diào)冷凍水系統(tǒng)1．開式系統(tǒng)2．閉式系統(tǒng)3．高層建筑空調(diào)水系統(tǒng)（三）

空調(diào)冷卻水系統(tǒng)1．直流供水系統(tǒng)

直流供水系統(tǒng)將井水、河水或自來水直接打入冷凝器中，升溫后的冷卻水直接排入河道或下水道，不再重復(fù)使用。這種系統(tǒng)設(shè)備簡(jiǎn)單、管理方便，但耗水量大。2．循環(huán)冷卻水系統(tǒng)（1）自然通風(fēng)冷卻。它使用冷卻塔或冷卻噴水池，靠自然通風(fēng)使冷卻水降溫；（2）機(jī)械通風(fēng)冷卻。它使用風(fēng)機(jī)通風(fēng)冷卻塔或噴射式冷卻塔使冷卻水降溫。

目前在國內(nèi)外普遍采用冷水機(jī)組作為空調(diào)系統(tǒng)的冷源，冷水機(jī)組具有安裝方便、占地面積小、操作方便、自動(dòng)化程度高等特點(diǎn)。四

空調(diào)工程施工圖（一）一般規(guī)定及要求

空調(diào)系統(tǒng)施工圖應(yīng)符合《給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》和《暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定?？照{(diào)系統(tǒng)施工圖的比例，宜按如表4.1所示選用。名

稱比

例總平面圖1∶500、1∶1000、1∶2000剖面圖等基圖1∶50、1∶100、1∶150、1∶200大樣圖、詳圖1∶1、1∶2、1∶5、1∶10、1∶20、1∶50工藝流程圖、系統(tǒng)原理圖無比例表4.1空調(diào)系統(tǒng)施工圖常用比例

第5章

物業(yè)供暖系統(tǒng)【培養(yǎng)目標(biāo)】通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，可了解供暖系統(tǒng)的分類、蒸汽供暖的特點(diǎn)、熱力站的構(gòu)成；掌握供暖系統(tǒng)的組成及各組成部分的作用；掌握低溫水供暖系統(tǒng)的工作原理和小區(qū)供暖管道的敷設(shè)要求；掌握供暖工程圖的種類和識(shí)圖方法;掌握供暖系統(tǒng)維護(hù)管理的內(nèi)容和常見故障的處理方法。一

供熱系統(tǒng)（一）

供熱系統(tǒng)的分類1．按供熱范圍分類供暖系統(tǒng)按供熱范圍可分為如下3類。（1）局部供暖系統(tǒng)（2）集中供暖系統(tǒng)。（3）區(qū)域供暖系統(tǒng)。2．按熱媒分類供暖系統(tǒng)按熱媒可分為如下3類。（1）熱水供暖系統(tǒng)。（2）蒸汽供暖系統(tǒng)。（3）熱風(fēng)供暖系統(tǒng)。（二）

供熱系統(tǒng)的組成

人們?cè)谌粘Ｉ詈蜕鐣?huì)生產(chǎn)中需要大量的熱能，而熱能的供應(yīng)是通過供熱系統(tǒng)完成的。一個(gè)供熱系統(tǒng)包括熱源、供熱管網(wǎng)和散熱設(shè)備三個(gè)部分，如圖1-1所示為供暖系統(tǒng)的構(gòu)成原理圖。圖1-1供暖系統(tǒng)的基本構(gòu)成二

低溫水供熱系統(tǒng)（一）

熱水供熱系統(tǒng)的組成

低溫水供暖系統(tǒng)是目前廣泛使用的一種供暖系統(tǒng)，分為自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)和機(jī)械循環(huán)供暖系統(tǒng)。1．自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)由熱源（鍋爐）、散熱設(shè)備、供水管道、回水管道和膨脹水箱等組成。圖5-2自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)工作原理圖2．機(jī)械循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)

機(jī)械循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)是由熱水鍋爐、供水管道、散熱器、回水管道、循環(huán)水泵、膨脹水箱、排氣裝置、控制附件等組成，如圖5-3所示。圖5-3機(jī)械循環(huán)單管上供下回式熱水供暖系統(tǒng)（二）

