2024年安置房購房合同范本（二篇）

第8頁共8頁2024年安置房購房合同范本1、甲方應按本合同規(guī)定向乙方支付違約金。若違約金數(shù)額不足以彌補乙方實際損失，甲方還應承擔賠償責任。3、本合同第六條至第十二條詳細規(guī)定了乙方逾期付款、安置房質量、配套設施運行、設計變更、安置房交接、產權登記、物業(yè)管理、產權糾紛和債權債務糾紛的處理方式及責任承擔。第六條乙方如未按第四條約定日期付款，逾期在指定日期內，甲方有權追索逾期付款利息，利息自應付款次日起按銀行同期貸款利率計算。若超過約定期限，甲方有權按照第六條列出的第1或2種方式追究乙方違約責任。第七條安置房建筑面積以房屋所有權證為準，面積差異在±3%以內的，按原定單價多退少補。超出此范圍的，雙方應按第七條后續(xù)條款執(zhí)行。第八條甲方交付的安置房應符合國家規(guī)定和附件三的標準，否則甲方需承擔責任。保修責任按《市安置房住宅質量保證書》執(zhí)行，但因乙方擅自改動造成的損壞除外。第九條下列配套設施的運行日期雙方應明確約定，未按期運行的，甲方需采取補救措施并賠償乙方損失，同時按第九條中規(guī)定的比例支付違約金。第十條未經乙方同意，甲方不得擅自變更安置房設計和環(huán)境布局。確需變更的，需在確定變更方案后規(guī)定日期內與乙方協(xié)商。乙方不同意或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同，甲方需承擔違約責任。第十一條安置房交付時，甲方應書面通知乙方辦理交接手續(xù)，提供相關證明，并交付房屋鑰匙。第十二條安置房驗收合格后，甲方應在規(guī)定日期內辦理初始登記，并協(xié)助乙方辦理轉移登記。未按時辦理的，甲方應承擔相應責任。第十三條物業(yè)管理事宜由乙方與物業(yè)管理企業(yè)按相關規(guī)定簽訂物業(yè)管理合同。第十四條甲方保證交付的安置房無產權糾紛和債權債務糾紛，如有此類問題，由甲方全權負責。第十五條合同爭議應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按第十五條中列出的第1或2種方式解決。第十六條本合同附件一至附件五具有同等效力，未盡事宜可另行簽訂補充合同。第十七條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他兩份備用，均具同等效力。第十八條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，如有特別約定，依其約定執(zhí)行。甲方：乙方：委托代理人1：2024年安置房購房合同范本（二）1、依據(jù)本合同，乙方支付的首期房款應歸屬甲方所有，而剩余款項應退還給乙方。2、未經乙方同意，甲方無權單方面解除合同。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求甲方退還已支付的房款，并有權要求甲方支付按同期銀行貸款利率計算的利息，同時需向乙方支付違約金人民幣貳拾萬元整。3、如甲方未按本合同規(guī)定將房產及產權證書交付乙方，將被視為違約。在此情況下，乙方有權要求甲方交付房產和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、根據(jù)本合同第五條，若甲方在乙方提出辦理產權過戶手續(xù)后超過叁拾天仍未協(xié)助，將被視為違約。乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、如因城市規(guī)劃導致房屋需再次拆遷安置，拆遷補償款應歸屬乙方所有。6、在發(fā)生繼承、贈與或其他導致房屋產權變動的情況時，新的產權所有人將承擔甲方的所有責任。第十二條、其他約定事項：本合同附件包括以下文件：1.《房屋實際所有人確認書》2.《首付款(定金)收條確認書》3.《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十三條、本合同自雙方簽字之日起(____年____月____日)生效，未經公證也具有同等法律效力。合同共____份，甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)_____一份，以備查證。第十四條、本合同需由甲方、乙方及見證方三方共同簽字后生效。本合同一式____份，每份_____張。第十五條、解決爭議的方式：雙方應遵守本合同，如有爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方及見證方共同協(xié)商解決，補充約定與本合同具有同等法律效力。[以下為簽字區(qū)]甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：__________電話：__________甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_________年___