2024年企業(yè)地下停車(chē)場(chǎng)地承包合作意向書(shū)

2024年企業(yè)地下停車(chē)場(chǎng)地承包合作意向書(shū)本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：承包范圍2.1承包地點(diǎn)2.2承包面積2.3承包期限第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2支付方式及時(shí)間第四條：停車(chē)場(chǎng)地管理4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方使用規(guī)定4.3停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)及維修第五條：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)收入的分配第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：其他約定14.1甲方和乙方約定其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合作雙方甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條：承包范圍2.2承包面積：停車(chē)場(chǎng)總面積為平方米2.3承包期限：自合同簽訂之日起至年月日止第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)，每季度末支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用。第四條：停車(chē)場(chǎng)地管理4.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于：（1）確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安保工作；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維修及保養(yǎng)；（4）制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則。4.2乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于：（1）按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用；（2）不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車(chē)位；（4）按照指定的停車(chē)位停車(chē)，不得占用他人車(chē)位。4.3停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)及維修：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和政府相關(guān)規(guī)定制定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。5.2收費(fèi)方式：乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用，收費(fèi)方式可以為現(xiàn)金、銀行卡等方式。5.3收費(fèi)收入的分配：甲乙雙方按照合同約定分配停車(chē)收費(fèi)收入，具體分配比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。6.3變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的承包費(fèi)用；（2）賠償乙方因甲方違約導(dǎo)致的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付應(yīng)付的承包費(fèi)用；（2）賠償甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在承包期限屆滿(mǎn)后自行終止。9.3合同續(xù)約條件：在承包期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方均有意續(xù)約的，可以簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限和條件由雙方協(xié)商確定。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.3違約保密條款：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則；（3）對(duì)乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行管理；（4）在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方義務(wù)：（1）保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；（3）按照合同約定履行合同義務(wù)；（4）協(xié)助乙方解決停車(chē)場(chǎng)的使用問(wèn)題。第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；（2）要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)服務(wù)；（3）對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用；（4）提出對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的合理建議。13.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）按照指定的停車(chē)位停車(chē)，不得占用他人車(chē)位；（4）協(xié)助甲方維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序。第十四條：其他約定14.1甲方和乙方約定其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件：本合同附件包括：（1）停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則；（2）停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（3）合同續(xù)約協(xié)議；（4）其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于停車(chē)位的使用、車(chē)輛的停放要求、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的行為規(guī)范等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件規(guī)定的使用規(guī)則。附件二：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)金額、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間等。乙方應(yīng)按照本附件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用。附件三：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同續(xù)約的條件、程序和期限。甲乙雙方在承包期限屆滿(mǎn)前，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂本附件規(guī)定的續(xù)約協(xié)議。附件四：其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于特殊情況的處理、合同的變更和解除等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定履行相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用或違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的承包費(fèi)用、賠償乙方因甲方違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付應(yīng)付的承包費(fèi)用、賠償甲方因乙方違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因無(wú)法使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明