熱水供熱系統(tǒng)的形式1．垂直式系統(tǒng)

垂直式是指將垂直位置相同的各個(gè)散熱器用立管進(jìn)行連接的方式。按散熱器與立管的連接方式可分為單管系統(tǒng)和雙管系統(tǒng)；按供、回水干管的位置不同可分為上供下回式和下供下回式兩種。（1）雙管式。雙管系統(tǒng)各層散熱器都不設(shè)單獨(dú)的供水管和回水管，熱水平行地分配給所有散熱器，從散熱器流出的回水均直接回到鍋爐。

（2）單管式。單管上供下回式系統(tǒng)有垂直單管順流式和垂直單管跨越式兩種。各層散熱器串聯(lián)于立管上，和散熱器相連的立管只有一根，而各立管并聯(lián)于干管之間，熱水按順序逐次進(jìn)入各層散熱器，然后經(jīng)底層回水管返回。2．水平式系統(tǒng)

水平式供暖系統(tǒng)分順流式和跨越式兩種。它具有系統(tǒng)簡(jiǎn)單、省管材、造價(jià)低、穿越樓板的管道少、施工方便等優(yōu)點(diǎn)，但排氣困難、無法調(diào)節(jié)個(gè)別散熱器放熱量，必須在每組散熱器上裝放風(fēng)門，一般適用于單層工業(yè)廠房、大廳等物業(yè)。（1）順流式。水平串聯(lián)順流式系統(tǒng)為如圖所示。該系統(tǒng)散熱器首尾相接，前一組散熱器的出水為后一組散熱器的進(jìn)水。（2）跨越式。水平串聯(lián)跨越式系統(tǒng)為如圖所示。該系統(tǒng)前一組散熱器的回水與供水混合作為后一組散熱器的供水。

3．同程式與異程式系統(tǒng)以下是同程式供暖系統(tǒng)與異程式供暖系統(tǒng)的具體介紹。（1）同程式系統(tǒng)。熱水在各環(huán)路所走路程相等的系統(tǒng)稱為同程式系統(tǒng)，同程式系統(tǒng)的供熱效果較好，但工程的初投資較大。（2）異程式系統(tǒng)。熱水在各環(huán)路所走路程不等的系統(tǒng)稱為異程式系統(tǒng)，異程式系統(tǒng)造價(jià)低，投資少，但易出現(xiàn)近熱遠(yuǎn)冷水平失調(diào)現(xiàn)象。

4．高層物業(yè)熱水供暖系統(tǒng)的形式

隨著物業(yè)高度的增加，供暖系統(tǒng)內(nèi)的靜水壓力也增加，而散熱設(shè)備、管材的承壓能力是有限的，因此，物業(yè)物高度超過30m時(shí)，應(yīng)豎向分區(qū)供熱，為減輕垂直失調(diào)，一個(gè)垂直單管供暖系統(tǒng)所供的層數(shù)不應(yīng)大于12層，上層系統(tǒng)采用隔絕式連接。（1）分層式供暖系統(tǒng)。分層式供暖系統(tǒng)是在垂直方向上分成兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立的系統(tǒng)，如圖5-11所示。該系統(tǒng)高度的劃分取決于散熱器、管材的承壓能力及室外供熱管網(wǎng)的壓力。下層系統(tǒng)通常直接與室外管網(wǎng)連接，上層系統(tǒng)通過加熱器與外網(wǎng)隔絕式連接。這種系統(tǒng)是目前最常用的一種形式。圖5-11分層式熱水供暖系統(tǒng)（2）雙線式系統(tǒng)。垂直雙線式單管熱水供暖系統(tǒng)為如圖5-12所示。它由豎向的Ⅱ形單管式立管組成，其散熱器常用蛇形管或輻射板式結(jié)構(gòu)。各層散熱器的平均溫度基本相同，有利于避免系統(tǒng)垂直失調(diào)，對(duì)于高層物業(yè)，其優(yōu)點(diǎn)更明顯。但由于立管的阻力小，易產(chǎn)生水平失調(diào)。圖5-12垂直雙線式單管熱水供暖系統(tǒng)（三）

