2024年出租房屋合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同樣本____租賃合同____出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其自有的位于[具體地址]的房屋出租給乙方，供乙方作為生活住房使用。二、甲方出租的房屋為簡裝，具備基本的生活設(shè)施條件，但存在以下瑕疵：衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房一處插座損壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞，地面部分地革破損，陽臺(tái)窗戶部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕脫落。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房屋內(nèi)的家具、設(shè)施及設(shè)備，保持墻壁清潔，不得在墻壁或地板上釘釘子、打孔，以免破壞水電線路。三、乙方入住時(shí)，甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣[具體金額]。待租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方將全額退還乙方押金。四、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還甲方。五、乙方在交還房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查家具、設(shè)備和設(shè)施的情況，確保無損壞或缺失。六、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租此房屋，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。七、甲乙雙方議定房屋年租金為人民幣[具體金額]，乙方應(yīng)一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。八、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在每月____日前到相關(guān)部門繳納。取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)一半。首次交費(fèi)時(shí)，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致的斷水、斷電及滯納金、違約金等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量費(fèi)用由甲方承擔(dān)，入住后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。入住時(shí)水表底數(shù)為[具體噸數(shù)]，電表底數(shù)為[具體度數(shù)]。九、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。十、甲方有權(quán)對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具進(jìn)行不定期檢查（一般為每三個(gè)月檢查一次）。如出現(xiàn)自然損壞問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如因乙方人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)積極配合，以確保房屋的安全與正常使用。十一、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，其民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可視具體情況決定是否介入。十二、乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且不退還乙方任何費(fèi)用：1.擅自將承租房改造的；2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的；4.擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。十三、如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十四、租賃期間，甲、乙雙方均不得無故解除合同。否則，違約方應(yīng)向守約方支付年租金的50%作為違約金。十五、租賃期將滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并支付續(xù)租租金。十六、租賃期滿后，乙方必須按時(shí)搬離，不得故意拖延時(shí)間。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬離，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。十七、乙方如需更換外門門鎖或鎖芯，必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。十八、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年出租房屋合同樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱占位符]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱占位符]甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[具體地址占位符]。第二條房屋用途該房屋僅限于作為租賃住房使用。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自[起始年月日占位符]起至[終止年月日占位符]止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）[金額占位符]元整。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照[付款方式占位符]向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起[天數(shù)占位符]日內(nèi)，將該房屋正式交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方確認(rèn)對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并將在交付前辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及無產(chǎn)權(quán)糾紛的保證。如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于防火、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金作為履約保證。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容相抵觸，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：[具體物品清單占位符]（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等表讀數(shù)如下：1.水表讀數(shù)：[度數(shù)占位符]度；2.電表讀數(shù)：[度數(shù)占位符]度；3.煤氣表讀數(shù)：[度數(shù)占位符]度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法