2024年物流倉儲租賃合同模板

通用版2024年物流倉儲租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物及范圍2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量與狀況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2保險條款要求第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱為：__________公司1.1.2出租方地址為：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式為：__________1.1.4出租方負(fù)責(zé)人為：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱為：__________公司1.2.2承租方地址為：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式為：__________1.2.4承租方負(fù)責(zé)人為：__________第二條租賃物及范圍2.1租賃物的描述2.1.1租賃物為位于__________的物流倉儲設(shè)施，包括倉庫、辦公樓及附屬設(shè)施。2.1.2租賃物的面積為__________平方米。2.1.3租賃物的設(shè)施包括：貨架、叉車、電梯等。2.2租賃物的數(shù)量2.2.1本次租賃的倉儲設(shè)施數(shù)量為__________。2.3租賃物的質(zhì)量與狀況2.3.1.1符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求；2.3.1.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，能夠滿足正常的倉儲需求；2.3.1.3租賃物內(nèi)部裝修整潔，安全出口、消防設(shè)施等配置齊全。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為：__________3.2租賃結(jié)束日期為：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向出租方提出續(xù)約申請；3.3.2出租方在接到續(xù)約申請后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)回復(fù)；3.3.3租賃續(xù)約的具體條款，雙方可另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額為：__________元/月。4.2租金支付周期為：每月支付一次。4.3租金支付方式為：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)限5.1.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物；5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；5.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作；5.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修；5.2.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行定期檢查和維修。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和更換；6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后，__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)；7.1.2保險金額不得低于租賃物的評估價值；7.1.3保險單應(yīng)注明出租方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方遲延交付租賃物的，應(yīng)支付遲延交付的租金的__________%作為違約金；8.1.2出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延支付的租金的__________%作為違約金；8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式為：__________（仲裁或訴訟）。9.2爭議解決地點(diǎn)為：__________（具體地點(diǎn)）。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定遷出租賃物，并支付合同解除后的租金。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1承租方應(yīng)按照約定遷出租賃物，并將租賃物交還給出租方；11.2.2雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2雙方按照約定完成了合同的交付和支付手續(xù)。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2租賃物的交付時間視為合同的起始日期。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方可就合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)進(jìn)行其他約定；13.1.2其他約定應(yīng)以書面形式表達(dá)，并與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款13.2.1雙方可就合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行附加條款的約定；13.2.2附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租賃物現(xiàn)狀檢查報告附件三：租金支付明細(xì)表附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：租賃物轉(zhuǎn)租申請表附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：租賃物交還確認(rèn)書附件十：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件一詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于倉庫的面積、貨架的數(shù)量和尺寸、叉車的型號和數(shù)量等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后如有變更，應(yīng)由雙方共同更新。附件二：租賃物現(xiàn)狀檢查報告附件二詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物在交付時的現(xiàn)狀，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。報告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同的一部分。附件三：租金支付明細(xì)表附件三詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。承租方應(yīng)按照明細(xì)表的要求按時支付租金。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件五：保險單據(jù)附件五詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求辦理了租賃物的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值，并且出租方為第一受益人。附件六：租賃物轉(zhuǎn)租申請表附件六詳細(xì)要求和說明：承租方如需要轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)向出租方提交該申請表，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件七：合同變更協(xié)議附件七詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件八：合同解除協(xié)議附件八詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的條件、程序、解除后的處理事項(xiàng)等信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件九：租賃物交還確認(rèn)書附件九詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)證明承租方已按照約定將租賃物交還給出租方，雙方簽字確認(rèn)后生效。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書附件十詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)書應(yīng)證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致，包括爭議解決方式（仲裁或訴訟）和爭議解決地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.出租方遲延交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時使用租賃物。2.承租方未按時支付租金，違反了租金支付的約定。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃物：每遲延一日，應(yīng)支付遲延交付部分租金的__________%作為違約金。2.未按時支付租金：每遲延支付一日，應(yīng)支付遲延支付部分租金的__________%作為違約金。3.未按照約定使用租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付修理期間租金的__________%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本