管材與管道敷設(shè)1．供暖管道管材

供暖管道采用材料及設(shè)備規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；DN≤32mm的普通鋼管（支管）使用絲接，宜采用配套的管件；DN＞32mm的管道（干管），宜采用焊接連接。所有管道接口，不得置于墻體內(nèi)或樓板內(nèi)。2．供暖管道的敷設(shè)要求（1）室內(nèi)供暖管道敷設(shè)方式分明裝和暗裝兩種。（2）供暖系統(tǒng)的入口裝置是指室內(nèi)、外供熱管道連接的部位，設(shè)有壓力表、溫度計(jì)、循環(huán)管、旁通閥和泄水閥等。（3）干管做分支時(shí)，水平分支管應(yīng)用羊角彎與立管的連接（4）明裝立管可布置在房間窗間墻或房間的墻角處，對(duì)于有兩面外墻的房間，由于兩面外墻的交接處溫度最低，極易結(jié)露凍結(jié)，因此在房屋的外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)布置立管。（5）在上供下回式供暖系統(tǒng)中，供水干管設(shè)在物業(yè)物頂部的設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)，對(duì)要求不高的物業(yè)物可敷設(shè)在頂層的天花板下。（6）明裝敷設(shè)在房間地面上的回水干管或凝結(jié)水管道過門時(shí)，需設(shè)置過門地溝或門上繞行管道，便于排氣和泄水。（7）管道穿越內(nèi)墻及穿越樓板時(shí)應(yīng)加套管，套管應(yīng)固定在結(jié)構(gòu)中。3．試壓與沖洗試壓與沖洗是系統(tǒng)安裝過程中不可缺少的環(huán)節(jié)。（1）試壓。系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)做水壓試驗(yàn)，低壓蒸汽供暖系統(tǒng)，應(yīng)以系統(tǒng)頂工作壓力的2倍做水壓試驗(yàn)，同時(shí)系統(tǒng)底部壓力不小于230kPa。試驗(yàn)結(jié)束，應(yīng)將試驗(yàn)用水全部排空。（2）沖洗。水壓試驗(yàn)合格后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行清洗，清除系統(tǒng)中的污泥、鐵銹等雜物，保證系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)介質(zhì)流動(dòng)暢通。清洗時(shí)，先將系統(tǒng)灌滿水，然后打開泄水閥門，系統(tǒng)中的水連同雜物一起排出，反復(fù)多次，直到排出的水清澈透明為止。三

蒸汽供熱系統(tǒng)（一）

蒸汽供熱系統(tǒng)的組成蒸汽供暖系統(tǒng)分高壓蒸汽系統(tǒng)和低壓蒸汽系統(tǒng)兩種。

蒸汽供暖系統(tǒng)一般由蒸汽鍋爐、分汽缸、減壓閥、蒸汽管道、散熱器、疏水器、凝結(jié)水管、凝結(jié)水箱和凝結(jié)水泵等部分組成。1．低壓蒸汽供暖系統(tǒng)低壓蒸汽供暖系統(tǒng)常采用雙管上供下回式系統(tǒng)。2．高壓蒸汽供暖系統(tǒng)高壓蒸汽由室外管網(wǎng)引入，在物業(yè)物入口處設(shè)有分汽缸和減壓裝置。（二）

蒸汽供熱系統(tǒng)的特點(diǎn)蒸汽供暖系統(tǒng)與熱水供暖系統(tǒng)相比具有以下特點(diǎn)。（1）蒸汽供暖系統(tǒng)的熱惰性小，即系統(tǒng)的加熱和冷卻過程都很快。（2）蒸汽供暖系統(tǒng)所需的蒸汽流量少，本身重力所產(chǎn)生的靜壓力也很小，節(jié)省電能，節(jié)省散熱器，節(jié)省管材，節(jié)省工程的初投資。（3）蒸汽供暖系統(tǒng)散熱器表面溫度高，易燙傷人，散熱器表面灰塵劇烈升華，衛(wèi)生、安全條件不好，因此，蒸汽供暖系統(tǒng)適用于會(huì)議廳、影劇院等場(chǎng)所，不適用于醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校等物業(yè)物。（4）蒸汽的“跑、冒、滴、漏”等現(xiàn)象嚴(yán)重，熱損失大。（5）由于蒸汽供暖系統(tǒng)間歇工作，管道內(nèi)時(shí)而充滿蒸汽，時(shí)而充滿空氣，管道內(nèi)壁氧化腐蝕嚴(yán)重，因此，蒸汽系統(tǒng)比熱水系統(tǒng)壽命短。

