2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同參考范文第一條合同參與者甲方(出租人):乙方(承租人):依據(jù)省、市相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)一致協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。第二條甲方同意將第三條雙方同意的租賃期限與租金如下：甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，用于商業(yè)運(yùn)營。月租金為人民幣（注：租金不包括其他所有費(fèi)用，如商場分?jǐn)傎M(fèi)、店內(nèi)電費(fèi)、雜費(fèi)及所有稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。租金按月結(jié)算，乙方需在每月4日前以現(xiàn)金方式向甲方支付，若超過規(guī)定日期未支付租金，甲方有權(quán)立即收回商鋪，押金不予退還。第四條乙方需在租賃期內(nèi)禁止轉(zhuǎn)租。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)收回商鋪，押金不退。若租賃期內(nèi)設(shè)施損壞，乙方須照價賠償。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收設(shè)施無損失，押金將退還給乙方。第五條在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。若乙方在期滿后有意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)與甲方協(xié)商，租金另定。在同等條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)與乙方續(xù)簽合同。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條____甲方將位于_____市的房屋一間，租賃給乙方用于經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣____元整，乙方須于簽訂本協(xié)議之日一次性全額支付租金。____第二條____在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。____第三條____乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。若需進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先獲得甲方書面許可，相關(guān)投資由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或提前終止時，除非雙方另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。____第四條____租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后的次日將房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。____第五條____乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；5.故意損壞承租房屋的。____第六條____本合同自甲、乙雙方簽字且乙方全額支付租金之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____