四

熱風(fēng)供熱系統(tǒng)

熱風(fēng)供熱系統(tǒng)所用熱媒為室外新鮮空氣、室內(nèi)循環(huán)空氣或兩者混合體。一般熱風(fēng)供暖只采用室內(nèi)再循環(huán)空氣，屬閉式循環(huán)系統(tǒng)。若采用室外新鮮空氣應(yīng)結(jié)合物業(yè)通風(fēng)考慮。

在熱風(fēng)供熱系統(tǒng)中，首先對(duì)空氣進(jìn)行加熱處理，然后送到供暖房間散熱，以維持或提高室內(nèi)溫度。加熱設(shè)備常采用空氣加熱器，它通過蒸汽或熱水通過金屬壁傳熱使空氣獲得熱量，也可用高溫?zé)煔鈦砑訜峥諝?，如圖5-13所示為SRL型空氣加熱器外形圖。圖5-13SRL型空氣加熱器外形圖

五

供熱設(shè)備

熱風(fēng)設(shè)備設(shè)于供暖系統(tǒng)中，用于向房間提供熱量，以補(bǔ)償房間的熱量損失，使室內(nèi)保持一定的溫度。熱風(fēng)設(shè)備包括散熱設(shè)備和輔助設(shè)備兩部分。（一）

散熱器1．鑄鐵散熱器（1）翼形散熱器（2）柱形散熱器2．鋼制散熱器（1）鋼串片散熱器（2）鋼制板式散熱器（3）鋼制柱形散熱器（4）鋼制扁管式散熱器3．散熱器的安裝（1）散熱器的布置（2）散熱器的組對(duì)（3）散熱器單組水壓試驗(yàn)（4）散熱器的安裝（二）

輔助設(shè)備1．水泵2．膨脹水箱膨脹水箱上一般有以下配管。（1）膨脹管（2）循環(huán)管（3）檢查管（4）溢流管

（5）排污管3．排氣裝置（1）集氣罐安裝（2）手動(dòng)排氣閥（3）自動(dòng)排氣閥安裝4．疏水器（1）浮桶式疏水器（2）熱動(dòng)力式疏水器

（3）恒溫型疏水器5．除污器6．補(bǔ)償器（1）方形補(bǔ)償器（2）套管伸縮器六

分戶計(jì)量及地板輻射熱水供熱系統(tǒng)

分戶計(jì)量熱水供熱系統(tǒng)，即一戶一閥式供熱系統(tǒng)，是物業(yè)節(jié)能的重要手段之一，是近些年住宅普遍采用的一種供暖形式。（一）

分戶計(jì)量熱水供熱系統(tǒng)分戶計(jì)量熱水供熱系統(tǒng)，熱媒采用了一戶一閥控制，用熱量采用熱量表計(jì)量，是供暖節(jié)能的重要手段之一，它方便了供熱系統(tǒng)的運(yùn)行管理。其中由熱量表來計(jì)量用戶的用熱量，并作為供暖費(fèi)收繳的依據(jù)，它由流量計(jì)、溫度傳感器和積分儀組成。流量計(jì)測(cè)量供水或回水的流量并以脈沖的形式傳送給積分儀，溫度傳感器測(cè)量供水與回水之間的溫差，積分儀根據(jù)這些數(shù)據(jù)算出供熱系統(tǒng)消耗熱量的值。第6章物業(yè)室內(nèi)熱水與燃?xì)庀到y(tǒng)【培養(yǎng)目標(biāo)】通過對(duì)本章的學(xué)習(xí)，可掌握熱水系統(tǒng)和燃?xì)夤艿老到y(tǒng)的組成、工作原理和管道敷設(shè)要求；熟悉燃?xì)庠O(shè)施的維護(hù)和使用；了解熱水系統(tǒng)和燃?xì)庀到y(tǒng)的組成工況和驗(yàn)收方法和燃?xì)庀到y(tǒng)施工圖的識(shí)讀。本章主要介紹了建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及燃?xì)庀到y(tǒng)施工圖的識(shí)讀和燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的維護(hù)與管理。1、熱水供應(yīng)系統(tǒng)主要內(nèi)容有。熱水系統(tǒng)的分類、組成及各組成部分的作用、水的加熱方式、由于水溫不同對(duì)管網(wǎng)及附件的特殊要求、對(duì)飲用水供應(yīng)的特殊要求及太陽能熱水器的布置要求；熱水管道的敷設(shè)與室內(nèi)給水管道的敷設(shè)方法基本相同，注意由于水溫不同而產(chǎn)生的差別，主要是熱脹冷縮帶來的影響和管道材質(zhì)對(duì)水溫的適應(yīng)性。2、燃?xì)夤?yīng)主要包括。燃?xì)庀到y(tǒng)的種類和組成、燃?xì)庀到y(tǒng)的試驗(yàn)、建筑民用燃?xì)夤艿?、表前閥的安裝、燃?xì)庠钋伴y門的安裝、燃?xì)庥?jì)量表安裝、燃?xì)廛浌苓B接和燃?xì)庠畹脑O(shè)置；燃?xì)夤艿婪笤O(shè)分為埋地敷設(shè)和戶內(nèi)管道沿墻明設(shè)兩種；室外燃?xì)庀到y(tǒng)安裝包括燃?xì)夤艿腊惭b和燃?xì)夤艿栏郊惭b（如閥門、補(bǔ)償器、排水器等）；燃?xì)夤艿赖脑囼?yàn)包括吹洗、強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)。3、燃?xì)庀到y(tǒng)施工圖的識(shí)讀。識(shí)讀時(shí)應(yīng)按燃?xì)獾牧飨蛳日蚁到y(tǒng)的入口，按總管及入口裝置、干管、立管、支管、用戶軟管、燃?xì)庥镁叩捻樞蜃R(shí)讀，并且平面圖和系統(tǒng)圖要反復(fù)對(duì)照識(shí)讀。4、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的維護(hù)與管理。保證系統(tǒng)的正常供氣，閥門開關(guān)靈活，燃?xì)庥?jì)量準(zhǔn)確；保證燃?xì)夤艿兰捌湓O(shè)備嚴(yán)密、不漏氣，保證系統(tǒng)的安全運(yùn)行。6.1室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

6.1.1熱水供應(yīng)系統(tǒng)的組成1．熱水供應(yīng)系統(tǒng)的分類2．熱水供應(yīng)系統(tǒng)的組成3．熱水水溫和水質(zhì)要求6.1室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

6.1.2熱水的加熱方式和供應(yīng)方式熱水加熱方式可分為直接加熱方式和間接加熱方式兩種。直接加熱方式也稱一次換熱，是利用燃?xì)?、燃油、燃煤為燃料的熱水鍋爐把冷水直接加熱到所需溫度，或者是將蒸汽或高溫水通過穿孔管或噴射器直接與冷水接觸混合制備熱水。該種方式僅適用于有高質(zhì)量的熱媒、對(duì)噪聲要求不嚴(yán)格，或定時(shí)供應(yīng)熱的公共浴室、洗衣房、工礦企業(yè)等用戶。間接加熱方式也稱二次換熱，是利用熱媒通過水加熱器把熱量傳給冷水，把冷水加熱到所需熱水溫度，而熱媒在整個(gè)加熱過程中與被加熱水不直接接觸。這種加熱方式噪聲小，被加熱水不會(huì)造成污染，運(yùn)行安全可靠，適用于要求供水安全穩(wěn)定噪聲低的旅館、住宅、醫(yī)院、辦公樓等建筑。6.1室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

6.1.3管材、附件和加熱設(shè)備1．管材熱水供應(yīng)系統(tǒng)的管道應(yīng)采用塑料管、復(fù)合管、鍍鋅鋼管和銅管，管道及配件安裝同給水系統(tǒng)。這些管材的主要優(yōu)點(diǎn)是衛(wèi)生指標(biāo)優(yōu)良，適用于溫度不低于80℃的介質(zhì)，能保證水質(zhì)、質(zhì)量輕、施工方便，但價(jià)格較貴。2．加熱設(shè)備

（1）容積式水加熱器。（2）快速式水加熱器（3）半即熱式水加熱器（4）自動(dòng)溫度調(diào)節(jié)器。6.1.4熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道布置與敷設(shè)

1．熱水管網(wǎng)的布置（1）上行下給式的熱水管網(wǎng)（2）下行上給式布置時(shí)，（3）熱水橫管均應(yīng)設(shè)與水流方向相反的坡度，（4）對(duì)公共浴室的熱水管道布置，（5）對(duì)工業(yè)企業(yè)生活間和學(xué)校的浴室可采用單管熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并采取穩(wěn)定水溫的技術(shù)措施。2．熱水管網(wǎng)的敷設(shè)要求

以下為熱水管網(wǎng)的敷設(shè)要求。（1）室內(nèi)熱水管網(wǎng)的敷設(shè)可分為明裝和暗裝兩種形式。（2）室內(nèi)熱水管道穿過建筑物頂棚、樓板及墻壁時(shí)，均應(yīng)加套管（3）在配水立管和回水立管的端點(diǎn)，從立管接出的支管、3個(gè)和3個(gè)以上配水點(diǎn)的配水支管及居住建筑和公共建筑中每一戶或單元的熱水支管上，均應(yīng)設(shè)閥門，以便調(diào)節(jié)流量和檢修。（4）為防止加熱設(shè)備內(nèi)水倒流被泄空而造成安全事故和防止冷水進(jìn)入熱水系統(tǒng)影響配水點(diǎn)的供水溫度，熱水管道中水加熱器或貯水器的冷水供水管、機(jī)械循環(huán)第二循環(huán)回水管和冷熱水混水器的冷、熱水供水管上應(yīng)設(shè)止回閥，如圖6.7所示。

圖6.7熱水管道上止回閥的位置（5）當(dāng)需計(jì)量熱水總用水量時(shí)，可在水加熱設(shè)備的冷水供水管上裝冷水表，對(duì)成組和個(gè)別用水點(diǎn)可在專供支管上裝設(shè)熱水水表，有集中供應(yīng)熱水的住宅應(yīng)裝設(shè)分戶熱水水表。熱水立管與橫管連接處，應(yīng)考慮加設(shè)管道裝置，如補(bǔ)償器、乙字彎管等，如圖6.8所示。圖6.8熱水立管與水平干管的連接方法6.1.6太陽能水加熱器隨著能源短缺和環(huán)境污染日趨嚴(yán)重，尋找新的可再生和無污染的能源擺到人們面前，太陽能作為一種取之不盡、用之不竭且無污染的能源越來越受到人們的重視。利用太陽能集熱器集熱，是太陽能利用的一個(gè)主要方面，它具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、維護(hù)方便、使用安全、費(fèi)用低廉等特點(diǎn)。6-2燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)（一）

燃?xì)獾姆N類（二）

室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)的組成（三）

燃?xì)庀到y(tǒng)附屬設(shè)備及燃?xì)庥镁?．閥門2．燃?xì)庥?jì)量表3．補(bǔ)償器4．排水器5．放散管6．閘井7．廚房燃?xì)庠?．燃?xì)鉄崴鳎ㄋ模?/p>

燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)要求1．管材2．引入管敷設(shè)3．室內(nèi)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)4．高層建筑燃?xì)夤艿婪笤O(shè)要求5．室內(nèi)燃?xì)夤艿赖脑噳?、吹掃（五?/p>

液化石油氣瓶裝供應(yīng)1．液化石油氣供應(yīng)2．液化石油氣的使用要求6.3燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)施工圖（一）

燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)施工圖的組成1．煤氣系統(tǒng)平面圖

2．煤氣管道系統(tǒng)圖3．詳圖（二）

燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)施工圖識(shí)讀1．燃?xì)庠O(shè)計(jì)說明2．煤氣工程平面圖3．煤氣工程系統(tǒng)圖第7章

物業(yè)供配電系統(tǒng)

培養(yǎng)目標(biāo)

了解供配電的基本物理量；掌握三相交流電、變壓器基本結(jié)構(gòu)和工作原理了解常用低壓電器；掌握建筑供配電的方式熟知線路的敷設(shè)方式等。一供配電基本知識(shí)

（一）

電路的基本概念1．電路的概念

電路分實(shí)際電路和電路模型（即電路圖）。實(shí)際電路指用實(shí)際元器件連接成的閉合回路。電路圖指線路中的元器件用電器符號(hào)表示連成的閉合回路。3．電路的狀態(tài)

電路一般有三種狀態(tài)：通路狀態(tài)、斷路狀態(tài)和短路狀態(tài)。2．電路的組成

無論簡(jiǎn)單電路還是復(fù)雜電路，都由電源、負(fù)載、輸電導(dǎo)線和控制裝置等組成。對(duì)電源而言，負(fù)載、輸電導(dǎo)線和控制裝置稱為外電路，電源內(nèi)部的部分稱為內(nèi)電路。（二）

三相交流電

三相制是指以三個(gè)頻率相同而相位不同的電動(dòng)勢(shì)作為電源供電體系，這三個(gè)電動(dòng)勢(shì)的最大值和頻率相同，但相位上互差120°。三相交流電路是指由三個(gè)單相交流電路所組成的電路系統(tǒng)。1．三相交流電的產(chǎn)生

三相交流電由三相交流發(fā)電機(jī)產(chǎn)生。用來產(chǎn)生對(duì)稱三相交流電動(dòng)勢(shì)的電源稱為對(duì)稱三相交流電源。2．三相交流電源的連接（1）三相交流電源的星形連接。如果把三相發(fā)電機(jī)繞組的末端連接在一起，成為一個(gè)公共點(diǎn)N，這種連接方式稱為星形連接，如下頁圖7.1所示。公共點(diǎn)N稱為中點(diǎn)或零點(diǎn)，A、B、C三端與輸電線連接，輸送電能到負(fù)載，這三根輸電線稱為相線，俗稱火線。從中點(diǎn)N引出的導(dǎo)線稱為中線，俗稱零線。三相四線制可以為負(fù)載提供兩種電壓。圖7.1電源的星形連接圖7.2動(dòng)力和照明共用的配電線路如圖7.2所示是既有動(dòng)力又有照明的三相四線制的低壓配電線路，接到照明負(fù)載的是一根相線和一根中線，電壓是相電壓。三相電源的星形連接還有一種不引出中線的方式，構(gòu)成三相三線制電源，為負(fù)載提供一種電壓，即三相對(duì)稱的相電壓。（2）三相交流電源的三角形連接。三角形連接時(shí)，電源僅能提供一種電壓，線電壓有效值等于相電壓有效值，如圖7.3所示。圖7.3電源三角形連接（三）

變壓器

壓器是根據(jù)電磁感應(yīng)原理，將某一種電壓、電流的交流電能轉(zhuǎn)變成另一種電壓、電流的交流電能的靜止電氣設(shè)備。1．變壓器的結(jié)構(gòu)（1）鐵芯。鐵芯是變壓器的基本部分，變壓器的一次、二次繞組都繞在鐵芯上。它的作用是在交變的電磁轉(zhuǎn)換中，提供閉合的磁路，讓磁通絕大部分通過鐵芯構(gòu)成閉合回路，所以變壓器的鐵芯多采用硅鋼片疊壓而成。（2）繞組。繞組由絕緣銅線或鋁線繞制而成，有同心式和交疊式兩種。2．變壓器的主要額定值

變壓器運(yùn)行的依據(jù)是銘牌上的額定值。額定值是制造廠根據(jù)設(shè)計(jì)或試驗(yàn)數(shù)據(jù)，對(duì)變壓器正常運(yùn)行狀態(tài)所做的規(guī)定值。（1）額定容量

（2）額定電壓

（3）額定電流3．變壓器的工作原理

如圖7.4（a）所示是變壓器工作原理示意圖。在電路中，變壓器用如圖7.4（b）所示表示，變壓器的名稱用字母T表示。在一定的輸出電壓范圍內(nèi)，從副繞組上抽頭，可輸出不同的電壓，得到多輸出變壓器。圖7.4變壓器的工作原理圖（四）

電動(dòng)機(jī)1．三相交流異步電動(dòng)機(jī)的結(jié)構(gòu)

三相交流異步電動(dòng)機(jī)主要由定子和轉(zhuǎn)子兩大部分組成，另外還有端蓋、軸承及風(fēng)扇等部件。（1）定子。三相交流異步電動(dòng)機(jī)的定子由定子鐵芯、定子繞組和機(jī)座等組成，如圖7.6（a）所示。機(jī)座兩端的端蓋，用于支承轉(zhuǎn)子軸，并在兩端設(shè)有軸承座。（2）轉(zhuǎn)子。轉(zhuǎn)子包括轉(zhuǎn)子鐵芯、轉(zhuǎn)子繞組和轉(zhuǎn)軸，如圖7.6（b）所示。轉(zhuǎn)子鐵芯是由厚度為0.5mm，外圓周圍沖有槽的硅鋼片疊成。疊壓后壓裝在轉(zhuǎn)軸上，一般為斜槽，并嵌入轉(zhuǎn)子導(dǎo)體。圖7.6三相交流異步電動(dòng)機(jī)結(jié)構(gòu)2．三相交流異步電動(dòng)機(jī)的工作原理

三相交流異步電動(dòng)機(jī)的定子繞組中通入對(duì)稱三相交流電后，會(huì)在電動(dòng)機(jī)內(nèi)部產(chǎn)生一個(gè)與三相電流的相序方向一致的旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)。這時(shí)，靜止的轉(zhuǎn)子導(dǎo)體與旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)之間存在相對(duì)運(yùn)動(dòng)，切割磁感線而產(chǎn)生感應(yīng)電動(dòng)勢(shì)，因轉(zhuǎn)子繞組是閉合的，轉(zhuǎn)子繞組中會(huì)有感應(yīng)電流通過。載流的轉(zhuǎn)子繞組受到旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)的電磁力作用，相對(duì)轉(zhuǎn)軸產(chǎn)生電磁轉(zhuǎn)矩，使轉(zhuǎn)子按旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)方向轉(zhuǎn)動(dòng)，其轉(zhuǎn)速略小于旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)的轉(zhuǎn)速n0，所以三相交流異步電動(dòng)機(jī)稱為“異步”電動(dòng)機(jī)。

如改變通入定子繞組中任意兩相交流電的相序后，旋轉(zhuǎn)磁場(chǎng)就反向，三相交流異步電動(dòng)機(jī)就隨之反轉(zhuǎn)。

3．三相交流異步電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)、調(diào)速與制動(dòng)（1）三相交流異步電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)。三相交流異步電動(dòng)機(jī)接上電源，轉(zhuǎn)速由零開始運(yùn)轉(zhuǎn)，直至穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的過程，稱為啟動(dòng)。①直接啟動(dòng)。②降壓?jiǎn)?dòng)。（2）三相交流異步電動(dòng)機(jī)的調(diào)速。為了符合提高效率或節(jié)能的要求，在工作過程中有時(shí)需要調(diào)速。三相交流異步電動(dòng)機(jī)的調(diào)速方法有變極調(diào)速、變頻調(diào)速和變轉(zhuǎn)差率調(diào)速。（3）三相交流異步電動(dòng)機(jī)的制動(dòng)。所謂制動(dòng)是指要使三相交流異步電動(dòng)機(jī)產(chǎn)生一個(gè)與旋轉(zhuǎn)方向相反的電磁轉(zhuǎn)矩（即制動(dòng)轉(zhuǎn)矩），可見三相交流異步電動(dòng)機(jī)制動(dòng)狀態(tài)的特點(diǎn)是電磁轉(zhuǎn)矩方向與轉(zhuǎn)動(dòng)方向相反。三相交流異步電動(dòng)機(jī)常用的制動(dòng)方法有能耗制動(dòng)、反接制動(dòng)和回饋制動(dòng)